商品房在装修时发现质量问题如何索赔

如果购房合同有约定的，按照约定索取赔偿。如果合同没有约定或约定不明的，双方可以先就赔偿进行协商解决。若协商不成，可收集证据通过法院起诉开发商。当事人可要求保修房屋，赔偿损失，甚至可一并要求退房。法律依据《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

装修合同违约怎么处理？

装修到期完工一般要承担违约责任，可以要求赔偿违约金。 装修合同到期未完工要承担违约责任。看双方签的合同有没有约定没有装完的违约责任，如果有就可以请求其承担约定的违约责任。如果合同里面有约定，那么装修公司超期未完成装修就说明违反了合同约定，因此装修公司应该承担违约责任，可以要求减少装修费、赔偿因延期造成的损失。在家庭装修中，一般因为装修队的原因导致工期延误，需要双方按照装修合同的违约条款承担违约责任，没有具体的数额，双方由约定的，从其约定。在大型的建设项目中，时间是施工的基本要素，建设方和承包商在合同条款中一致同意，如果承包商不能在规定的日期前完成项目，则对于承包商完成工作所需要花钱的超过指定完工日期的每一天支付预先商定的金额给业主是承包商的经济责任。

一、签订合同时有以下注意事项：

1、核实对方当事人的主体资格，对方为法人的，要到工商部门查询工商资料，或实地考察，要核实订约人是否经其所在公司授权委托；

2、尽量采用书面形式订立合同；

3、核实合同条款，确保合同条款与协商内容一致。

二、合同签订的流程为：

1、资信审查，包括资格审查和信用审查。

2、洽谈协商，当事人就合同条款进行协商达成一致意见；。

3、拟定合同文书，完备合同条款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

房屋装修免不了要与装修公司打交道，与装修公司签订合同便是一道保障自身权益的屏障，那么装修合同违约怎么处理？装修合同违约常见情形有哪些呢？下面我们将为大家详细做出解答，希望能为大家提供到帮助。

装修合同违约怎么处理？

装修合同违约情形1、私自拆改房屋：未经业主同意，装修公司以任何理由私自拆改房屋，由此造成的损失都应该全部赔偿给业主。

装修合同违约情形2、工程质量与规定不符：如果工程质量不符合合同所规定，业主有权要求装修公司在合理的限制时间内无偿修理或返工，并承担工程逾期交付的赔偿责任。

装修合同违约情形3、未经业主允许，隐蔽项目仍继续施工：对于一些隐蔽项目，例如墙面、地板、水电工程、吊顶基层处理等，如果未经过业主验收认可，装修公司不可继续施工，否则业主有权要求停工并责令其赔偿。

装修合同违约情形4、逾期完工：装修公司无正当理由，超过约定期限完成工程的，装修公司应按照逾期天数赔付违约金(具体数额看双方事前协商)，逾期若干天(事先协定)仍不能完工，业主可以要求终止合同并索赔。

装修合同违约情形5、提供伪劣材料：装修公司提供假冒伪劣材料，因装修公司引起室内空气污染监测超出约定标准的，均由装修公司赔偿损失并负责治理。

专家提醒您，与装修公司签订合同时，应尽可能明确双方的违约责任，合同不嫌细，以文字形式将双方之间的约定在合同上写清楚，才能知己知彼，避免日后发生纠纷。

小编总结：在与装修公司合作时，详尽的合同细则是最有利的维权武器，有条件的业主还可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明辨责任。遇到装修合同违约的情况，才能在第一时间维护自己的正当权益。

以上就是小编为您带来的装修合同违约怎么处理？装修合同违约情形分析的全部内容。