项目可行性分析报告范文

项目可行性研究报告范文 总论 11项目背景 111项目名称 象山县城东市场建设项目。 112承办单位概况 本项目由城东市场开发有限公司承办。公司成立于2007年5月，注册资金2000万，公司性质为国有独资企业，主要负责城东市场的建设管理运行。经营范围为城东市场的开发建设、房屋租赁、摊位租赁。 113报告编制依据 （1）《投资项目可行性研究指南》（试用版）； （2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （3）《象山县城市总体规划（2001～2020年）》 （4）《宁波市国民经济和社会发展第十一个五年规划》 （5）《象山县国民经济和社会发展“十一五”规划》 （6）《关于印发宁波市菜市场建设管理实施办法的通知》 （7）相关设计规范标准等 114项目提出的理由与过程 公益设施是城市功能的重要体现。一个城市公益设施的数量和水平反映了这个城市经济文化水平，也体现了城市居民的生活质量。民以食为天，中国人口密度大，菜市场作为一种公益设施，在广大人民的生活中扮演着重要的角色。菜市场的建设水平直接关系到广大人民的日常生活质量。 2007年宁波市菜篮子工作目标要求《宁波市商贸流通服务业“十一五”发展规划》和《宁波市菜篮子工程“十一五”发展规划》为指导，以菜篮子“数量安全、质量安全、可持续发展”为主线，以保障“两荤两素”供应安全为主体，以“菜篮子放心工程”为核心，通过全面构建七大体系，实现七大提升，形成政府监管、行业自律、公众监督“三位一体”的管理框架，努力实现全市菜篮子商品供应率达到100％,质量安全达到95％以上，打造走在全国全省前列，充分体现宁波现代化港口城市菜篮子工程的特色和发展水平。特别提出加强社区菜篮子便民店建设的规范性指导，改善居民新区的购物环境。 县政府对菜市场的建设给予了高度重视，在《关于表彰2005年度宁波市商贸流通服务业先进集体的通报》中宁波市人民政府授予象山县人民政府菜市场改造特别奖。象山县贸粮局积极争取县政府支持，落实了90余万元菜篮子工程建设资金，用于菜篮子基地、屠宰场、菜市场等业态的建设。 象山县城区总人口12万，面积10平方公里，现主要有汪家河、蓬莱两个菜市场，主要覆盖区域为城北和城南。市场大都存在空间狭小、档次低、设施老化、道路窄、交通拥挤等问题。面对城市步伐的加快，消费市场进一步加大，按照《关于印发宁波市菜市场建设管理实施办法的通知》中菜市场以居住区、居住小区为基本单元，一般以1-3 万人口，每千人250平方米建筑面积配置，菜市场服务半径500-1000米的标准，象山县县城现有的菜市场规模不能满足居民生活的需求。尤其是城东区域的菜市场配套问题尤为突出。为了提高菜市场建设水平，加快传统菜市场向现代流通业态升级，提升城市形象，促进长效管理，营造安全放心的消费环境，满足人民群众日益增长的生活需要，城东市场的建设显得尤为迫切。城东市场将作为服务人民群众、让市民百姓方便购买、放心消费的主要载体。 12项目概况 121拟建地点 本项目位于象山丹城丹峰路、兴盛路交叉路口。东临东大河，北临丹峰路，西临兴盛路，南为河道。 122建设规模与建设内容 建设规模：项目总占地面积21470平方米，建筑面积43447平方米，其中地上建筑面积29112平方米，地下建筑面积14335平方米。 建设内容：建筑物地上主体三层，局部四层，地下一层。一至二层布置为菜场；三层布置为超市；四层为综合管理用房；地下一层为6级人防兼机动车库，地下夹层为6级人防兼非机动车库。地面临路建“L”型广场，广场上布置机动车、非机动车车位。 123主要建设条件 本项目为象山县城东市场建设工程，地处象山县城区，周边供水、供电、通讯、交通等城市基础设施配套条件较好。 124项目建设进度 本项目计划于2007年10月开始，2008年12月完成，预计建设工期15个月。 125项目投资和筹资方案 本项目总投资为15656万元，其中建设投资14980万元，筹资方案为银行贷款。 126主要技术经济指标 表1-1 项目主要技术经济指标表 序号 项目名称 单位 数量 1 项目占地面积 ㎡ 21470 2 建筑面积 ㎡ 43447 3 建筑密度 % 434 4 容积率 136 5 绿地率 % 167 6 总机动车位 辆 241 7 地面自行车位 辆 850 8 投资估算 万元 15656 9 年均营业收入 万元 3100 10 年均利润总额 万元 1470 11 年均净利润 万元 1102 12 投资净利润率 万元 74% 13 财务内部收益率（税后） ％ 1031 14 投资回收期（税后） ％ 955 15 借款偿还期 年 13（含两年建设期） 13结论与建议 更多请看 wwwlwfreecn/Article/baogao/200904/1125html

创业可行性报告分析哪些

第一章概论

第一节企业项目可行性分析报告写作概述

一、项目可行性分析报告的含义

二、项目可行性分析报告的写作格式

三、项目可行性分析报告的主要内容

第二节企业项目可行性分析报告写作方法

一、项目可行性分析报告的编制依据

二、项目可行性分析报告的写作提纲

三、项目可行性分析报告的写作步骤

第三节企业项目可行性分析报告写作要求

一、编制单位及人员资质要求

二、信息资料收集与运用要求

三、项目可行性分析报告写作要求

第二章企业项目投资可行性分析报告写作

投资新建铸造企业可行性分析报告

投资制造业可行性分析报告

投资电器业可行性分析报告

投资建材业可行性分析报告（简要）

投资机械生产可行性分析报告

投资服装生产可行性分析报告

投资网林项目可行性分析报告

投资创业信息项目可行性分析报告

投资医疗生产项目可行性分析报告

投资医疗行业可行性分析报告

医疗项目可行性分析报告

投资保健品生产可行性分析报告

投资服务业可行性分析报告

扩大酒业生产经营项目可行性分析报告

投资酒店业可行性分析报告

投资娱乐中心可行性分析报告

投资跑马场项目可行性分析报告

投资组建公路养护工程公司可行性研究报告

投资食品项目可行性分析报告

投资水产品项目可行性分析报告

第三章企业项目开发可行性分析报告写作

新产品开发可行性分析报告

开采矿山项目可行性分析报告

建设用地项目可行性研究报告

商品住宅开发项目可行性研究报告

开发生态园建设可行性分析报告

生态汽车公园项目可行性分析报告

企业引进纺织设备可行性分析报告

新增纺纱项目可行性分析报告

开发棒炭生产项目可行性分析报告

投资生产休闲椅可行性报告

电子商务网络平台示范项目可行性研究报告

开发汉字速记电脑产品可行性分析报告

节电改造可行性分析报告

路灯节电改造可行性分析报告

有机茶开发可行性分析报告

开发建设肉羊养殖工程项目可行性研究报告

建立无菌蝇蛆厂可行性分析报告

开发医药项目可行性分析报告

开发药浴项目可行性分析报告

开发长征旅游产品可行性分析报告

投资风景名胜区建设可行性分析报告

景区项目建设可行性分析报告

开发度假村项目可行性分析报告

鞋业扩建项目可行性分析报告

第四章企业项目经营可行性分析报告写作

化工项目经营可行性分析报告

节油项目经营可行性分析报告

降温项目经营可行性分析报告

软件区域经营可行性分析报告

种植项目可行性分析报告

养殖项目可行性分析报告

养殖技术转让可行性分析报告

畜牧业养殖项目可行性分析报告

加盟创办苍蝇养殖示范基地可行性分析报告

建设批发市场可行性分析报告

家居建材超市项目可行性分析报告

产品进驻超市经营可行性分析报告

保健项目经营可行性分析报告、

度假村定位经营推广可行性分析报告

写字楼租赁经营可行性分析报告

产权式酒店可行性研究报告_

电视媒体经营可行性分析报告

刊物广告经营可行性分析报告

废旧行业经营可行性分析报告

读书社及其运作方案

第五章企业项目市场调查报告写作

工业投资项目产出情况调查报告

短中长期投资调查可行性分析报告

铁路客车安装安全监控系统市场前景分析报告

手机短信市场调查解决分析报告

减肥保健食品市场调查报告

旅游服务市场调查报告

葡萄酒市场消费者调查报告

快餐外卖市场调查报告

第六章企业项目营销可行性分析报告写作

营销解决方案

深度营销可行性分析报告

特殊渠道销售可行性分析报告

自建分销服务渠道可行性分析报告

公司年度市场营销分析报告

项目旺季促销策划方案

网络营销市场调查分析报告

项目网上营销方案

家电行业网络营销分析报告

E-mail营销效果调查

高档品牌营销策划

服装行业市场营销方案

医疗产品市场销售可行性分析报告

广告车篮推广实施可行性分析报告

图书年度营销计划

第七章企业广告策划方案写作

企业产品广告企划方案

产品上市广告企划

公司广告策划

第八章企业涉外项目可行性分析报告写作

涉外编制水利枢纽工程项目可行性研究报告

中外合作水产养殖业可行性分析报告

投资涉外养殖业可行性分析报告

引进废旧电池复原配组技术可行性分析报告

产业园项目可行性分析报告

创业项目的可行性研究报告和设计预算是否被政府有关部门审查批准

分析项目的市场前景

目标人群

项目的优势在哪里

主要产品有哪些

自己的劣势在哪里，怎样优化解决

盈利分析是怎样的

各种物料和日常运营！创业一定要选择一个适合自己的项目，选错了项目失败也很正常了！

创业项目的可行性研究报告和设计预算需要被政府有关部门审查批准。

1、大中型项目的可行性研究报告，按隶属关系由主管部门或省、区、市提出审查意见，报国家计委审批，其中重大项目由国家计委审查后上报审批。

2、国务院各部门直属及下放、直供项目的可行性研究报告，上报前要征求所在省、区、市的意见。

3、小型项目的可行性研究报告，按隶属关系由国务院主管部门或省、区、市计委审批。