1、从得房率上来说，洋房的公摊面积小，得房率高。
按常规比例，洋房的公摊面积一般为总面积的8%-15%，而高层住宅达到了15%-25%。
2、从容积率上来说，洋房的容积率要比高层低，洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，能在全天不同时间段获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。
3、从电梯这方面来说，为了居住感的舒适体验，洋房一般都做成一梯一户，或一梯两户。
而现在的高层住宅，多为两梯四户、两梯六户或者更多。
有些30多层的高层，住户多，每天上班，下班，都是人挤人。
因此，洋房与高层相比优势明显，所以买洋房好。
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