开发商逾期交房起诉退房后有多难

开发商逾期交房起诉退房后非常难。
因为一般签订的售房合同都有清楚规定，买方一旦交付定金和全款，不可以撤销或者取消购买。
而有逾期交房行为的开发商违反合同内容，买方只能依据合同的约定进行起诉，要想成功就会比较困难。
此外，在起诉中遇到的抗辩，以及未来得到司法认可的实际效益也是需要买方考虑的因素。
即便买方起诉胜诉，退还全部资金及相关赔偿也可能遇到开发商拖欠的问题，所以建议在购买前要做好足够多的调查和考虑，以减少投资风险。