包工头的装修日记说说真实的装修内幕

在装修公司面前，业主就像是一个初出茅庐的懵懂少年，而装修公司则是身经百炼的心机老头。业主跟装修公司打交道，似乎没有多少能赚到便宜的。有句俗话不是这样说吗，“从南京到北京，买的没有卖的精”，你以为赚便宜了？其实那是陷阱而不是馅饼。是不是很好奇装修行业到底是个怎么样的存在？下面来听一位包头讲讲真实的装修内幕。

一、报价真的假的？获取业主信任

我今年37岁，24岁就开始在北京带人搞装修。在网上认识了一个武汉姑娘，结婚后就到武汉来发展，做了很多工程，受了很多气，着过很多急，也得到过很多夸奖，酸甜苦辣都尝遍了。就从去年10月说起吧，那时候是装修旺季，找我做活的人很多，其中有个吴老板找到了我。让我给他做个报价，我给他做了一份，总价26500。交给他的时候他非常惊讶，一个劲的问我是不是少项目了，是不是有什么猫腻，弄的我心里也没底了。他说曾经有个包工头给他做过一个报价，光工钱就要22000元，所以看到我的报价比较惊讶。我不知道是不是这个老板太粗心，把人家的半包价看成清工了，还是那个包工头太没谱，总之促成了我接这个活非常顺利。三天就拍板了，只还了500元。

交底过后工人进场，按照约定业主要付1000元定金给我，可是他迟迟不肯掏腰包。我知道我们之间还没建立信任感，就借口让他陪同我去看材料，顺便把水电材料买进来。这个他愿意，打车带我到了某大建材超市。我的天啦，那水管是超市自己厂家出品的，没听说过牌子，价钱竟然比市面高一倍。我说算了吧，还是到我的老据点吧，那里的货价格也承受的起。搞包清工的如果不懂行，装修花的钱比半包还多，另外还有些小猫腻更是让业主防不胜防。比如电线管，有的业主可能知道中才的好，但是中才也分厚壁和薄壁，你不说明，建材商就拿薄的当厚的给你。还有水管也是分厚和薄，我一边点料一边和业主讲，讲的业主目瞪口呆，连说多亏没做清工。

水电是很赚钱的项目，武汉家装市场也有黑水电的说法。怎么黑的呢？比如电分强电和弱电，强电中等装饰公司一般是按照单线15元一米，弱电14元一米。一个100平米的房子最少要走200米强电，40米弱电。多少钱?光电就3500。水有按照房间收，有的按米，一般水要1000左右。也就是100平的房子，4500元的水电，这是非常老实的公司报的价格，黑点的要更多。就说这个价格水分，首先200米线，按照远东的价格，现在不超过110元一卷。三色三卷还要剩下，1.5平方和2.5平方分摊下来，500元就够了。线管100元，水管金牛的18元一根3米的，40米水管13根，250元够了。加上水管配件、暗合、胶布、运费等等150元，1000元料钱撑死了。工人的工钱是每平米15元，加上料总共是2500元成本，赚了快一半了，黑不黑。如果装修你会成本算价，那要省很多钱，最少不会被宰。

二、装修工人素质参差不齐现场监工不能少

装修工人素质不高的很多，农民工差不多都这样，我也是农民工出身，太了解这些人了。所以我盯工地很紧，不但自己每天去现场，老婆老爸也经常去，就这样也免不掉出错。晚到了一会，拆墙的那个家伙就不用切割机先切好线，直接大锤晃上了，在楼下就能听见震天的响声。我把他臭骂一顿，他还不服气，一边干一边嘟囔。

其实这种事情是必须在意的，因为敲墙的时候不先用切割机划出界限来，直接上大锤就会把别处敲空，等上了腻子、乳胶漆，必裂无疑。做工程的要保修的，不注意就是给自己找麻烦，还有水电开槽，直接用锤子搞的肯定出问题。

我这个工程墙敲的特别多，水电开槽也特别多，每天工人都成灰人，满头满脸的红砖沫子。晚上就铺块木板睡在凉地上，那个年纪大点的腿都睡出毛病了。他们如此辛苦，要求却不高，只要不拖欠他们的工资就什么都好了。所以装修最忌讳的就是业主最后拖欠。我有个叔叔因为拖欠装修款事情把业主给杀了，自己也被枪毙了。

水电部分我最注重的不是打压，不是漏水，更不是断电，而是水电完工后的封口。因为那些是一个技术工人必须具备的技术，一般不会出差错，而封口却经常被忽视。工人是不管不顾的，他活点水泥好歹往墙上一糊，反正下道工序也不是他干了，才管不了那么多呢。可是当油漆工批腻子刷乳胶漆时候就麻烦了，根本是弄不平的。侧面看去到处是波浪，所以必须要用靠尺趁水泥不干时候刮平。

还有的业主喜欢把水路交给卖水管的厂家做，以为这样牢靠，其实这是非常不好的。我另外的业主就是这样弄的，老麻烦了。因为厂家只管铺管子，开槽也不管，固定卡子也不管，把管子往那里一摆就得装修的给擦屁股。关键是水电师傅不愿意干这样的活，往往就会糊。所以最好把所有工程交给一家做，这样有始有终，责任分的很清。

水电给工人的价格一般是12，我都是给15，在这个上边我不抠。钱给少了工人爱糊，活做不好什么都完了。水电走线的时候能看出一个工人的功底，在地下走线要靠墙边，而且还要问好是用复合地板还是铺瓷地砖。复合地板一般爱用地垫宝，管线就不能太高，否则迫使业主改成地龙后要多花很多钱的。必要时候可以在地面开浅槽，管线一半下地一半在上就够用了。走在地面的管线要用水泥包起来，保护起来。线管不可以打死弯，要用弯管弹簧。检验穿电线合格与否，可以先从一头把穿好的线往外拉，能拉出来就是合格的。这就要求工人不能在管子里接线，线要完整。还有弯管的时候要用弯管弹簧，不然就拉不出来。拉不出来将来电线有问题，就没办法维修。线管为什么要厚壁的呢，就是弯的时候不断，被踩后也不扁。

灯线用1.5平方足够了，插座线2.5的，至于分色等细节我就不说了。有人先铺管道，最后再穿线，我不习惯这样做，不过也能做。水路除了打压外没什么好说的，因为现在自来水的压力一般是2公斤，打压到8公斤不漏基本就不会露了，现在PPR的水管很不容易漏水呢。不过我经常检查的是电线的暗合正不正，水管出墙面部分正不正，不正的话就影响美观。我的水电做了10天，两层楼，也够快的了。

水电结束瓦工开始。这期间我一般会做一件事情，就是告诉业主检查各房间墙面是否空谷，再做个闭水试验，检查卫生间的防水是否合格。如果墙面空谷，将来的乳胶漆必开裂，检查出来让业主赶紧找物业修。等物业修好了，也正好要上漆工了。如果上漆工前检查，物业再修理一段时间，那有的等呢，工期都耽误了。检查尤其多检查顶，很容易出问题的地方。卫生间如果施工前做了闭水试验，责任容易分清。如果等地板砖都贴了再弄，就要扯皮了。

三、说说对“游击队”的一些看法

我们所有没有公司和办公地点的施工队伍都应该算是游击队。但是游击队分两种：一种是在马路上挂个牌子找活的，这些人中也有很好的手艺人，只是不愿意给人家打工，愿意凭自己手艺劳动多劳多得;也有一部分人手艺不怎么样，滥竽充数，这些人做活糊的厉害，明明该定两颗螺丝他们就定一颗，报价也没谱，能宰就宰一下。如果你必须找路边的人做，请辨认清楚，怎么分辨呢?一是尽量不要找20多岁的年轻人，二是找到他们后只实验他们一天。哪怕就开个槽也可以从细节上辨认出他们是不是好手艺人，发现不是立刻撵走。这个话也可以提前和他们说明，行动的时候就更占据主动了。有些业主马虎，把工人找来后交代一下就不见了。好几天才来看，那时瓷砖该歪的已经歪了，柜子该变形的也就变形了。第一天就仔细观察他们，这样才可以避免所遇非人。

游击队的第二种也就是我们这样的，我们从来不到马路上去拉活，也很少承包单项，例如只做瓦工或者木工，都是整套的。我们的工人相对稳定，工人手艺也不差，因为一个队伍不可能长期留经常把活干砸的人，同样给钱，都会找好的。我们中有部分人跟装修公司做，先交5000到50000不等的钱给装修公司做保证金，等装修公司接下单后，提留一定的点然后给这些人做。提留点数大公司要多些，比如东易、龙发等提留40个点。就是半包一万的工程公司扣留下4000元然后给项目经理，项目经理会提留15个到25个不等的点，最后才是材料钱和工钱。中等公司提25个点或者20个点。大公司的工程质量相对较高，但是钱也多。如果把给大装修公司的钱给我们这些施工队的人，那质量会更好的。很多时候质量不好是因为业主把价格压的太低，工头为了接活，说什么都答应，但是价钱低就会以偷工减料来找补。所以业主尽量不要把价格压的太死。

砸个墙也能那么多事X的第一次装修日记

对于装修是否经常到场监工，很多业主心里都些许矛盾的。经常去吧，因为上班时间不叫紧张，经常性的奔波也让自己很疲惫，如果不去呢，心里总是念想着，总是怕工人出错做不好。网友小鱼就是其中一位，每天想着给自己放个假不去现场看了，可是一到下班就不由自主的去了。这么辛苦的经历，怎么能不记录下来呢。

房屋信息：54_

所在小区：深圳市丽湖花园湖滨阁

装修风格：田园地中海

装修方式：半包

装修进度：泥木工程

装修工期：1个月

2013年09月05日泥木进场了

今天，泥水工进场，把该用水泥封住，该用水泥包裹，该用水泥批荡的地方都处理了。因为先生今天休息，可以全天在工地监工，所以我顺便联系了鹰牌瓷砖的，把厨卫墙地砖客厅地砖都送来。因为之前卖砖骆**答应我送一片花砖给我，昨天还真送过来了，小小感动！

因为先生把财务大权都交给了我，所以这笔瓷砖的钱还得等我来结算。下午5点下班后，我依然搭上了公司的班车赶到工地验收瓷砖。我用卷尺把每一款砖都测量了下尺寸，都非常标准。数目也点好了，结算了下瓷砖钱，他们就走了。

2013年9月6日悲剧的一天

今天是极为悲剧痛苦的一天，我必须写下来纪念一下！今天师傅贴砖，本想着下班后才过去看，哪知道房间的瓷砖今天到，老板非要下午4点多把货送到，我只能请假马不停蹄的赶过去。

刚到花园，他们的瓷砖也刚到，司机结算完钱就走了，说什么都不肯帮忙搬上去。本想出钱叫贴砖的师傅帮我抬上屋里的，可是师傅在贴客厅的砖，他说不能踩进去，所以今天砖不能进屋。我想叫师傅帮忙搬进大门里边楼梯底下暂放着，可是我看着师傅那么专心在贴砖，不忍心打扰他，而且贴着砖也不方便到处走动。我走到那一箱箱瓷砖前，看了一眼，一箱28公斤，也就是56斤，抱着试一试的心里，一试，就把所有的砖都移进去了。搬完砖，也6点了，和师傅道别后，我就离开了。

2013年09月07日单枪匹马上战场

今天先生要上班，又得我一人单枪匹马上战场，先去看望楼梯下过夜的瓷砖朋友们，看看它们可好。看来，它们并没招惹邻居们，好挺好的。昨天听师傅说今天会来批墙，可是都10点多了也没见他来。客厅瓷砖昨晚都贴好了，不敢在里边乱踩，于是锁好门离开了。

大老远跑出来，不能就这么回去了，决定去建材市场把全屋的灯给定下来。去了雷士照明，灯可真多，看得我眼花缭乱。自己一个一个慢慢地看，看中的就叫老板开灯给我看效果，看中的灯就让他报价钱，各方面都接受的了的我就定了下来。

2013年9月8日瓷砖问题解决了

今天难得的放了自己半天假，睡到十点才醒来！提前吃了个午饭，又搭上车去看望我楼下过了两夜的瓷砖朋友们，先生说我真是个操心的。

今天泥水工李师傅过来批墙，看他的身段，搬瓷砖应该是个问题。我就跑楼下，找了个收废品的师傅，给他二十元再加家里的好些纸皮，叫他帮我搬那十三箱瓷砖上楼进屋，他乐呵呵地答应了。瓷砖的问题终于解决了！今天他们把客厅铺好的瓷砖上面铺了保护膜！师傅说，明天贴两房间的瓷砖，愿一切顺利！

2013年9月9日夫妻一起做工

本打算今天放自己一天假，可以不用去工地监工的，可是5点一下班还是不由自主地坐上了公司的布吉线路到的时候师傅还没有下班，在贴主卧的地砖，还有3块还没贴，估计他是想贴完了再回去。今天他把自己夫人也叫过来帮忙了，我边一个一个角落视察，边和他夫人聊天，感觉像自己母亲一样的女人，很和蔼。

今天厨房卫生间批了一遍防水，明天还要再批一遍，客厅砖已经贴好，踢脚线也贴了一些，俩个房间的大理石门槛也装上了。李师傅的手艺挺好的，每一块砖的缝隙都很小，而且贴得也很整齐！明天贴次卧的地砖，愿一切顺利！我会爱上这样每天过来监工的旅程的！

2013年09月12日装门不容易

今天做闭水试验，装修师傅不在场，很难得地联系了装门的师傅来装门。师傅10点就到了，直到我5点下班师傅还在那里装门。师傅说这种实心木门装起来很不容易，装一个木门，他可以装五六个铝合金门呢。看着师傅那么卖命加班加点帮我装门，我也舍命在旁边陪着，就这样一直等到晚上7点多，终于把门装好了。

2013年9月13日喜爱的厨卫门

这厨卫门也是俺期待已久的，今天终于也安装上去了，今天因为要上班，所以昨晚就把大门钥匙交给了装门的老板，一切都很安心的交给了他。他也很负责任，很认真的把厨卫门装上去了，越看越漂亮啊！这都是我精心挑选的呢！

厨房门是透明的，因为厨房里边还在做闭水试验，还没贴砖，水泥墙黑乎乎的，所以。。。。。。。门底下的花儿生机勃勃。融合了俺家的风格之一——田园气氛。

2013年9月16日持久的闭水试验

今天是闭水试验第5天，今天下班后又去问了楼下的，再次确认，不漏水！明天总算可以放水贴厨卫瓷砖了。两天没有过来工地了，看着装房间厨卫门后一片狼藉的屋子，实在看不下去，下楼下拉了个收废品的，把那些纸皮卖了。

2013年09月17日终于贴砖了

今天师傅中午打电话问我厨房那块花砖贴在哪里，师傅今天终于被安排过来帮我贴厨卫砖了。都盼了一个礼拜了。因为墙砖不容易贴，所以花了一天的时间才贴了二分之一的墙。不过师傅很细心，他夫人也在现场帮手。下班之后在现场监看了一个多钟，我问师傅，这个礼拜是不是都安排在我这边施工，师傅说是的，要帮我一次性贴完。对于工程晾了一个礼拜的我听到这消息，感动至极啊！

2013年09月18日墙砖贴好了

通过昨天和今天两天的拼搏，师傅终于把墙砖贴好了。师傅说，明天过来贴卫生间的砖，要我把填缝剂准备好。明天可是中秋节啊，还帮我贴砖啊？我都觉得挺难为情的。真的要像这贴砖的李师傅致敬啊！

2013年09月21日中秋还在干活

今天，我估计贴砖师傅会在那贴砖，虽然今天还是中秋假期。到了那里。果然不出我所料，师傅正在贴卫生间的砖，砖已经贴了一大半了。师傅见我过来了，很热情地问我中秋去哪里玩了。我告诉他，深圳节假日塞车厉害，我哪里都没去。他说他中秋那晚和别人通宵打牌，第二天还过来帮我贴砖了呢。我一下震惊了。师傅如此负责，我该如何感谢他呢？

2013年9月22日刮起了台风

一天都在纠结着下班以后要不要过去，因为今天要刮台风！下班之后还是不由自主的去了。我一开门进去，看见师傅正在粉大门门边。他告诉我，砖都贴完了，但厨房的地砖算少了5块，需要补。卫生间的砖多了二十几块！纳闷啊~到时瓷砖到了他再过来贴。因为瓷砖刚贴不久，不能踩进去，我只能在门口望。仔细地看，确实贴得挺好的。师傅没有辜负我的期待。

2013年09月24日墙壁天花刮灰

今天一天我有个预感，俺家的房子应该脱了一层皮了。于是，一下班，便搭上车赶过去看望它。开门探头进去，没人。整个房子像下了一场雪一样到处雪白雪白的，(⊙o⊙)哇！正如我预料的，脱了一层皮了——墙壁天花刮灰了。

2013年09月30日吊顶进行中

以为昨天会进行吊顶，下班过去，只看到吊顶的材料在那，宛工说今天才吊顶。可惜了，下班后我就要搭车回老家，7点在福田汽车站的车，过去看赶不及！只能脑海里幻想着吊顶出来的样子！打了个电话给李监理，嘱咐他装完离开时帮我关好门窗，听说“蝴蝶”台风要光临。

2013年10月05日假期结束

昨晚还在回深圳的车上，就收到监理的信息，说吊顶完成了，可以申请瓦木验收了。于是，申请了7号那天过来。

国庆几天假，物业不允许动工，好久没有看那房子了，不知道吊顶长啥样，我也顾不及休息了，冲了个热水澡，在家休息了一下，准备出门过去看看！看到那一场景，我崩溃了！

房子里的灯在30号工人吊顶完走后就一直没有关，开了五天五夜。厨房淹水了，而且臭臭的，看上去是污水，本来砖还差几块没贴完，全泡水了，最后打电话叫物业处理。今天的事真的太可怕了，我想象不到如果入住了出现这情况，该怎么办。

2013年10月08日瓦木验收

7号早上我早早的起来，特意买了包洗衣粉过去，准备把厨房洗一洗，迎接监理来检查。11点半，熊监理准时到了楼下，接下来就是验收瓷砖和吊顶了。大概持续了半个钟，一切检查完毕，合格！熊监理还表扬瓷砖贴得很好！

这是网友“X”的第一套房，一个位于美丽滨海的温馨小窝。2016年1月初，在交了首付之后，等待一年多的新窝终于到手了。于是，迫不及待的开始准备装修的事，终于在两个月后，装修大计开始了！

房屋信息：89_

装修风格：简约

装修方式：清包

所在小区：银盛泰星海城

2016年03月01日

早上和拆墙师傅约好早点去新屋动工。我们八点半左右到达新屋,8点38分，开放礼炮。准备就绪,就等拆墙。开始以为都很完美，开工大吉但是没错，又是万恶的但是，砸墙的师傅安排了人来，我们把钥匙给了砸墙的团队就去逛家具市场了。中午两点左右回来到达新家，居然毛都没动，老婆大大瞬间就火了！说好的吉时呢？说好的人呢？后来一问，砸墙的主力中午出去吃饭时，开车被警察叔叔扣了，忙着要车去了。我这火爆脾气只能强压怒火，毕竟不能第一天就吵，耐心等人回来。直到下午三点半人来了，开始动工砸墙，中间口舌省略N个字好家伙，终于开工了，一顿狂砸。既然开始了，我们也就开始撤了，交代完注意事项，我们把钥匙给了这帮团队。

就这样，我们的装修大计开始了。对了，我们是自己设计施工，哈哈哈，祝我们好运！

2016年03月02日

2号下午，我们以为墙体应该砸好了，就屁颠颠的去了。但是，又是但是，墙体还没有砸好！这次居然是物业不让砸。后来找到了保安队长，说明了情况，因为不是承重墙，所以误会解除了。但天已经黑了，也没时间再动工了，所以时间又往后延迟了一天。好吧，每个装修的开始都是对性情的进一步锻炼。

2016年03月03日

中午去验收成果，墙体终于完工了，第一项砸墙工作完成！

2016年03月06日

今天下午忙到三点多，猛然想起来，水泥沙子之类还没买，和砌墙师傅商量好时间后赶紧奔到工地看材料。到工地也已经下午五点了，最后和材料师傅定好了量，买了十袋水泥，二十代沙子和二百块砖，初步估计肯定不够用，想着回头再买吧。终于，明天就可以正式改建了，哈哈哈！

2016年03月07日

开始包管子啦！

2016年03月08日

今天窗台都磨平了，墙面的胶也开始铲了，总体还不错。今天是女神节，但是天气很冷，所以就早早回去了，明天再来。

2016年03月09日

北阳台地面处理完成，大小阳台墙面胶清理完毕。

2016年03月12日

砌墙工作终于完成，很感谢瓦工王师傅的全力配合，下一步水电走起！