买二套房需要把一套房贷款还清吗

肯定的。
买二套房时，首先有资金的来源，如果有已有一套房子，则需要将一套房贷款还清。
此外，买二套房可能涉及资金对接上的风险，银行会对申请人的资金来源进行认真审查，如果两套房子都未还清住房贷款，则很可能不会批准给你买第二套房。
而如果是想以租赁业务投资，可以同时购买两套房子，可以通过抵押贷款方式获得资金，从而投资租赁业务，同时形成对资金的双重回报，但有可能得不到相应的银行批准。