中国商业地产年会

2022年8月10日，由全联房地产商会和Fangxun.com联合主办的2022中国商业地产投资专业展览会将在北京万丽酒店举行。以“商业与新生代共赢未来”为主题，致力于打造领先的商业地产选址解决方案和商业地产投资专业展会，探索新周期商业地产行业发展新模式，携手各方力量，推动商业地产市场持续复苏和健康发展。

中国商业地产投资展已连续成功举办17届，每一届都备受业界瞩目，成为国内优秀商业办公项目、产业园区及上下游企业的聚集地。2022中国商业地产投资展将邀请100家企业和项目、1000家投资机构和代理机构、1000家大中型企业和专业观众，为开发商、运营商、大中型企业、代理机构、金融机构、装修设计、产业链提供一个展示品牌、招商引资、洽谈交易的大型优质平台。

展会期间，将同时举办第四届中国商业地产品牌建设论坛、第十届商业地产交易会、全联房地产商会办公分会会长办公会，发布《2022中国商业地产100强研究报告》，邀请百强房企、行业领袖、专家学者、 地产精英和投资机构齐聚一堂，探讨新周期下的行业发展新模式，为中国商业地产的高质量发展探索方向和路径。

经营新一代，探索新的发展模式。

2022年政府工作报告提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的导向，探索新的发展模式，促进房地产业良性循环和健康发展。在今年宏观经济增速放缓、国际环境复杂多变、新冠肺炎疫情在中国反复爆发的背景下，整个房地产行业正面临深刻调整，积极探索向新的发展模式转型。

商业地产已经成为行业转型升级和企业寻求利润增长点的重要轨道。特别是在构建双循环发展新格局的背景下，扩大内需和科技创新为中国商业地产的发展提供了新的机遇，使其成为产业升级和经济发展的助推器。

全联房地产商会副秘书长、Fangxun.com董事长表示，一方面，随着商业地产行业从增量开发向存量运营模式转变，商业地产企业通过轻资产战略、收购兼并等方式探索行业发展新模式。另一方面，在新一轮疫情的影响下，尤其是北上广深等一二线城市，疫情大规模复燃，对商业地产行业冲击强烈。商业地产企业升级产品和服务，提升客户体验，进一步优化租户结构，开启新一代商业服务和运营致胜。

在挑战与机遇并存的新时代，商业地产从业者应加强综合实力，挖掘新的增长点，在产品创造和运营理念上进行有效创新，寻求低碳、环保、高效、可持续的发展新模式。生态化、数字化、人性化、多元化的融合，将给商业办公行业带来前所未有的变革。

随着中国经济复苏和产业结构调整的持续推进，商业地产正处于不断调整和复苏的过程中，并将在战略、业态、产品、模式等方面有所突破和创新。新商业、新写字楼、新园区、新住宅的需求将持续增长，市场仍有巨大的发展空和投资价值。

2022中国商业地产投资专业展改变行业创新脉搏。通过搭建面向商业地产供应商和用户的开发、融资、管理、运营、运营的企业对企业工作洽谈会，展示商业地产的理念、信息、合作、交易，反映商业地产的全生命周期，积极探索更具活力的新发展模式，不断推动中国商业地产的进步。

携手共赢未来，推动市场企稳反弹。

2022年，随着中国经济增速回归正常，国内疫情反复，部分行业监管加强，写字楼市场告别强劲井喷的火爆需求，回归正常，稳中有变底部空。

同时，大规模供应给市场带来巨大的库存和去化压力。国家统计局数据显示，今年上半年，全国写字楼待售面积高达3881万平方米，同比增长3.8%，仍处于高位。来自CBRE的数据显示，今年全国18个主要城市计划交付的写字楼成交量约为950万平方米，其中沪深两市将有超过100万平方米的供应量，京广两市将新增近百万平方米。

刘凯表示，随着新写字楼供应高峰期接近尾声，销售端逐年回暖，过去市场供大于求的局面将得到有效改善，未来几年市场将进入平稳的去化期。面对当前的市场环境，开发商、运营商、大中型企业、代理机构、金融机构、装修设计、产业链将如何对接合作，更有效地促进交易？开发商、运营商、大中型企业、代理机构、金融机构、装修设计、产业链都需要一个品牌展示、投资对接、交易洽谈的机会和平台。

2022中国商业地产投资展将于今年8月再次到来。将深耕中国商业地产领域，以市场为导向，不断挖掘商业地产市场买家和开发商的深层次需求，为买家、卖家和租赁方提供深度服务，推动中国商业地产市场需求释放和持续回暖。

2022中国商业地产投资展将成为中国商业地产百强企业和项目的聚集地，邀请100家企业和项目、1000家投资机构和代理机构、1000家大中型企业和专业观众，为大中型企业、经纪公司和代理机构提供来自全国各地的优质项目和商机，满足大中小企业和投资机构的多层次需求。

铸造行业盛会引领商业地产的创新与进步

中国商业地产投资专业展起源于2009年。是针对商业地产供应商和用户在开发、融资、管理、运营、运营方面的企业对企业的工作展览。已连续成功举办17届，持续引领商业地产的创新与进步。回顾每一届交易会，主题鲜明，深度契合行业年度发展形势；取得了巨大的成就，为行业提供了一个大型的品牌展示、投资对接、交易洽谈的优质平台。

据悉，2021中国商业地产投资专业展，展览面积超过3000平方米，吸引了70家全国商业地产百强企业和项目参展，举办了18场论坛和推介活动、两场重磅揭幕和授牌仪式、一场上市公司商业物业交易对接会，为后疫情时代的商业地产复苏注入了动能和强大信心。

刘凯表示，2022中国商业地产投资专业展将以持续创新为导向，通过五大渠道有效组织客户，聚焦高端用户，聚集国内精准用户，携手500+经纪公司实现共赢，邀请1000+专业观众齐聚盛会，其中专业观众将占总客流的80%以上。

面对面的洽谈对接会更有效的促进交易。

2022中国商业地产投资展为开发商提供了一个展示项目、与大中型企业、代理机构、金融机构、装修设计、产业链进行交易的机会和平台。

2.亮点很多项目已经亮相，商机无限。

2022中国商业地产投资展将成为中国写字楼、产业园区、商业地产项目的聚集地，为大中型企业和代理公司提供来自全国各地的优质项目，满足不同大中小企业的多层次需求。

亮点:三位权威人物全方位解读市场

2022中国商业地产投资专业展将邀请国际五大行业权威全方位解读市场，与您共同探讨商业地产市场的商机与挑战。与会者将在交易会上充分了解市场，获得快速准确的市场信息，为自己寻找商机。

亮点:同期配套活动丰富多彩。

2022中国商业地产投资展期间，将同时举办热点商业办公项目路演推介会、第四届中国商业地产品牌建设论坛、第十届商业地产大宗交易对接会、观众抽奖等一系列精彩活动。

同时，2022中国商业地产投资展媒体资源丰富，以广告、新闻、软文等形式在报纸、杂志、网络、短信等平台进行全方位、多层次的立体宣传。