为什么要制施工进度表

通常，签下合同开工之前装修公司都会应给业主一份工程进度表，工程进度表中所有的内容基本包括了装修过程中的基本内容，而且它的先后顺序也基本上是装修过程中各项装修项目的先后顺序，当然具体操作过程中有可能根据实际情况会有一些小变动。 ■ 工程进度表

通常，签下合同开工之前装修公司都会应给业主一份工程进度表，工程进度表中所有的内容基本包括了装修过程中的基本内容，而且它的先后顺序也基本上是装修过程中各项装修项目的先后顺序，当然具体操作过程中有可能根据实际情况会有一些小变动。

■ 工程进度表（所有项目前面省去了日期）

办理入场手续。

打墙、清理垃圾。

建新墙，水电定位，业主自购瓷砖、大理石、橱柜方案图入场

水电改动、同时木工进场，主材夹板进场作防白蚁处理

作防水工程

泥水工做洗手间、橱房墙砖地砖安装

木工做门包门套包窗做家俱等，橱柜公司复量尺寸

业主确定油漆，墙面ICI、石膏角线等种类、颜色，门锁、柜锁入场

油漆第一阶段结束

期间业主需备灯具、洁具、家私拉手等并于次日前入场

家庭安装、空调、灯具、洁具，木工安装玻璃，拉手等

防白蚁处理，安装木地板，安装橱柜（可提前3——5天）

油漆工最后收尾，泥水工最后收尾，电工最后收尾

最后验收交工

插座和煤气不可太近李先生水电整改日记

一、上门实地勘测：建筑基础和环境特质了解，客户详尽功能，意向风格，投资预算的了解。

实例：上门量好房后还能在现场与设计师认真的沟通一下自己对房屋的初步想法，设计师可以根据客户的出价作出初步的设计方案。

温馨提示：如何给予一定专业的意见，尽量在业主的预算内做到贴合业主的想法和需求，这也是衡量设计师专业与否的标准之一哦。

二、初步方案：初步设计构想，空间规划，预算分配，工作进度的提交、修改、调整直至客户确认。

实例：初步的设计方案一般需要1－2天，客户如果觉得跟自己的时间还有一定出入的话，设计小组可以随时根据客户的时间做调整。

温馨提示：但是这样的设计方案与客户的想法和预算是有一定差距的。

三、签订设计合作协议：支付设计费的总额的50%（前期勘测费转入设计费。

如因客观原因不能继续合作，则给客户原始尺寸图纸一份）。

实例：如果您对我们的设计满意的话，就可以签署设计合同了，而如果客户选择我们施工的话，设计费剩下的50％就可以免去。

温馨提示：设计师所出具的图纸都是详细的考虑了材料和客户的需求、预算，如果材料的配合不到位，也是会影响房屋的装修的最终效果的。

四、深化设计：详尽的施工图纸和效果图的绘制完成以及修改、调整直至客户确认，支付剩余50%的设计费。

依据整体设计原则确认设计施工材质，配合预算部做出施工报价及修改、调整直至客户确认。

实例：客户可以要求设计师深化设计方案，直到出具您满意的，完整的设计图及预算控制方案。

由于业主不专业，的材料难免存在不协调，不适用等问题。

温馨提示：设计图纸和预算表可以给监理帮忙看一下，如果有问题可以及时的修正。

由于自购材料产生的施工和日后维护责任很难明确。

因此，公司将不对部分自购商品进行施工，日后任何与该商品相关的项目维修，公司将视情况收取维修费用。

五、签订施工合作协议：付款方式详见工程款支付方式〉〉。

施工准备：与施工项目经理举行交底会议，详尽图纸说明。

实例：签订合同后，公司就会安排施工人员进场了，在正式动工前，负责工程的项目经理会把施工进度交代清楚，让客户可以了解施工的进度，掌握了装修施工的情况。

温馨提示：公司会出具一张施工进度表，但是书面做得好还要真正实施，客户不用经常来现场，可以根据进度表，对有疑虑的环节进行监督。

六、开工进场：开工放样，如有图面与实际不符问题提交解决方案。

实例：全托式装修看重的是细节的管理，每个细节都做到位了，才不会让业主心。

公司的项目经理每天必须就工程情况进行反馈，也会及时和客户解决遇到的问题。

公司客服人员主动对“在施工程”逐家电话访问，及时解决问题。

温馨提示：很多装修公司在工程进行中不及时沟通，造成管理脱节，当然工程质量很容易出现问题，平时沟通上的细节能反映出公司的责任心。

七、施工阶段：配合施工进度阶段放样并对照验收。

完成相应变更，确保设计理念到成品的完成。

实例：在验收过程中公司的监理会在现场告诉客户检验的标准，尤其是非常重要的隐蔽工程，能让客户在心里有个数。

温馨提示：隐蔽工程是家装中最容易产生问题的环节，有些公司在验收时也不告知业主，只是敷衍了事，所以客户一定要把这道关把好，验收当天最好到现场去看一下。

八、配饰阶段：协助客户完成灯饰、窗帘、家具饰品的选配工作（要求在竣工验收前完成，或结合客户实际需求）。

实例：在硬装设计前期，设计师就在软装上给予客户建议，硬装结束后，再抽出时间陪同客户去选购软装材料，讲解一些软装搭配上的细节。

合理的搭配和专业的意见才能让房屋倍添光彩。

温馨提示：后期软装配置时，设计师能否配合，能配合到哪一步，也是衡量设计师的“功力”和责任心的重要步骤。

九、后期服务：不定期的后期跟踪、回访和维护。

实例：对“完工工程”客户的电话回访。

在质量保修期间，公司客服人员主动、定期对客户做电话回访,

以“迅捷、热情、品质、服务”作为核心,

经过专业化上岗培训的技术工人组成并按照规范的工作流程、遵循文明服务守则,

为客户高品质的维修服务。

全国业主装修交流群573032185

水电工程里面的学问很多，不懂行的装修者看着网上七七八八的知识文章根本摸不清头脑。所以我们为大家记录了李先生家的水电整改真实过程，让大家在这些实际操作的过程中了解到一些平时不能理解的水电知识。

地址：武威东路

小区名：恒盛鼎城华公馆

施工阶段：水电工程

验收时长：45分钟

整改时长：3小时

小区环境

进入小区映入眼帘的就是这“金灿灿”的石头，充满朝气的晨光与金色字体相映成辉。小区中清新的空气让小编精神一震，路过“山”“水”就能到网友所在的大楼。古人说乐山者仁、乐水者智，在这样的小区一定智仁双全。

然后就是“仁”者之“山”，水中有山、山中有石、石中有财，风水山石，财运滚滚哈~！

业主家大楼门口

验收前的情况了解

各种施工图纸是十分重要的，施工人员全凭这个图纸进行施工，我们查看了李先生家工地的施工进度表、施工改造图纸、电路走向图、水路走向图、开关插座图等等。从这些图纸来看，ID城市空间的水电图纸还是比较到位的，施工人员有图可依，监理人员也有图可查。所以在验收之前，我们先来了解一下各路情况吧！

施工时间

一路乘坐电梯直达现场，发现装修公司施工人员已经在里面打扫卫生。与施工队长丁工了解了一下装修的初步情况，检视了一下水电的排线，此时业主李先生到场，与他交流后了解到他们家是10月23号开始装修，合同约定是到1月份完工，才1个礼拜水电就做完了，还是非常有效率的。

施工进度表

步入客厅发现ID城市空间的施工进度表，上面有负责人、设计师的****以及家里的施工进度，可以一目了然。随后小编检视了装修公司的施工改造图纸。

未改造前的平面图

改造后的平面方案图

电路走向图

让我们知道电线是怎么走位的。

水路走向图

看了水路走向图可以知道哪些地方有水管，在图中都有明确标识。

开关插座图

全屋所有的开关插座，看了这种图纸可以一览无遗的了解到。

验收过程正式开始

正说着话，姜监理就到了，人员全部到齐，验收正式开始。先来一张合照，展示一下我们李先生的风采。左边的是姜监理、中间的帅哥就是李先生、右边的是ID城市空间丁工。随后验收工作正式开始。

先把监理水电验收的内容贴出来让大家参考一下。

姜监理还是非常认真负责的，连他以前服务的装修网友会称赞他聪明“绝顶”。先来一张查看工地中认真的样子。

客厅电路问题:

线头不可用绝缘胶布包裹

客厅电路验收正式开始，姜监理首先要求施工人员打开顶上一个线盒。发现里面线头是黑色绝缘胶布进行包裹，于是立即要求进行整改。小编询问后才知，原来线盒中的线头是要使用“压线帽”而不能光用绝缘胶布，压线帽具有阻燃的作用，万一电路引起火花胶布易燃。

姜监理仔细的填写着整改单

卫生间电路问题一:

没有预放等电位导电线

随后来到卫生间，姜监理要求施工队长丁工拉一根4米等电位导电线，今后链接在金属浴缸或者金属吊顶上，主要作用是预防雷雨天导电、触电的情况。

卫生间电路问题二:

浴霸线裸露没保护

卫生间顶上的浴霸线要求用软管套一下不要漏在外面，软管能够保护线管外的电线不被破坏直到电器安装。

厨房电路问题：

热水器插座离煤气管道太近，容易产生火灾

这个是姜师傅与李先生在研究讨论热水器煤气管道改造的情况，同时告知煤气管道只有煤气公司或者热水器公司才能进行改造。姜监理要求施工人员对热水器插座进行移位处理，因为根据规定插座与煤气管道之间必须间隔15公分。开关插座在启动的刹那会有小火花产生，如果距离过近，并且有漏气的情况容易发生安全事故。

整改建议总结

一圈巡视后姜监理开出了水电整改建议，内容主要是：

1.等电位预放线。

2.浴霸、镜前灯裸外电线再用软管包一下。

3.热水器插座与煤气管道太过接近要移位。

4.线盒中的胶布要换成压线帽。

5.墙上开的洞必须用发泡剂填上。

6.装修公司在进行24小时闭水试验要提前通知业主

整改前VS整改后

随后小圆、小猪询问需要多久能够整改完成，并且表示能够尽快开始整改，ID城市空间施工人员的效率高超非常，其实在姜监理一边验收提出建议的时候就已经在一边整改了，经过了3小时的忙碌后，终于整改完成，让我们来看看整改的结果吧。

1.等电位预放线。原理：预防雷雨天气导电漏电。

2.浴霸、镜前灯裸外电线再用软管包一下。原理：预防线管外电线受伤，起保护作用。

3.热水器插座与煤气管道太过接近要移位。原理：放爆，防安全事故

4.线盒中的胶布要换成压线帽。原理：压线帽是阻燃材料更安全。

5.墙上开的洞必须用发泡剂填上。原理：线管水管是软性材料，而发泡剂也是软性材质，随着热胀冷缩不会对线管造成伤害。

编辑总结

今天的水电验收圆满结束，看了李先生家的水电整改过程，大家一定也受到了一些启发吧？水电是隐蔽工程的重点，装修这门一定要注意安全问题，以免将来造成后顾之忧。