教你从“0存款”赚到“第一笔旅游资金”
挖掘被忽略的“财富渠道”,学会基础的理财步骤

让你从“0基础”变身理财达人
在楼市和案例中掌握核心理念,培养财商
助你把理财变成一种生活方式
教你把花对钱、存下钱、赚到钱落实到每一天
理财常见的误区
01 自己没有钱,怎么理财?
每当一提到理财这个话题,就有些人意识到的是需要有很多钱,才会去做理财,其实不然,事实上每个人都可以从小小的一千元开始做理财。储蓄是一种手段,理财是一种方法,大部分人对理财的知识还是比较匮乏的。
举个例子,比如大家上学读书,是为了以后参加工作,是为以后准备的;而学习理财知识也是同样的道理,越早学习专业理财知识,是为了以后准备的,是为了你将来有非常多钱时准备的。学校明明知道毕业后需要赚钱,但学校从来不教关于金钱的任何知识。
现在做理财很方便了,不像以前只能去银行购买理财产品,或将钱存在银行储蓄户上。每个上班族在月初或月底领到薪水后,或多或少都会有一些结余,这些剩余的资金其实就可以拿来做理财本金,刚开始不需要太多的资金,每个月积累一点,一年下来就可以为自己赚取一笔小的旅游资金,到国内或省内游玩一次,它不香嘛?
我们做理财实际上就是对自己的个人财务进行的一个管理,把有剩余的现金资产通过安全合法的渠道进行投资理财,现在网络通信发达,理财不是什么难事,用手机APP就可以轻松进行理财管理。
现在大多数年轻人都是收入比较低的,生活开支也是比较拮据的,而收入呢,又是非常有限的,只有时间是无限的,那怎么样通过无限的时间把有限的资金增值呢?如果你没有意识到理财的重要性,那这篇文章正好适合你。
其实刚做理财的新手小白,可以通过微信理财通与支付宝的余额宝这两块来理财,资金不需要太多,刚开始时,可以小试牛刀,拿1000或2000元进行购买一些货币基金,等你慢慢有了一些经验和积累后,再去做更好的资产配置。
你知道富人是怎么理财的吗?在这里可以告诉大家,其实富人也就是土豪或千万以上资产的人,他们是通过做生意,让钱生钱,这样理财的。比如创业者,他们其实说直接一点,就是做生意的商人,靠的就是钱赚钱。
那些千万或亿万的富豪,他们选择的范围会更广,有的也是会投资一些项目来赚钱。比如投资地产项目,靠卖房子赚钱;有的人会在二级市场中购买某企业的股票,通过股票来赚钱,那还有的就是会投资一些创业公司,把资金给创业公司,并占有创业公司的股权,等创业公司赚钱了,投资人也就赚钱了。
02 年轻就是本钱,钱不是省出来的,是赚出来的,只要会花才会赚
网络上流传的一句话:“会花才会赚,钱不是省出来的,是赚出来的"。这可以说是网上最好笑的笑话了,你刷的信用卡钱不用还了吗?借的欠下的贷款不用还了吗?你咋不贷款买个飞机呢?这简直就是在作死,真会给自己挖坑。当全世界的营销都在告诉你要及时快乐,
要精致穷,花钱还是要节制一点,要尽可能减少消费性支出,切勿过度消耗金钱,更不要拿未来的钱在当下消费,要购买资产才能让你更富。现在的年轻人,生活在互联网这个时代,拥有着无限的可能性。一天赚3000元,月入10万元,这种想象多美好啊,月入10万元对于一般人来说,真不是一件易事。
当然了,会花钱的人,或者很能花钱的人,往往赚钱的能力也是比较强的。因为很会花钱的人只会想着如何在下个月或今年赚它个3万或50万,而比较节省钱的人来说,他把时间都花在了如何省钱,而不是思考如何赚更多的钱,这就是富人思维与穷人思维,做事和看待问题的出发点完全不同。
根据有关调查数据显示,那些花钱比较多的人,往往也是赚钱更多的人,而那些本身赚钱就少的人,往往更舍不得花钱,所以花钱更多就越会想着如何赚到更多的钱,这就是正循环,只会让人越来越富有,而赚钱少的人,只会想着在哪里该节省钱,从而死循环,只会穷得很稳定,停止不前。

03 理财必须让自己财务自由
经常在网络上听到“财务自由”,我想这是很多网友们看到过的四个字,其实财务自由是一个很理想化、很完美化的一个大目标,很多人一生都在追求财务自由,可很多人是做不到的。
为什么呢?首先“财务自由”,它没有一个量化,到底需要赚到多少钱?才能算得上“财务自由”呢?也没有一个标准来衡量,并且它不是轻而易举就能实现的。
不同的城市,消费力不同、购买力不同、收入也不同,在二线以下的城市中,可能只需要1000万就可以财务自由了,但在北上广深杭等一线城市中,1000万元还只是一个起步价,所以呢,实现财务自由不能一蹴而就,需要一点一滴地去积累才能实现。
更重要的是,你要不断的学习金融专业知识,提升自己对金融的认知和资产的管理能力,只有这样才能慢慢实现财务自由。从长期来看,重要的从来不是你挣了多少钱,而是要看你为自己留下了多少钱?以及把钱留住了多长时间?
理财需要一个过程,实现财务自由也同样需要一个过程,理财投资的过程中要设定好自己的期望,制定好合理的收益目标,否则非常容易放弃。而实现财富自由的人,都经历了以下三个阶段。
第一个阶段是出售自己的时间,但是长期给别人打工的收入有明显的天花板,因为我要提升收入,就必须投入大量的时间,或者大幅提升自己的专业能力,换取更高的时间单价,这个阶段所挣到的钱都是辛苦钱。
第二个阶段是复制自己的时间,比如:出一件艺术作品,写一本书,虽然前期需要投入大量的时间和精力,但是只要投入完成后,就会源源不断地给你带来收入,这个阶段所赚的钱是倍增。
第三个阶段是花钱请人,让别人成为你的员工,通过管理去帮你赚更多的钱,如果你一天赚10000万元,请10个人来帮你赚钱,那你一天的收入就变成了10万元,这就是当老板的好处。
理财投资肯定需要有专业的知识才能做好,也需要承担一定的投资风险,理财不是赌博,千万不要用赌博的心态去对待或看待,因为金融理财投资是一门学科。在互联网世界大行其道的当下,其实每个人发财,只需要3年左右的时间。
04那么怎么保持学习的动力和真正把理财基础打牢呢?
假设你现在有100万现金资产,你会如何理财投资?
首先,你会选择如何打理?你会如何规划这100万元的现金资产?穷人往往都只会存银行吃银行的利息,而富人往往会借助杠杆来理财投资,在这里给大家举一个例子。
富人的理财投资方式会拿这一100万元利用到极致,首先富人会利用这100万元去购买一套房产,然后再把这套房子抵押给银行,可以拿到房子首付款的70%,也就是70万元的贷款。
其次富人再利用这70万元购买两套分别价值100万元左右的房子,由于三四线城市的房子比较便宜,而两套房子首付只要40万元,有了这两套房子后,再找银行贷款160万元
最后,算下来一个月的房贷只要还7千至8千元,一个月下来的房租可以做到1800元左右,两套房子的租金一年下来就是4万元左右,重点来了,有了这4万元左右的租金,就可以通过租金来养房贷。
正版全5册从零开始读懂金融学 个人家庭理财金融书籍 畅销书淘宝¥29.8¥199购买一个月的房贷只需要还4万元左右就可以了,剩下的30万元做银行的大额存单,利息更高,一年的利息至少也有2万元以上,一个月你只要还2千元左右的贷款,在这样的情况下,即使你没工作,不上班也可以轻松应对。
因为银行30万元的大额存单够你还10年的贷款了,就这样过几年,房子升值了,你当时购买的100万元的房产,现在已经升值到了3百多万了,三套房子加起来就将近有1000万元左右了,这就是理财投资所带来的结果。
如果换成穷人会怎么做呢?普通一般人会直接用100万元购买房子,就完事了,如果有多余的钱就会存银行,不会真正利用资金杠杆来撬动,这就是富人与穷人的区别,所以穷人之所以穷得很稳定是因为不会借用或借力,富人往往都会借力杠杆来赚钱。要想实现“财务自由”,还是要转变自己的理财投资思维,才能真正脱贫成为富人。

【微语箴言】勇敢去追求并得到自己想要的生活,有胆量不随大流才能致富,致富永远掌握在少数人手中,在豁出力量的进取中,人人都见到了自己的才华。——郭敬。你觉得烦心,或许只是因为无事可做。一直在努力的人没有时间去感受无聊。
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