建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。可见，建设工程合同的主体是发包人（一般是业主)与承包人（一般是建设工程公司）。而承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。所以加工承揽合同是承揽合同的一种。它的主体是定作人和承揽人。
房屋装修要具体区分。
一、如果房屋装修是房主与装修公司单独签订的合同，那么应该是属于加工承揽合同。即装修公司作为承揽人，对定作人即房主的毛坯房进行相应的装修工作。如果水管在装修内容中，应当适用合同纠纷，根据合同约定，或者被告所在地，进行管辖；如果水管不在装修内容中，那么装修工人将水管弄破的行为应该是侵权，那么根据侵权行为地或者被告所在地进行管辖。
二、如果房屋装修（比如精装修）是房地产公司与建设工程队签订的合同，而房主只与房地产公司签订了《商品房买卖合同》。根据《商品房买卖合同》，房地产公司交付的房屋应当无瑕疵。如果水管破裂，房主可以根据《商品房买卖合同》，直接起诉房地产公司。适用不动产所在地管辖。
阳光房装修合同怎么写？
房屋装修合同纠纷的处理：1、与经营者协商解决;2、消费者请求消费者协会调解;3、向有关行政部门申诉;4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;5、向人民法院提出诉讼。法律依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
房屋装修时一定要签订好合同，否则到时候后悔的是自己，阳光房装修亦是如此，那么阳光房装修合同怎么写？下面我们将为大家带来阳光房装修合同范本，希望能够帮助到大家。
阳光房装修合同范本
合同人：
甲方：____________________________________（以下简称甲方）
乙方：____________________________________（以下简称乙方）
现甲、乙双方经协商确定，甲方将阳光房发包给乙方装修，安装。为保证产品质量、进度，明确双方在实施本合同过程中的权利、义务和经济责任，现签订本合同，以资共同遵守。
第一条、合同概述
一、工程名称：____________阳光房装修、安装。
二、单价：____________元/m2，____________元/m2。
三、面积：____________m2，____________m2。
四、合同总价（人民币）：______________
（小写）：￥____________元。
五、上述合同价格包含材料费（注：型材、配件等、玻璃、制作费、安装费、运输包装费、后续保修服务费、管理费等全部费用）。
六、本合同以甲方提供的洞口尺寸计算面积。
七、结算：按照双方确认的面积结算。
第二条、合同履行期限、地点
一、本合同所述阳光房安装地点：______________
二、本工程全部交货期________天。
第三条、合同标的：原材料、五金配件、附件及工程质量标准、验收和质保期限
一、主材：
合同阳光房顶面材料选用________________________，型材表面经____________处理。阳光房立面铝合金门窗材料选用“__________”品牌____________系列门窗，型材壁厚________，型材表面经____________处理(颜色为______，颜色按照双方签字确认的为准)。
二、玻璃配置：
合阳光房顶面配装____________玻璃，阳光房立面门窗均配装____________玻璃，乙方按照此配置制作。
三、零配件配置：
1门窗合页、锁、摩擦绞链、传动器丶执手等五金配件采用“____________”生产的“____________”牌产品或同档次产品；
2密封胶采用“____________产品或同档次产品；
3橡胶密封条开启部分（三元乙丙橡胶）。
四、技术标准：
合同乙方所供应铝合金阳光房符合下列标准：
1铝合金门窗标准：GB/T8478-2008；
2其他配件、材料均符合国家有关标准GB/T12002-1989、JC/T635-1996、QB845-1985、QB846-1985、QB/T3884-1999至QB/T3892-1999。
五、验收标准按国家有关标准、规范及本合同相关条款执行：
1本工程设计施工均由乙方完成，所提供的材料，必须符合国家标准，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。
2乙方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。
3乙方严格按预先商定好的整体设计方案施工。如原结构原因需变更设计方案，需提前与甲方商议。
4因乙方施工质量引起的倒塌，给甲方造成损失乙方负全责。乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。
六、本合同质保期限为本工程通过竣工验收之日起满12个月，保修期内乙方按有关规定承担保修责任，保修期后适当收取人工和材料费，终身维护。
七、保修条例：
1除人为因素损坏外，本工程：窗体及五金件的质保期为____年，钢结构的质保期为____年。在保修期内乙方将为甲方提供上门窗体及五金件部分的修缮及安装服务。如出现任何质量问题均由乙方负责。
2阳光房顶工程完工后甲方可做透水实验（如无条件可经雨水透试）如有问题乙方需在第一时间返工，如后期属玻璃胶因素致阳光房漏水乙方应提供无条件修缮。
第四条、工程款支付
合同货款按以下进度、比例支付，乙方承诺专款专用：
一、合同签定3天内甲方支付合同总价之50％；
二、门窗成品运输至甲方指定地点安装一半后甲方支付合同总价之30％；
三、验收合格，结算经双方确认后，结清余款；
第五条、违约责任
一、若乙方未能按甲方要求的交货期按时交货。在交房如因阳光房质量造成甲方经济损失，由乙方作经济补偿。甲方将在应支付予乙方的工程款项中予以扣除，或直接向乙方索取赔偿。
二、如甲方未能按照本合同第五条及时支付进度款，乙方有权停止向甲方继续供货，由此引起的工程延期及经济损失由甲方承担。如因城管不能再施工甲方应支付乙方为此合同定的料和已安装的材料款和人工费。
三、本合同在履行中发生争议时，双方先行协商解决。如协商无法达到一致时，应提交仲裁或诉讼至人民法院。
第七条、附则
合同未尽事宜，可商签补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。
第八条、合同签定人、签定日期：
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
代表人（签章）：代表人（签章）：
签定日期：______年___月___日签定日期：______年___月___日
以上就是小编为您带来的阳光房装修合同怎么写？阳光房装修合同范本的全部内容。
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