山东女孩从纸糊阳台漏下,事情的原委是什么?
山东临沂有一个小区,发生了一件让人啼笑皆非的事情。据说一位女孩在自家阳台站着,竟然从阳台上掉了下去。从这个事件的目击者拍摄的视频中我们可以清楚的看到,在阳台站立的女生突然就从阳台上掉了下去,那么事情究竟是不是网络上所说的,是由于阳台的质量不过关而导致的事故呢? 经过警方的调查和媒体的曝光,我们了解到,当时该女子站立的阳台并非自家阳台,而是当时小区大门的一个平台,由于这个平台在设立的时候就没有想过会有人能够在上面活动。所以这个阳台只是水泥浇灌,并且用石膏进行了吊顶。而这位女子也是通过消防通道站到了这个阳台上,实际上是不符合用户规定的,最终由于石膏板无法承受女子体重的压力,所以形成了坍塌,女子也因此掉了下来,现在女子已经在医院进行医治,事件也正处于调查之中。经过调查后的时间和当时网络上所传的事件原委有很大的出入,大多数不明真相的网友在网上对该事件进行肆意的传播,这是错误的行为。 俗话说,流言止于智者,我们要眼见为实。要经过调查和考证才能够发表言论,否则发表的言论未经核实就可能带来很多不必要的麻烦。这件事本来是女子的错误,而他站立的平台也并没有违反任何的质量相关的规定。即使是这样,该小区也受到了一定的影响。而对于小区的业主来说,要根据小区相关规定来办事,对于明令禁止不允许进入的地区,一定要遵守规则,否则将会出现很多不必要的麻烦,甚至和上述事件中的女子一样付出惨痛的代价。 虽然这件事并不是小区的责任,但是小区也依旧需要加强监管力度。对于各种存在着安全隐患的地区进行严格的把守,随意进出这种地区的业主,物业应该给予相应的处罚。但是这件事情既然在网上引起了如此大的轰动,也不得不说,房屋质量安全问题确实应该引起重视。在世界发生的第一时间,大多数人都认为肯定是阳台的质量出现了问题,这也从侧面说明了我国现在房屋质量还不能够得到大家的普遍信任,一旦发生事情,大家还是会向房屋安全质量出现问题方向进行考虑。所以想要彻底的防止这种事件的发生和谣言的产生,各房地产公司和开发商在进行房屋修建的时候,就要严防死守,对质量把控要十分严格,毕竟房子是很多人的家,大家都不喜欢自己的家庭出现任何问题。一位装友的装修&采购经验总结
求指点关于小区楼房位置风水 住宅风水,最佳的方式要根据主人的特点度身定造。但也有一些普遍的原则是适用的,就是在居家布置中,不能犯一些风水上的大忌,否则会住得不舒适,不利,而且对主人会有不利影响。以下是居家风水布置20条禁忌,看看你家的风水布置有没有与之冲突的地方。
1、入门先见厨厕,退运之宅。所有的屋子,入门必见客厅。现代的建筑设计,有时为了考虑空间的配置,一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌,也不合常理,居住其中,家运必衰。
2、房门对大门,耽于*欲。卧室门不可正对大门,否则易诱使
居住者耽于 *** *** 之中。
3、客厅在屋子正中大吉。一般住宅,如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间,这是一种大吉之象,可使家运昌隆。
4、不规则屋不可做厨房。不规则屋如用来做厨房,会影响家人健康,不规则屋只可用来做储藏间用。
5、横梁压顶,影响情绪与健康。横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方,如无法避免,也要设计天花板,将之挡住,否则就会影响居者的情绪与健康,事业运亦会受阻。
6、不规则屋不宜做卧室。不规则的房间不可用做夫妇的主卧房,
会导致久婚不孕的后果。
7、床边按镜,难以安眠。除了床不可正对大镜之外,床的两侧如果有大的穿衣镜,将使人睡不安稳,导致失眠、惊梦等。
8、卧室不可布置得琳琅满目。卧室的色调以素雅温暖为宜,切忌太过鲜艳,也不要布置得琳琅满目,过度豪华,闪闪发光的饰物尤为不宜。
9、浴厕对床,当心恶疾。主卧室中,除了床不可正对浴厕之外,侧对亦不吉,容易使人罹患严重恶疾。
10、常青盆栽利家运。由于生活品位的提高,为了增加室内的绿意,常青盆栽是很好的室内饰物,但务必选择常绿、生命力强,不易凋谢、落叶的植物。
11、床头巨画大不宜。床头置画可以增加卧室之雅意,但以轻薄短小为宜,最忌厚重巨框之大画,否则一旦挂钩脱落,当头砍下,非死即伤,不可不慎。
12、整洁的浴厕才能留财。浴厕是排污之所,除了方位要合规中局之外,最忌阴湿、不洁、有异味,如能保持清洁干爽才能留住财气。
13、大门直通到底,麻烦不断。居家忌象宾馆饭店一样一条长廊连着一排数个房间,否则易发生外遇及私奔现象,难得平安。
14、有脚之床,床下忌堆杂物。有脚之床,床下宜保持空旷通风,切不可于床下堆放杂物,新婚夫妇尤忌。
15、屋内房门,开门方向应一致。屋内房门,开门方向应一致,这一点从门把手就可以断定。最忌一扇左开,一扇右开。
16、浴厕设在走廊尽头,大凶。屋内如有走廊,浴厕只宜设在走廊边上,不可设在尽头,否则大凶。
17、床头忌开大窗。床头开窗乃风水大忌,务必谨记。
18、柱角冲射不利婚。不论男女个人房间内,皆要避免柱角冲射,否则必会影响情绪和健康,对恋爱及婚姻亦不利,务必及早补救。
19、暖光灯泡利于感情。卧房的灯光对夫妇感情相当重要,应尽量采用暖色光的灯泡,少用寒色光的灯泡或荧光灯。
20、隔角煞冲射,宜盆栽抵挡。要想居家平安健康,在可能的情况下,应选择四周没有屋角射来成隔角煞的房屋。如自家住宅犯隔。
20个卧室风水禁忌
(1)床头放花,易犯桃花。夫妻两人都会有外遇,久而久之,会分道扬镳,家庭破碎。
(2)床离玻璃窗太近。空透无依,不能脚踏实地,影响事业的发展。现代大都市往往楼前有楼、楼后有楼、楼边有楼,卧床过份地靠近窗户,使得卧室不能很好地保持其私密性;另外,由于城市变得日益繁杂,恼人的噪音将穿过这扇并不太厚的玻璃窗而影响您的睡眠;“窗下多梦”的说法也在我的实践中得到应验。据以前的风水书籍中记载,卧床太靠近窗户,容易导致......>>
小区位置房屋风水 房屋的位置比较好,西边有路形成南方开阔的视野。对事业有利。
至于房屋内部房间布局,此宅旺女人,利名气。
问题肯定会有。
大门对厕所门不好,但距离较大,可以忽略;
厨房在西北,对男主人不利。这也是常见问题;
那个带圆桌的小房间为聚财之位,不适合做娱乐空间。做休息室可以,要好好装修布置。
住宅小区有哪些风水讲究 随着经济的飞速发展,人们所居住的楼房也在不断增高,越来越多的高层住宅出现。当然人们对于高层住宅的风水是很在意的,所以大家在购买房屋的时候一定要选好房屋风水。那么呢?下面我们就一起从下文中了解一下住宅风水吧。 1、所有楼层高度。从全局高层住宅风水图解中我们首先需要知道的就是你所在的小区的高层楼房是不是高矮一致,如果你所在的楼层太高或者是太矮都是不好的住宅风水。 2、具体住宅结构。了解了高层住宅风水禁忌的整体居住情况后,接着来瞧瞧具体的房屋住宅高层住宅风水图解,无论是高层住宅还是顶层住宅所有的房子在进门看到的第一眼一定要是客厅而不应该是厕所或者是厨房。 3、住房缺失。我们在选购房屋的时候都会给你一个整体户型图,这时候我们就要用高层住宅风水图解来看看你看重的住房有木有缺角,如果是缺失西北角,那么会影响你的子女患上呼吸道的疾病。 4、住宅的窄宽情况。高层住宅风水图解中对于前宽后窄和前窄后宽的户型都有一定的风水解释:前宽后窄,破坏财运,人丁不断减少;前窄后宽的,家运会蒸蒸日上,是大吉的户型外观。 以上内容所介绍的就是高层住宅的一些风水问题,希望大家在了解之后能对您有所帮助。
如何看住宅风水 最新住宅风水图解 商品房风水要注意些什么
富贵提示;
一命丶二运丶三风水,四积荫德丶五读书,六起名丶七面相丶八敬神,九交贵人丶十养生。
很多人都以为一切都靠命运,其实然,也不然。命运也是可以改变的,后天的努力和福得风水就是最好办法。反之,好的命运其实来源家中有好的风水,风水才是得富贵之根之源。
风水可分为阴宅风水和阳宅风水。阳宅风水影响当代人,阴宅风水一般影响后代人,前人种树,后人承荫,并且要勤敬神丶广积荫德才能福得。因此造得吉利阳宅才是当代富贵之根本。
商品房都是盖好的房子,很多方面是无法选择的,但有选择的方面我们不仿要注意些,来满足风水上趋吉化凶,住得平安,住得添丁发财。
选择商品房步骤;
一 选择宅地楼房。
1 看地形地势,周围山清水秀,后有高靠,前有秀水,环境整洁优美,通过硝砂钠水,没有明显的形煞。
2 楼房不宜建在孤山顶上,不宜建在水体上,建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择。不能建在悬崖峭壁的下面等。
3看河流和道路,如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉,如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房,是反弓水不吉,道路或河流笔直地冲来是为箭煞,不吉
4、看周围有没有寺庙、军警部门、火葬场、公墓、监狱、神坛等,阳宅应该远离这类建筑物。
5、看建筑物或山体,后面有高大平整的建筑物或者方、园、尖的秀丽山体做后托为吉,后面低矮或后面零乱、空缺、有尖射、过于逼压等不吉,前方避压、闭塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉,前方开旷、景色秀美吉;左边的建筑物高于右边一般为吉,右边的建筑物比左边的高,特别是有奇形怪状的建筑物一般不吉。
6. 参照送福缘风水之>选得符合玄关通窍吉祥楼房。
以上几点有些方面可能看得不太懂,但以下这些楼房要注意些。
1正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭,主伤人)。
2、前方不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气,阴胜阳衰)。
3、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(阴气太盛)。
4、“U”字楼不要买(U字楼形如亡)
5、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。
6、“口”字形的楼不要买(人在井中,不能发福发贵)。
7、“T”字型楼不要买(不能藏风聚气,主贫寒)。
8、“工”字形的楼不要买(这种楼难出富贵,主贫)。
9、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线,财富不入门)。
10天斩煞的楼房不能买。
二 根据自己命宫选楼层。(这要懂命宫才会推算)
三 依据自己命宫选合适的东四宅或西四宅结构。参照送福缘>选房。
四 选择吉利房子结构。参照送福缘>选房。
1丶房子要四正,不要缺角,客厅要靠大门,客厅要大于其它房间。
2、入门先见厨厕,退运之宅
3、房门对大门,耽于*欲
4、不规则屋不可做厨房和卧室
5、横梁压顶,影响情绪与健康
6、大门直通到底,犯穿堂煞
7、柱角冲射不利婚和健康
五选择吉日装修与进宅
虽然房子是开发商盖好的,行墙等吉日无法选择,但装修和进宅吉日是可以选择的,所以一定要依宅向选个适合主人和家人的上等吉日进宅,以助人宅运气。(那怕吉日待等明年,宅运风水发当代,坟墓风水发子孙,因此不能不重视)
六 房子不足之处改型或装饰化解
1 大门与主卧不配,玄关化解。
2 大门与主卧不配,大门条纹和颜色化解。
3 大门直通窗户和阳台,玄关丶屏风丶窗帘化解。
4 横梁煞用吊顶化解。......>>
小区楼房布局风水 按现在的下元八运。选择3。4。8。号楼最好。1.5.9.10.7不好。其他次之。正神方由北到南的水流是大破。楼层选择宜低不宜高。6号楼到2023年以后大利20年。
虚心请教风水大师如何选择小区住宅楼和楼层 影响风水的三大因素:
1外部环境:周围环境讲究能藏风聚气,有左辅右弼,前有明堂,后有靠山,避开一些附近明显有煞气的地方如:路冲、死巷、垃圾场、医院、宗教场所、反弓高架桥、变电站等等。
2内部格局:现在许多做建筑设计的不懂风水,设计出来的房型奇形怪状。怎么挑选房型呢?首先房型要方正,古人讲天圆地方用在房子上是非常正确的,不要挑选太
过异形的房子。其次是避免选择明显有风水缺陷的房子:如开门见厕、开门见灶、穿堂煞、厨房在西北角、房子中心是厨卫或楼梯之类的。
3装修及饰品:根据易经全息对应理论,一草一木,一物一石都有其独特的能量场,饰品在空间中和人是相互对应的,是息息相关的。现代同一栋楼房户型相同的有很多,可是每一家的吉凶祸福都不一样,所以装修及饰品也是可以影响房子风水的。
这个小区15#楼最好,16#号楼中间二个单元和11#楼两边的单元也可以,有左辅右弼,前有明堂,后有靠山,6、7、8#不行,东边有水,西边有高楼为砂,1、2、3、4#号楼也可以,西边有水,其他的楼栋一般。没有出生时辰无法判断你们的五行属性,必须有完整的生辰八字才行,至于选择楼层,楼层的风水影响主要还是外部环境,特别是从阳台向外看的四周的环境,这才是关键。
住宅风水请教,十字路口住宅 所处位置没什么毛病,而且你是六楼,地面局势对你产生不了影响。南面的河要看形状以及远近,坟地只要不是荒坟就没事,如果草木秀美还是好的。
房屋格局从峦头看没有大的毛病,这个房型设计还是不错的,唯一的小毛病是客卫的面盆镜子对着卫生间门,看看能否将面盆靠到进门右手墙一侧。
没有大门的精确朝向,只是根据图纸上北下南的大概指示看,此屋坐西向东属兑宅。主卧不错,处在天医财位上,利主人进财,屋内可以摆放钱箱聚财或放保险柜也可;次卧处生气位属吉;两个卫生间处伏位,可以摆放大圆石头保家人身体健康;正北次卧处祸害位,可以做客房,尽量不长期住人,厨房延年位置不错;客厅沙发位置是六煞桃花位,主人会比较好客,人缘较好,如果做需要人际关系的工作(保险、推销等)可以多在此处休息;书房处五鬼位,通阳台的门口处挂晒干的葫芦克化。
希望对你有帮助。
高层小区的住宅风水禁忌有哪些 1、高层住宅风水之客厅大门和客厅之间应安置玄关或矮柜遮掩。大门与客厅之间无隔断,外气直入住宅,屋内阳气逸散,不宜居。解法:添设玄关隔断或者矮柜均可。
2、高层住宅风水之阳台阳台是高层住宅风水的一个核心地带。属采光区,与金行相属,主家财。故出入大门的位置不能正对阳台,这样形成了所谓的“穿心”,家中会不易聚财,不断有破财之事。解法:与客厅想法相一致,加玄关或者屏风。
3、高层住宅风水之厨房厨房为火行,与风水之水行相克。在房屋设置方面得注意,炉灶不能正对阳台门或者厨房门或者大门,若发生火气入室,有损家人健康。灶忌背宅反向、忌厨门对灶、忌与厕所相对、灶忌背后空旷、忌安在水道上、 灶忌横梁压顶。解法:选择门帘,可根据家人八字喜忌可选择珠帘或者布帘。
4、高层住宅风水之大忌屋子缺四角,居之大凶:一处房子如果四个角都缺,是大凶之宅,不能入住。屋顶寒肩,久灾破财,房子的屋顶要求整齐,不可奇形怪状。正中的房间,不可空置:屋子的正核心,不宜摆设重物,但如果已经隔有房间,如空置不用是为大凶,而屋子中 央用来当天井,浴厕或厨房,千万要避免。
风水小区房是怎么确定坐标的 明确了房子坐向的含义。古人说,院子的总门古代叫门楼。什叫生旺之位,也不必再考虑屋向,对与此单元有关的各层门要分别进行测 量,应牵线与整座后墙平行,前墙那边就是向,以门为向的方法 是不精确的。现在可以称之为院落总门或花园总门,分别测量各个功能区的门中位,因为古代的院子门都是盖 瓦的门,单元总门的坐向与楼房的坐向是保持一致 的:屋向判对了。 测量坐向的主要工具是风水罗盘,而是在室内的几何中心点。所以: 圆形或多边形的房子,就是说 总门是非常重要的。从几何中心牵线到 门的正中点,找出各 个功能区在单元中所在的方位、卧室:有院子的房屋。也可以先按门向来判断,可先按坐向来判断。 如何测量房子的坐向。 后墙这面是坐:即各个独立的单元住宅的总门,分别测定坐向。 复杂的组合建筑。 单元总门。总 门的坐向有的与主建筑相同,立向要准确。 《沈氏玄空学》阳宅三十则中说得很明白:主门的垂直线就是房子的坐向,决定著总个院 落的风水好坏:即通往阳台的大门,要分别不同的单元,将在今后的讲座中陆续讲解。门向若是判对了。这是如何来判断房子吉凶的问题:即单元住宅内部的厨房,单元门的坐向与整幢楼房的坐向 有的相同。后墙不平直的门的坐向,各个单元进出 的总门就是单元总门。 阳台门。总门是总个院落的总气口。 要分析一个单元住宅的风水好坏,总门的位置是否合理,门在院子的位置和所立的坐向对院子 所有的房屋的风水都有重要的影响,若不准再按门向来判断。 这里楼主是问得如何判定所住房子的坐向,将一幢楼房分为若干个单元。单元总门的风水格局对从此门进出的所有单元的风水均有影响,若不准则再按屋向来判断,再 用罗盘进行测量。杨公风水术强调,应进行单元分组。 三.多边形房屋群的坐向不是统一的:“千斤门楼四两厅”,用罗盘测定坐向,有的不同,所立的坐向对不对,判断房子的六事吉凶,就不必再考虑门向、书房的门,这主要介 绍如何用罗盘测定房屋的坐向的基本方法,门楼一定要设置在生旺之位,一般情况下:在后墙测定房子的坐向,下一个问题就是如何测出 坐向的问题了,找出同一坐向的组。 单元门: 门楼,有的与房子的坐向不同, 以收纳外面堂局的生旺之气、卫生间。还说道。 长方形的房子。房间门一般 不论坐向,当然就是以屋向来定了:城市的高层建筑,房子的坐向是与房子后墙垂直的,是建筑群的一个单独单元。 房间门。关於罗盘的知识以后再讲,分别测量,不是确定房子坐向的问题
如何看房子风水 21条风水禁忌
1、入门先见厨厕,退运之宅
所有的屋子,入门必见客厅。现代的建筑设计,有时为了考虑空间的配置,一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌,也不合常理,居住其中,家运必衰。
2、房门对大门,耽于*欲
卧室门不可正对大门,否则易诱使居住者耽于 *** *** 之中。
3、客厅在屋子正中大吉
一般住宅,如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间,这是一种大吉之象,可使家运昌隆。
4、不规则屋不可做厨房
不规则屋如用来做厨房,会影响家人健康,不规则屋只可用来做储藏间用。
5、横梁压顶,影响情绪与健康
横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方,如实在无法避免,也要设计天花板,将之挡住,否则就会影响居者的情绪与健康,事业运亦会受阻。
6、不规则屋不宜做卧室
不规则的房间不可用做夫妇的主卧房,否则会导致久婚不孕的后果。
7、床边按镜,难以安眠
除了床不可正对大镜之外,床的两侧如果有大的穿衣镜,将使人睡不安稳,导致失眠、惊梦等。
8、卧室不可布置得琳琅满目
卧室的色调以素雅温暖为宜,切忌太过鲜艳,也不要布置得琳琅满目,过度豪华,闪闪发光的饰物尤为不宜。
9、浴厕对床,当心恶疾
主卧室中,除了床不可正对浴厕之外,侧对亦不吉,容易使人罹患严重恶疾。
10、常青盆栽利家运
由于生活品位的提高,为了增加室内的绿意,常青盆栽是很好的室内饰物,但务必选择常绿、生命力强,不易凋谢、落叶的植物。
11、床头巨画大不宜
床头置画可以增加卧室之雅意,但以轻薄短小为宜,最忌厚重巨框之大画,否则一旦挂钩脱落,当头砍下,非死即伤,不可不慎。
12、整洁的浴厕才能留财
浴厕是排污之所,除了方位要合规中局之外,最忌阴湿、不洁、有异味,如能保持清洁干爽反而能留住财气。
13、大门直通到底,麻烦不断
居家忌象宾馆饭店一样一条长廊连着一排数个房间,否则易发生外遇及私奔现象,难得平安。
14、有脚之床,床下忌堆杂物
有脚之床,床下宜保持空旷通风,切不可于床下堆放杂物,新婚夫妇尤忌。
15、屋内房门,开门方向应一致
屋内房门,开门方向应一致,这一点从门把手就可以断定。最忌一扇左开,一扇右开。
16、浴厕设在走廊尽头,大凶
屋内如有走廊,浴厕只宜设在走廊边上,不可设在尽头,否则大凶。
17、床头忌开大窗
床头开窗乃风水大忌,务必谨记。
18、厕所忌对大门
厕所门正对大门,为漏财退运之宅,可用屏风遮挡。
19、柱角冲射不利婚
不论男性或女性之个人房间内,皆要避免柱角冲射,否则必会影响情绪和健康,对恋爱及婚姻亦不利,务必及早补救。
20、暖光灯泡利于感情
卧房的灯光对夫妇感情相当重要,应尽量采用暖色光的灯泡,少用寒色光的灯泡或荧光灯。
21、隔角煞冲射,宜盆栽抵挡
要想居家平安健康,在可能的情况下,应选择四周没有屋角射来成隔角煞的房屋。如自家住宅犯隔角煞,要用盆栽、植树或较厚的窗帘加以阻挡。
卧室风水与夫妻关系的致命要点
(1)床头放花,易犯桃花:夫妻两人都会有外遇,久而久之,会分道扬镳,家庭破碎。
(2)床离玻璃窗太近:空透无依,不能脚踏实地,影响事业的发展。现代大都市往往楼前有楼、楼后有楼、楼边有楼,卧床过份地靠近窗户,使得卧室不能很好地保持其私密性;另外,由于城市变得日益繁杂,恼人的噪音将穿过这扇并不太厚的玻璃窗而影响您的睡眠;“窗下多梦”的说法也在我的实践中得到应验。据以前的风水书籍中记载,卧床太靠近窗户,容易导致“红......>>
先说说如何才能购买到信誉最高、价格最低的建材。可以通过那些网络途径:
1:多来网上灌灌,收集报价
2:注意观察坛子里面的装修活动。一般参加活动的商家都是总代和厂家。为后续采购奠定信息基础。
3:装修采购活动积极参加。泡坛子久的装友都知道a最优惠的是同一楼盘集中团购。b不同楼盘、不同地方的集中团购价位稍高。c单个购买的价位最高。
商家往往给出多少户多少折,通过这点可以看出商家的底线。活动当中集体砍价往往不到这个户数商家就乱了阵脚缴枪答应底线价格了。这种方式方便快捷,不担心挨宰。
4:在房网做长久生意的商家比较注重名誉,出了问题不解决会出现众人推墙的后果。集体购买有助于约束.
5:不要盲目跟风
施工篇:
提醒装友在签合同之前多参观他的施工现场。只有在施工过程中才能了解你将要雇佣的队伍是训练有素还是“万金油”。
个人认为主要看材料的摆放、人员的配备、工人的协调性、现场工头的管理、施工的规范程度、工人的手艺。
施工队进入现场开始头三天最为关键,这个时候您最好盯在工地上。
进场第一件事不是干活
我们经常看到,某家工地,大门一开,工人蜂拥而入,干得热火朝天。这时候,现场给您的感觉就是乱成一团。一支训练有素的施工队伍应该是这样的:首先,进入现场的第一项工作,由现场管理人员为全体进场人员安排施工现场的工作。如现场的注意事项、需要保护的设备、水电管线采取的保护措施、门窗的保护及处理等等,都需要管理人员对施工现场的所有人员强调说明需要拆除的设备,安排到具体的人。第一阶段每个工程项目的施工工期,相关人员都应该做到心中有数。因此,施工人员进入施工现场的第一项工作不应该是干活儿。
“万金油”不可用
一家管理水平比较高的装饰公司,它的施工人员应该瓦、木、油、水、电以及小工,工种齐全,设备齐全,专业化施工水平高,这样的公司施工才不会出现“三个工人干一个工程,什么活儿都会干,什么活儿干得都不怎么样”的现象。一个比较好的工程,它的工人是不停变换的。可能在这样的工地上,做门的木工和做暖气罩的木工以及吊顶的木工并不一定是一组人,刷油漆的工人和刷涂料的工人也许会发生变换,贴瓷砖的工人到铺地砖时又换了一拨人。需要明白的是,如果一个工人瓦、木、油、水、电样样都能来两下子,如果前三天这个工人还在墙面上剔线槽,以后又推起木工刨子,那就要看紧点了。家装工程最忌讳“万金油”式的人物。
现场保护不可少
大多数家装工地都不会要求把房子拆成一个空壳子,都或多或少有一些需要保留的设备。如果对这些设备没有在施工开始时采取保护性措施,施工当中被损坏的可能性就增加了。
首先,电表箱等应该尽可能用在现场制做的小木盒包住;上下水管等应该使用明显标识警示施工人员注意保护;敞开的下水管口可以使用直径大于关口的木楔子塞住,也可以用编织袋包住或用比较柔软的如聚苯泡沫等塞住管口。然而,我们看到,家装工地的保护工作很少被人重视。
拆除工作要“乱而有序”
大多数家装工地给消费者的感觉首先就是混乱。乱拆、乱放、随手乱扔成为家装工地施工队刚刚进场时的一景。一支训练有素的施工队伍,在进入工地的前三天工人们有条不紊地进行拆除工作,从里到外,从上到下,需要装入垃圾袋的把垃圾破碎成小块,可以捆绑在一起的施工垃圾捋顺拉直,带钉子的木制品会被工人把钉子敲下来或用锤子打弯,拆下来的施工垃圾随时集中码放在一起。在这样的施工现场看不到遍地的垃圾,也不用担心走在这样的工地上会被钉子等尖状物把脚扎穿。
垃圾处理影响后期施工
施工队进入现场前期拆除下来的许多施工垃圾如果处理不当,会对后期的施工或多或少产生一些不利的影响。如从进工地的第一天到工程结束,施工人员没有清理过一次垃圾,垃圾也不装袋,堆得遍地都是,人一走起路来尘土飞扬。工程结束时才发现,木制品表面的油漆上沾满了尘土,擦也擦不掉。铺装实木地板时,龙骨打到的地方就把地面上的垃圾往旁边推一推,结果地板下面还有很多的尘土被封在下面。管理越是混乱的装饰公司,垃圾处理就越不被重视。
家庭装修一定要把施工垃圾处理好,而且应该随时清理。这样做能保持现场清洁,给施工人员一个好的工作环境,避免因垃圾不处理发生安全伤害事故;为后期的施工提供工程质量保证,例如油漆等项目的施工必须有一个清洁的环境,才能够保证施工质量,只有把垃圾处理干净才可以避免发生类似施工垃圾把卫生间马桶下水管堵塞的现象。
经验:1、不要相信所谓亲戚活熟人网友介绍,真正看到他们做过的活现场的管理摆放材料是否合理、有条理,然后在听听用户的意见才是最好的。
2、工人之间最好是认识的,或者合作过的。因为整个工程需要他们一起协调,如果每个工种各做各的,整个工程完毕后,你一定不会满意。工
地的工人手艺如何多看样板房,签合同前落实自家施工工人手艺。
3:看墙上有没有工头交待的工作和施工进度表。
4:没有万金油式的人物。分工明确。
5:工头是否跑工地勤快,小区里面兼做多少户
6:合适的话通过工人找工头,装修。
7:定下了工程目标后不要急于开工,最好你要去家具市场看好你可能会购买的家具和地板,这样以后在整体设计、布线和配色上很有帮助。
采购篇之橱柜
特价床就没问题。因为床总需要那些板材才能成型。
采购篇之布艺沙发
1.看沙发骨架是否结实,这关系到沙发的使用寿命和质量保证。具体方法是抬起三人沙发的一头,注意当抬起部分离地10cm时,另一头的腿是否离地,只有另一边也离地,检查才算通过。
2.看沙发的填充材料的质量。具体方法是用手去按沙发的扶手及*背,如果能明显地感觉到木架的存在,则证明此套沙发的填充密度不高,弹性也不够好。轻易被按到的沙发木架也会加速沙发布套的磨损,降低沙发的使用寿命。
3.检验沙发的回弹力。具体方法是让身体呈自由落体式坐在沙发上,身体至少被沙发坐垫弹起2次4.注意沙发细节处理。打开配套抱枕的拉链,观察并用手触摸里面的衬布和填充物;抬起沙发看底部处理是否细致,沙发腿是否平直,表面处理是否光滑,腿底部是否有防滑垫,等等细节部分。好的沙发在细节部分品质也同样保持精致。
5.用手感觉沙发表面,是否有刺激皮肤的现象,观察沙发的整体各部分面料颜色是否均匀,各接缝部分是否结实平整,做工是否精细。
沙发注定是家里使用频率最高的物件之一,无论看书、看电视,甚至增进感情的小打小闹,都会在沙发上上演,长久下去,这沙发不脏才怪。有的沙发可以拆洗,您家的沙发是否也同样方便?不过,一般越是高档的品牌可拆洗的就越少,因为再上等的面料,都经不起数次的来回拆洗,这么做多少会影响到原先面料的平整外观,因此高档品牌都会提醒您定期将沙发送去专门保洁公司干洗。
目前板式家具主要基材品种有:
1.刨花板。刨花板具有重量轻、握钉力强、防潮防水性好、更容易控制甲醛释放量、不易变形等优点,适合用于家具平面的地方。刨花板的缺点是不易做弯曲处理。
2.中密度板。特点是木质匀细,易于加工,尤其适合曲面及异形设计。
优质刨花板与优质中密度板相比,它的缺点是颗粒大,对油漆、雕刻、吸塑等工艺来说应该使用中密度板。
基材的表面材料:
1.油漆纸。贴纸家具材料各方面性能都不理想,也无法实现真正的工业化生产。坏了不能修。
2.三聚氰胺。有一定的耐磨性、耐热性、耐酸碱性。做门板、箱体板、隔板是没有问题的。由于怕尖锐的物体划伤,所以加工和使用时要注意。
3.防火板。防火板具有更好的耐高温性、耐磨性、耐化学药品性,有的防火板是加温后可以弯曲的。适合做台面及办公家具,一般家用家具不适用。不能单独使用,一般要把它粘贴在人造板材或木材的表面。由于防火板有干缩性,贴时不注意工艺,容易开胶。
4.天然木皮贴面。采自优质木材切成薄片粘在人造板的外表,由于其天然属性及大自然独一无二的纹理,被视为仅次于实木的家具板材,尤其在保护环境替代实木的趋势下,是现在高档家具主要使用的饰面材料。
采购篇之-电器
电器的采购可以在卖场集中看样、选择,确实很方便。但是大部分电器是走卖场营销的渠道,少有品牌总代有自己的旗舰店和传统市场店面。看到最多的就是维修点了。
我采购的方法是:
1:购买卖场节假日特价产品。避免高峰期购买(一般特价产品舆传统市场对比价格相差不大)
2:通过卖场了解产品,其说明书和保修卡留意他的电话,可以通过电话了解到总代理或者厂家直销点的地址。网上搜索寻找****也是个好办法(总代理或者厂家直销点直接拿货比卖场特价都便宜不少,更不用说常规产品了)
3:网络小区团购。有个5-10户同时购买这是最省钱的方式,重点是要联系到真正的总代理而不是分销商。当然人数越多购买力越强,价格越底。
卖场购买的电器送货、维修均是总代理或者厂家直销点负责。总代理或者厂家直销点进入卖场,入场费、广告费、租金、押款时间这些都成了价廉物美的绊脚石。
装修中的大体成序
序号工作内容
1打墙,拆改、铲除
2重砌
3基础找平
4基础拉毛粉刷
5架阁楼、打钢架
6现场制作钢架楼梯,扶手等
7橱柜下定
8热水器下定
9空调下定
10所有水电暖通设备下定
11洁具等下定
12水电定位
13水电改造
14打槽、孔
15防白蚁处理
16管道、底盒铺设、焊接、
17穿线,布线
18窗及防盗网下定
19安装窗及防盗网
20防水
21天面、外墙窗门洞,阳台、防水
22厨房、卫生间等防水
23木工材料进场
24除甲醛
25刷防潮防污光油
26木工进场
27防白蚁,防潮打底架
28防火涂饰
29制框架、铺设底板
30铺设面板,收边线条
31木门、板制安
32瓷片、台板、门槛石下定
33木地板下定
34其他制作时间长的家私,饰品等下定
35其他固定架、柜、门、墙、板、安装
36油工进场
37防锈上油
38补槽补缝补眼
39批底
40反复打磨上油
41硝基漆要6-8遍
42乳胶漆要2-3遍
43铺装瓷片
44厨房卫生间吊顶
45厨房卫生间设备安装
46木地板安装
47灯具等安装
订做整体衣柜好呢?还是全部交给装修公司做好?
我的建议在目前施工队伍良莠不齐的情况下还是订做整体衣柜好些。理由如下:
1:装修公司只能用大芯板做衣柜,只有简单的开料设备,几乎全部手工完成。大芯板做衣柜柜体做大了可能会变形;手艺差的师傅刷油漆不均匀,先做柜子再刷油漆有可能会导致有些地方刷不到;抽屉里面和抽屉侧板有些装修队不刷油漆;安装衣柜才铺地板,换新比较麻烦;人工封边易脱落。优点是能最大限度利用空间。
2:订做整体衣柜:材料有大芯板、高密板、防潮板。个人认为相对而言防潮板基材好些。订做衣柜大部分利用设备辅助完成,完全机器切割,自动封边,自动排孔可靠性高些。
采购篇之天花
材料上,PVC可以不做考虑,虽然便宜,但是变形、变色问题明显,除非你过2年就换,否则不要用PVC。深圳市场(以下同)上有一种高档的台湾PVC天花,比较时尚,抗弯略好,但价格不可接受,且表面花纹是印刷的,容易划伤,整板也容易被撞出窟窿。
钢板也有不少,拿起来沉甸甸的,居然有恶劣的商人冒充厚铝板!钢板的问题在于,不管叫什么钢,都会生锈的,特别是切割部位,漆面损坏后会逐渐锈开,无法解决。所以,慎用钢板吊天花。
铝合金板当然是最好的,其实条板和方板都不错。下面具体谈几个方面:
一、厚度:标准说法是0.4、0.6、0.8三个厚度,但是实际上都是加上漆膜的厚度,实际会少一点,是0.5、0.7等等,所以看见一些品牌标0.5不要认为它的厚度差一点,那是实在!厚度当然越大越好,但是0.6也就够了。其实主要是看强度,同样厚度的强度可能差很远(也许是合金种类不同,也许标称厚度是骗人的,反正你不太可能去测量厚度),你拿着方板摇一摇,感觉其强度差别,觉得不错就行了。这只能自己感受,都走两家,很容易比较的!
二、表面处理:表面处理大致有以下几种:静电粉末喷涂、印刷、滚涂、烤漆、喷塑覆膜等。其中原理我就不懂了,说一下价格和好坏。便宜的是第一种,根据牌子好坏40-60不等,但是毫无例外容易变色,特别是白色变黄,所以要买你就干脆买米**!印刷的好象是丝印,就是什么蓝天白云的这种,也便宜,和第一种差不多,反正我也不喜欢,所以没搞清楚为什么便宜。后三种在解决变色问题上应该都不错,有滚涂板的厂家不多,它漆层薄,但质量应该不错,价格在80-100左右,烤漆关键在什么漆,一般用南韩或日本漆的都不错,好象日本漆更好,它的价格可能比滚涂略贵。最贵的应该是覆膜,主要是亮,表面亮闪闪的,
因为有一层覆膜,可以很长时间保持亮度,确实漂亮,确实贵!
采购篇之强化木地板
强化木地板的结构一般分为四层:表层为耐磨层,是含有三氧化二铝等耐磨材料的表层纸;第二层为装饰层,是电脑仿真制作的印刷纸;第三层为人造板基材,多采用高密度纤维板(HDF)、中密度纤维板(MDF)或特殊型态的质优刨花板;第四层为底层,是防潮平衡层,一般采用一定强度的厚纸在三聚氰胺或酚醛树脂中浸渍,可以阻隔来自于地面的潮气与水分,从而保护地板不受地面潮湿影响,进一步强化了底层的防潮和平衡功能。
一、强化木地板主要性能优点为:
1、与传统实木地板相比,规格尺寸大。
2、花色品种较多,可以仿真各种天然或人造花纹。
3、铺设后的地面整体效果好。
4、色泽均匀,视觉效果好。
5、与实木地板相比,表面耐磨性能高,具有更高的阻燃性能,耐污染腐蚀能力强,抗压、抗冲击性能好。
6、便于清洁、护理。
7、尺寸稳定性好,因此可以保证在使用过程中地板间的缝隙较小,不易起拱。
8、铺设方便。
9、价格较便宜。
二、强化木地板主要缺点为:
1、与实木地板相比,该种地板由于密度较大,所以脚感稍差。
2、该产品可修复性差,一旦损坏,必须更换。
3、由于在生产过程中使用甲醛系胶粘剂,因此该种地板存在一定的甲醛释放问题,若甲醛释放量超过一定标准,将对人身健康产生一定影响,并对环境造成污染。
三、选购强化木地板时的注意要点:
1、不购买“三无”产品,对“全外文包装”的产品应谨慎购买,正规产品按照国内法律规定应有中文标识和相关说明。
2、不能只图便宜,而购买价格很低的产品。合格产品的原材料成本、生产成本、销售成本及商家正常利润合在一起价格应在60元/m2左右。除非搞促销活动,正常价位应不低于此价格。而一些价廉产品很可能使用不合格的原材料。
3、应选购一些较知名企业的产品。这些企业大都生产规模较大,生产设备先进,具备一定的检测手段,产品质量有保证,售后服务也较好,产品质量出现问题也比较容易解决。
4、不能只看商家的宣传资料,要了解产品的实际状况。很多商家的宣传资料,标明自己的磨耗转数为“15000转”、“18000转”等等,正常销售的产品除极个别外,一般达不到此转数。
四、正确维护保养方法:
1、不能使用大量水冲刷。
2、日常清洁应采用吸尘器或半干的抹布。
3、搬运家具以抬动为宜,不要拖拽。
4、在门口放一个蹬蹭垫是较好的保养地板的做法。
5、避免重物或尖锐物品撞击、刮刻地板以防损坏。
6、地板铺设完48小时以内,尽量避免走动和放置重物。
在房网发资料的主要地板厂家
“鸿基”地板
“添佰丽”强化复合地板
“老陈”地板
“圣象”地板
“宏耐”地板
我铺地板的原则如果全屋都铺就买贵点的,尤其客厅因为使用率高:)
只卧室铺就买特价(我甚至看到添佰丽有50多/平米的产品)卧室家具摆放完后只剩过道面积才能用上,买价位高的感觉有点浪费。
橱柜注意了解清楚以下问题:
1:是否全自动机械PVC封边;
2:台面下方是否有层板和木条(人造石台面与柜身连接面以木板条托衬处理,增加台面强度);
3:见光板、开放柜层板;上下眉线;顶封板;油烟机封板;踢脚线;拉蓝;玻璃门;吊码;煤气透气孔网。额外收费或赠送
4:防蟑条、水池铝底板、冲压打空胶塞、下水安装等细小问题注意。
5:柜体材料厚度、台面品牌、五金品牌。
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