圈子里一直有一个赚钱的公式:
赚钱=流量x转化率x客单价
有时候后面还会加上回购利率。
让我们看看这个赚钱公式，
假设我想赚一百万美元，
可分为300元/人x3333人= 100万元，
也可以拆分成3000元/人x333人= 100万元，
交易3333人容易还是333人容易，
客单价高的意义就是不谈流量谈利润。
日常生活中不容易做出高客单价，
但是，伴随着时代红利的是一种高佣金的商品。
这个商品是房子，
一栋价值100万英镑的房子，
佣金一般在1%-3%左右，
也就是说卖一套房至少几万，
二线城市卖房有几十万佣金。
回到项目本身，
其实很简单，
就是做房地产号项目:
用短视频直播来获取客户。
房地产自有高流量和爆点，
很容易发展出大量的精准客户。
具体怎么做？
拍看房视频很常见:
真人出现，
在房子周围和里面开枪，
边拍边聊，用真人讲解。
另外可以拍一些关于房地产的科普知识，
有助于建立自己的职业形象。
当然，如果你不想亲自出现，
也可以直接拍房子，
但是最好自己解释一下。
最好亲自出现，
有助于建立亲和力和信任。
是业内最好的老师！
很多细节可以从同行那里了解到，
尤其是本地对等号码，
对学习非常有价值，
其他人做得好是有原因的。
一些建议:
1、
城市小新房、二手房、租房等。可以做到，
不需要细分，房地产经纪相关业务可以出手。
2、
大城市最好细分，
毕竟市场这么大，
只有精准定位才能精准引流，
有利于展现细分领域的专业性，
比如刚租房子或者刚盖新房。
3、
可以分享一些房产知识，
比如怎么买新房，怎么买二手房，
签合同要注意什么等等。
最后说说实现。
事实上，关于房地产的中介业务只有三种:
租房，二手房，新房。
首先说说租房:
不要低估租赁业，
一般租赁业务的佣金是一个月的租金，
相比卖房的提成，
但是租客多，所以单子也多。
在这里，租房可以以量取胜，
拍很多出租屋的视频，
Tik Tok牛丸每年有超过15万个视频，
只要短视频量大，
使用者可以容易地刷它，
尤其是在同一个城市，
感兴趣的房子会私下问，
数量到了之后，可以找客服具体聊。
实际上，二手房业务可以直接与中介对接，
如果客户需要看房，让中介直接带看。
前提是长期合作的可信中介，
否则，很容易跳单，
如果你是房地产经纪人，
你可以让店里的同事给他们看看，
只要有交易，剩下的就是分钱了。
最好是自己展示新房业务，
第一，可以增加信任，有利于交易的转化，
第二，你可以拍个视频，说明你有这个业务。
第三，如果有成交，这就是你的成交案例。
这些都是零成本高利润的房地产项目。
说零成本其实是相对的，
毕竟，你的时间和精力是成本，
但与交易后的高额利润相比，这些努力都是值得的。
说不完，做不完！
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