办理房产证须依照《中华人民共和国国有房地产登记条例》,在已完成网签的情况下,购房者在原房屋所有权人的名下办理国有房地产权证书。
若要更改房屋的所有权人必须重新网签,才能完成更改房屋所有权人的流程。
网签是购房者与发售方当事人签订买卖合同确认住宅交易结果的过程,在这一过程中申请人和购房者之间就产权转移所达成的交易要约及其他相关条款已形成法律约束力,从而产生完整的网签流程。
此外,更改房屋所有权人还需要办理相应的变更手续,包括登记申请表、使用权证明、身份证复印件等,以及申请人的变更登记费等手续,准备充分后才能完成变更登记。
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