南京毛坯房出租怎么简单装修

既然是出租房，装修过于豪华其实是白搭，但是装修的太简单更不可取，那如何既能控制成本又能保证质量和美化空间，就是业主需要考虑的，首先如何装修才能提高租金，最基础的生活设施？ 比如24小时冷热水 舒适生活，但是装修要注意 水电防水千万不能有问题，

一、

水电不要省，首先材料要达标，其次师傅要活好，如果实在不懂可以找一个专业做简装的交给他们，对了 有个叫 李拾郎的 可以看看，他专门研究出租房 如何装修才能把控质量以及租客喜欢什么风格，或者以后想卖，懂行的买家会先看水电装的怎样，卫生间渗水导致几个月满脸愁容滋味可不好受

第二，瓦工最重要的就是防水，防水一定要做闭水试验，然后就是美化贴砖，做好返水坡度等

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三.木工? 木工这块建议现场制作橱柜 造价不高又耐用，出去定制橱柜投入太多出租房不划算，投入低全是刨花板的柜体不耐用不环保，

还有油漆这一块，可以看看李拾郎 出租房涨租的文章

1、量房。业主可以与施工队一起把毛坯房的里里外外都亲自测量一遍，角角落落都要量清楚。明确装修过程中涉及的面积：特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积和地板面积等。还有就是需要特别明确以后家中摆放家具的墙面尺寸，以防购买的家具尺寸太小，不协调；购买的家具尺寸太大，放不下的情况出现。

2、检查房屋内部的原始防水情况。仔细观察房子的墙角处是否渗水，如果出现问题也可以及时处理。

3、主体拆改。毛坯房的装修需要按照设计图改变房屋的原有构造。主体拆改是毛坯房装修最先上的一个装修项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等，在这期间拆改完产生的垃圾，要及时清理出去，保证室内清洁，也方便后面工程的施工。

4、接下来就是水电改造，水电改造属于隐蔽工程，做得不好，很直接影响到日后生活。所以在毛坯房装修前一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的具体位置，在水电改造前，要将自己的需求完整的告诉装修公司设计师，这样在设计师进行测量的时候，会根据你的需求确定好电路和水路的改造方案。

4、泥工进场，主要是对地面，墙面，卫生间，厨房防水等进行装修，防水工程要重点做好。地砖、墙砖铺设完毕之后，需要注意有无空鼓情况。

5、木工、油漆工进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业，比如门，门套，背景墙，天花吊顶等。油漆工则是对对墙体就行打磨，上油，对家私进行油漆处理。

6、安装阶段。安装插座面板，安装吊灯，安装橱柜、安装门窗、安装各种五金件等一系列安装。

7、清洁装修垃圾。毛坯房装修阶段后，就可以进行大清洁了。可以用旧毛巾将从垭口到门、从瓷砖到踢角，一个屋一个屋的擦拭干净。

8、家电家私入场。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌、冰箱、空调等等家具家电就可以入场安装了。