一手房和二手房的区别

一手房是指由开发商交付的，未曾出租或转让的新建住宅，比如公寓、别墅等，它们通常在开发商网站上出售，也可以通过经纪人购买。
二手房指已经曾被出租或出售过一次的住宅，通常可以通过经纪人购买。
一手房拥有最新设计，绝对满足新能源和节能要求，需要购买者大量投入，新装修，智能化设备，安全和舒适性。
而二手房即使是最好的，也可能会遭遇多方面的问题，比如建筑形式过时，损坏的机电和装修，缺少安全和舒适性等。
此外，从购买和出售的价格来看，一手房价格一般比二手房昂贵，但是投资回报率可能会更高。