乌鲁木齐小绿谷房价为何那么高

原因如下：
1、学区房。可以说房价达到1.5万以上的，基本都是乌鲁木齐比较好的学区房，至少中小学实力能够进入前十。
2、黄金地段。一些小区，地理位置属于乌鲁木齐核心地段，一个在南湖周边，一个在小西沟。
3、小区环境一流，绿化非常好。
4、小洋房。一般来说，别墅区或者小洋房都比较贵，加上优势地段不错的地方，绿化好，自然就贵了。