“我”有一个朋友，就叫他小陈吧，高中毕业就进入社会打拼，替别人打了几年工，挣了点钱之后，也想自己开店做老板。
在他家附近，他看中一家店铺，原本是做蛋糕的，现在正在转让。
这家蛋糕店位置是不错的，附近有三个学校，但他的店开了几个月，人流量不错却没有成交量，始终没有办法挣钱。
谨慎起见，他在附近观察了三天，发现人流量多的原因并不是学生，而是因为店铺另一边是菜市场，去买菜的客户群会更多。
租金谈判
小陈便问店面转让费多少，蛋糕店老板只要5500块，每月租金700。这个是在我朋友可以接受的范围内，但是他并不急于下结论，而是想到了一个更省钱的方法。
他去向店隔壁的老板和居民打听，这个地段的租金、房东以及收租时间等情况。
原来，刚好再过几天就是蛋糕店交租的时候。小陈抓住这一点，再一次跟老板谈，告诉他再不转让出去，还会多交一个月租金，继续亏损。索性，不如便宜些转让给我朋友。
那蛋糕店老板态度坚决不退步，小陈便继续挑明，说他已经了解到隔壁几家店的转让费也就5000元左右，还有装修更好的店铺也在转，除非再便宜些，否则我朋友就不租了。
店老板语气开始有所松动，决定以5000元的行价卖给我朋友。
但这时候，小陈也再一次试探，只给4500，只要店老板同意，马上签合同，他给店老板两天时间考虑。说完他就走了。
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