房租押金的作用

房租押金的作用：1、押金能有效地保障债权的实现，降低交易费用，从而保障交易安全。
押金是一种物的担保，当债务人不履行债务时，债权人可自由决定在押金中抵扣，这是一种最直接、最有效的保护方法。
2、押金能平衡债权人债务人双方的利益，起平衡器的作用，会促成双方达成交易，从而加快经济流通，促进社会主义市场经济的发展和完善。
3、房屋租赁协议中押金的效力：对承租人的效力。
押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。
对出租人的效力。