装修公司没有最好的,每家公司都是不同的,你要根据自己的需求,去对比每家公司的设计水平、施工、主材、工程质量、售后等。
常见的模式是半包、全包、拎包入住!
半包就是只负责提供基础施工、辅料与设计,需要业主自己购买家中主材;
全包是家中基础施工、主材、辅料、设计为一体,这种模式基本家中的硬装部分都完成了,就剩下家中的定制类柜子、活动家具、软装等部分;
拎包入住是家中所有的基础施工、主材、辅料、设计、活动家具、软装、定制等全部都做完了,基本上业主只需要带上衣物等入住了!这种模式的公司一般都是套餐类的打包价,一平米多少钱去做的,我听说太原一家一装饰就是这种模式的。
我是太原的,想找个装修公司,但是在北京今朝装饰和城市人家之间犹豫了,不知道这两家那一家比较好
每一个城市都有不同的 装修公司 。相信很多用户都知道,买房意味着 装修 消费,而我国房地产开发项目如此火热,购房者都面临着选择装修公司。太原是山西省的省会,发展可想而知,那太原装修公司哪家比较好呢小编今天的文章要为大家介绍一下太原的装修公司哪家好对于太原人民来说,相信小编的文章会有一定的帮助。
太原市龙发装饰工程有限公司
总部位于北京,太原装饰公司装饰设计公司行业知名企业,服务范围覆盖别墅、保障房、商品房等。有意思的是龙发太原分公司连个官网也没有,详细的资料也不能过多介绍。
太原城市人家装饰有限公司
城市人家装饰(集团)有限公司是中国大型连锁家装品牌,公司在长江以北拥有大量区域家装服务网点,太原城市人家装饰有限公司也是分公司,连个官网也没有。
山西东易日盛装饰工程有限公司
山西东易日盛装饰工程有限公司成立于1997年,专注于为中国精英阶层提供“有机整体住宅装饰”解决方案,形成独特的涵盖住宅装饰设计、施工、主材代理、自营木作产品配套体系的全产业链发展模式,成长为中国住宅装饰行业的领军企业!(从他们分公司网站抄的)
山西今朝英迈装饰设计有限公司(今朝装饰)
山西今朝英迈装饰设计有限公司是北京今朝装饰在山西的直营分公司,成立于2000年,是山西太原专业从事各类工装、家装、木作产品(木门、橱柜、家具等)生产与销售及其它装修配套服务的大型综合性机构。山西今朝装饰坚持“价格合理、服务周到”;认真做好每一支工程的信念,在山西太原赢得了良好的市场口碑;同时以务实创新、锐意进取的企业精神在山西太原装饰行业内打拼出属于自己的天地,树立独树一帜的企业品牌。
太原品界装饰工程有限公司
品界国际装饰,着重于高端公寓、高档写字楼、会所、别墅施工设计。并对别墅装饰不断进行深入的研究,提炼出自己的独特理解和主张。具备在高端家居文化领域内卓越的设计研发能力,持续领先业界的企业潜质,凭借在别墅装饰行业中独树一帜的经营模式和企业理念以北京、重庆、石家庄、太原、郑州、长春六大城市为中心的策略全国发展。
太原地域温和,当地的气候属于温带季风性气候,这也让许多用户对太原有了很大的向往。太原自古就有“锦绣太原城”的称号,它是我国的一个历史古都,用户们在太原定居的确是一个很不错的选择。上述中小编为大家介绍了太原的装修公司,这几家公司都是太原响当当的公司,每一家都有自己精锐的装修团队,值得人们信赖。希望小编的文章能够帮助到大家。
太原哪家装修公司靠谱?
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太原装修公司排名,独特壹家公司口碑咋样?
一、为什么选施工方这么难?你买手机、电视,意向品牌一个手就能数过来。但要选施工方,就难多了。选之前,先了解清楚各自的特点:清包:只包括人工就是做工工费。半包:人工+辅材。全包:人工+辅材+主材。插个“题外话”, 应知友需求,为了大家一起省点钱,我们建了个装修团购群,目前靠大家的力量拿到了100多个一二线品牌的群内部价,都是无法公开的价格!你懂得!点下方小卡片添加团购小助手,拉你进群看看香不香!点我添加小助手,进群看看香不香点击跳转至第三方 二、 清包:装修游击队兴起于90年代的游击队是现在所有家装公司的前身。清包,就是包清工,工人只负责干活,相关的材料都是业主来买。现在你去北京十里河,在路边还能看见各种举牌子的工人。在建材城周边揽活的装修游击队现在选择清包的业主非常非常少,占比不到1%。请假扣工资去买材料、不同装修阶段去雇工人的成本和精力,太不划算了。清包中,你需要采购哪些装修辅材?沙子、水泥、红砖、纸面石膏板、插座开关底盒与面板、玻音软片、木龙骨、轻钢龙骨、防水涂料、防火凃料、防锈漆、牛皮纸、纸胶带、玻璃胶、大力胶、乳白胶、纤维素、防开裂腻子粉、腻子粉、大芯板、三聚氢氨板、九厘板、饰面板、胶合板、PPR水管及水管配件、铝塑复合管、各种类型的连接件、阀门、电线、PVC电线管、防蜡管、八六方盒、分线盒、电工胶布、防水胶布、生料带、各种长度的铁钉、蚊钉、钢钉、射弹、自攻锣丝、刀片、锯片、色浆、腻刀、抹子、砂纸……清包中,你需要采购哪些装修主材?瓷砖、地板、墙纸、油漆、橱柜、灯具、洁具、集成吊顶、门窗、水龙头、地漏、淋浴房、五金挂件、门槛石、窗台石、窗帘、布艺、装饰挂画……来先看看装修群里大家的评论:清包的好处和坏处: 好处:省钱(适合自由职业的业主,如果正常上班族,其实并不省钱)。坏处:需大量精力去买装修材料,自己要对装修有1~2年的接触、了解。三、半包:70%的装修业主在用2000年左右,装修游击队进一步发展,几个工人组成固定的施工队,在建材市场有固定的摊位,装修时统一负责辅材和人工。这也是装修公司的雏形,北京很多老牌装修公司,都是从游击队→固定摊位→门店做起来的。如果只买主材,是不是一下省心了很多?嗯,半包是2000年到现在的主流装修方式。按照装小蜜监理的业主样本数据,70%以上的业主选择半包装修。半包的好处和坏处:好处:综合性价比高,个性化程度会更高一些,可以选配一些个性化的主材。坏处:需要多操点心。在报价方面不如全包那样有明显的价格优势,但最终两者的装修施工费用都差不多。很多业主会问,如果半包,选装修公司和个人工长?区别在哪?这涉及到装修公司的经营模式:我们从最基本的说,找装修公司的情况下,通过设计师(销售人员)与业主签单后,就把订单转包给第三方工长(挂靠在装修公司的工长),由工长带队施工。大多数装修公司不养施工队伍,都是有了订单再联系长期合作的工长(也叫施工队长、项目经理),由工长安排协调具体工人干活。装修公司只和工长签劳务协议,不与工人签劳动合同。装修费业内标准四六开,负责具体施工的工长只能得到装修费的60%。40%是被装修公司这么分的:管理费占10%~15%(大公司一般是12~18%),税金占3%,大一些的装修公司,工长又分大工长和小工长,大工长一般都不直接干活,抽成5~10%,设计师提成3%~5%左右(宣称免费设计的公司也会在其他名目上把这份钱补回来),剩下就是是装修公司的利润。装修费用分配示意图 备注:装修增值税税率是9%,装修小规模纳税人的征收率为3%。虽然整个装修费很高,但是到真正干活的工长手里,其实没有多少利润,所以难免靠增项和偷工减料来多赚点钱。看看群友吐槽:“我现在觉得,装修公司P用没有,收我12%的管理费,起什么作用了?人都见不到,全是工长对接,我还不如直接找工长然后请监理!”理清楚各环节的关系后,那么我们半包的时候选施工方就清晰了:大的装修公司相对正规,施工工艺相对规范,辅料大多也是统一配送,售后保障3年或5年。但是贵,你要多花一倍的钱。如果绕过装修公司,就是个人工长模式(北京地区比较多)。个人工长最大的优势就是便宜省钱,跟装修公司的比:省下了装修公司管理费(5-18%); 施工报价比装修公司低20~30%;不如装修公司正规;业主对装修过程要做好质量把控,基本不要指望售后保障。四、大包、全包、套餐、整装怎么样?大包、全包、套餐都一样,就是大家常见的599元/㎡、699元/㎡。2005年兴起,现在的互联网家装主打的也是这种模式:人工、辅材、主材全包,捆绑销售,业主一站式采购。全包的好处和坏处:好处:省心,总体便宜。坏处:容易增项,可选择性比较小,比如就几款地板样式。如果你定好以后,再想换其他的款式,那么加钱就会非常多。原因:作为装修公司,在主材方面有天然的硬伤,无法采购、准备足够的款式让业主选择;提供的很多产品都是商家特供款,与市面上的常规产品有差异。全包给工长的发包价格过低,工长不赚钱,只能靠增项来获利。全包模式几乎已经成为后期无数增项的代名词,2万多的套餐,最终可能要花6万多;所以全包模式只能满足一小部分对装修要求不高的业主。整装模式,由全包模式发展出,相当于一种包含了基础施工(水电木瓦油项目)、主材(瓷砖地板室内门等材料)、家具、电器、甚至软装的“大套餐”。这种模式对资源整合能力要求更高,需要有实力的大装修公司才能玩得动,小公司多是忽悠。五、半包、全包装修中都有哪些套路?半包装修中常见的套路:① 不报水电预估很多装修公司或个体工长不肯进行水电预估。为啥?他们叫“水电稳赚,瓦工必赔,油工找补找补”。很多工长会说,水电没多少,到时候再算。他这样说的时候,心里已经知道到时候怎么坑你了。一般比较好的防范策略就是,单价、工艺等等都写清楚,跟装修公司签署水电补充协议,后期以实际发生(施工量X单价)为准,最多不超过预估价格的10%,超了装修公司承担。装小蜜监理过的苏州某装修公司,线管开砼槽,报价里人工费是39元一米,只做40米,可现场却开了200多米,光开槽一项就增加了近7000元左右!一般槽内3根线管应该是按2根线管计算开槽长度,可这家公司备注里面是槽内有几根线管就按几根线管计算开槽长度,这样不合理的计算方式就会增加许多费用。② 低价切入,费用不报全比如管理费、税金、设计费、远程费、拆除、成品保护、材料上楼、垃圾清运、水路改造、电路改造、石膏线、厨卫找平等故意不写在报价单上,等开工了再一项一项加。③ 不签装修合同,责任含糊不清签合同的时候,文件太多,因此特别容易忽略小细节,如工人的意外险,没有约定清楚现场安全和工人的人身事故由装修公司负责等。 全包装修中常见的套路:全包是增项增项重灾区,限制太多:① 套餐包含的内容有限床头柜“标配”的尺寸放不下,要另选“非标配的”,加钱;沙发业主不喜欢“标配”款式,另选,加钱;厨房移门“标配”暂时没货,另选,加钱。② 面积必须大于XX比如不足70㎡按照70㎡计算,所以面积太小就不合适。③ 前期付款限制业主开工前付60%以上、有的甚至90%的装修款,付款后业主对装修公司约束力大减。④ 房子结构限制开发商赠送的部分肯定也不在套餐内,需要加钱;层高一般是28米,高了也要加钱。⑤ 材料品牌限制一般都是固定品牌,宣传是厂家特供,其实市场上都没有,多是品牌里的低端产品。⑥ 拆除费用限制一般会有旧房拆除包,不在套餐内。另外新房不包含拆除项目,都需要额外收费。⑦ 瓷砖使用面积限制一般只有厨房和卫生间的墙面为瓷砖材质,其他空间选择瓷砖墙面需要加钱,厨房阳台一般也要加钱。⑧ 可能不包含吊顶1000元以下的套餐,一般都不包含木吊顶、造型,需要的加钱。⑨ 房屋空间限制计价按照原始开发商结构计价。如果自己增加房间,改变厨房卫生间的面积,加钱。以事实举例,重庆的一位装小蜜监理业主,找的整装套餐的装修公司,这公司也算小有名气,结果一审查套餐合同,里面套路很多,套餐整包12万,奇葩的是不含厨房门、卫生间门,卫生间瓷砖项目只含了一个卫生间(量房时已明确知道客户家里有两个卫生间),业主说自己也没有仔细看,看了也不太懂,没注意到这个细节……⑩ 主材替换限制一般套餐会规定5个以内的主材可选,为了压缩采购和仓储成本。如果选其他主材,加钱。⑪ 橱柜的限制条件更多一般市场不限延米了,仅规定了双一字,L型等。但是需要详细了解其中的五金配置,柜子的拉篮,抽屉,碗盘栏,嵌入式电器,顶线,吊柜配置,橱柜形状,管道包裹,石材的翻边,上翻,门的把手和材质等的要求。⑫ 可能不包含踢脚线等有的全包比较坑,可能连最基本的踢脚线都不包含,这就隐藏的比较深了。业主惯性思维根本不会注意。⑬ 房屋的质量也会影响例如墙面的平整度过差的,增加找平费用。亲水腻子需要铲除的,墙面开裂严重,需要满屋挂网的。空调等需要打孔的。都不在套餐内。⑭ 水电改造限制多局部改造,非水电全改,一般会限定点位数量或者限定米数。如水改造只能在卫生间内,出去就要加钱。如果卫生间和厨房距离很近的,想把热水改进厨房,加钱。⑮ 水电改造米数限制照常理来说是包水电的,合同中也写了包水电,但很少注意到这个合同上小字标注:水电点位之间的15米是包的,点位之间超过15米的,加钱,xxx一米。正常的点位之间,15米怎么可能会够?不够怎么办?加钱。(可能很多人觉得两个插座之间,直线距离15米……应该够了,可实际是,线路是需要暗藏的,墙面是不能横槽的,所以……在实际的使用中,15米是很短的距离,因为线要绕着走,并不是单纯按照直线距离来测量的)。哎装修不容易!能省一笔是一笔!放个福利,点下方小卡片加小助手进装修团购群,享受100多个一二线品牌的群内部价!点我添加小助手,进群看看香不香点击跳转至第三方 六、如何选择靠谱的施工方?装小蜜做过一次调查统计,看业主们是怎么评价施工方的:报价高、水电不肯预估、不接受第三方监理、迟到、交流不畅/普通话不标准、不会看施工图、量房不仔细、工地太多、距离远、不能解疑答问、不能提供比较好的建议等等,都可能是业主diss和pass施工方的因素。▲线条长度代表不满意人数根据装小蜜及业主的经验:3个可执行的关键环节,可最大程度避免不靠谱施工方。① 看报价:如何知道报价高确定好全包还是半包,装修公司还是工长之后,建议找5家以上,分别让他们报价,互相进行对比,就知道谁的报价更合理了。装修报价示例② 看工地:留意施工细节最好也去看看看正在施工的工地:主要看2个方面,水电和瓦工。水电看绕不绕线,瓦工看是不是工艺平整。装小蜜监理日志中的瓦工验收要问下负责你装修的工长,手头有多少工地,如果太多也不建议选有的业主会想,工地多是好事,证明找他的人多(这是典型的消费从众心理)。工地太多其实不好,因为工长根本没时间专盯你的工地。建议选手里工地不超过5个的工长。③ 攥住钱:抓住话语权选施工方的时候付款方式要留意,一开始就付80%的千万别签。比如你会遇到很多促销:“在本公司装修,施工结束后,装修款将在几年时间内返还到您的账户”。像这种以“免费装修”“5年返还装修费”等为噱头的新装修公司,直接pass!这些优惠方式在模式上都较为相似:在装修完后,可以在一定年限内获得装修款返还,返还款有的包括施工款,有的包括主材款+施工款,有的则标明“全款”,以每年一定比例的额度用现金或转账的方式返还。这种返利模式似乎看起来十分眼熟,没错,换汤不换药,就是庞氏骗局。那付款多少是合适的?对于个人工长或小装修公司,最好3-3-3-1这种方式。即开工付30%,瓦工结束付30%,油工结束付30%,全部竣工付10%,水电单独结算。对于经营时间比较久、品牌比较成熟的大装修公司,很多都要求是50%-45%-5%这种方式,问题也不会太大。总结,通过以下7个维度筛选,最大程度选靠谱的施工方:① 手艺好→考察工人,需要去工地现场。② 货真价实→检查报价和材料。③ 价格要便宜→综合比价,了解市场行情。④ 好沟通,态度要好→前期沟通印象+后期实际服务态度(有可能签约后立即换一幅面孔)。⑤ 工期要准时,别拖延→主要看装修开工后,受工人、工地数量因素影响。⑥ 售后要有保障→看经营时间、规模。⑦ 最大限度避免被坑→钱牢牢抓在自己手里。你真牛逼!竟然都划拉到底了!装修团购群跟着群友买买买,省出一年奶粉钱!为了大家一起省点钱,我们建了个团购群,现在点下方小卡片添加团购小助手马上上车!点我添加小助手,进群看看香不香点击跳转至第三方 准备装修了,啥都不懂?可以看看9w+收藏、3w+赞的装修建议。
太原整装装修公司哪家好,生活家、肖邦家居、一家一等等,就是那种拎包入住的,有什么推荐?
太原装修公司在各个装修平台的排名各不相同。没有一个确定的。大家了解装修公司的排名,本质上也是为了找一个靠谱的装修公司。想了解一个装修公司到底怎么样。建议从以下几点角度来看
装修的价格装修的价格在市面上一般都是会有一个大致的价格的。低档简装。中高档全屋整装。这些装修在网络上都是可以找到大致报价的。中间即使有差异,一般也不会有太大。如果碰到装修价格低得过分的。千万不要觉得捡了大便宜。这种这种装修公司多半是有问题的。
不要过分相信网络宣传俗话说,酒香不怕巷子深,但在互联网时代,酒香也怕巷子深才对。这个道理大家都知道。相对应的在网络上各家太原装修公司的广告宣传哪里都是。但是既然是广告就肯定有夸大的成分,所以大家不要过分相信。看到有保证,百分比之类的描述,千万不要当真,即使是真的,为保障业主的权益。也一定要和装修公司签定好合同。
设计水平设计是业主最为关心的问题了,通常情况下。好的大的太原装修公司一般都会有大量的真实案例图和样板间来供业主参观考察。如一家一装饰,在太原就有38间1比1的实体样板间。业主在选择的时候一定不要忽略这一点。毕竟这是一个装修公司实力的最好体现。
看公司装修过的业主最好是邻居朋友,同小区的业主也是考察的主要目标。实践才是检验真理的唯一标准。样板间可能有问题。但是实际装修的房间可不会骗人。
一、装修房子的方案步骤如下:1)、买房时一定要向开发商要平面施工图装修时会省很多事,确定装修的风格。2)、根据自己的预算、喜好、家人的要求进行设计。装修不管房子大小把要做的项目列个清单出来,装修前多看亲朋好友或网上装修风格把喜欢拍照保存,预先把自己能定家具、洁具、灯具……先看,问清价、尺寸、颜色,拍个照片有条件找个设计帮你规划调整。3)、现在方案己定可以拿这设计和清单叫装修公司给你报价列出工价、材料表,当你找了三家装修公司报价你就知道按你的要求要多少钱了。4)、装修前一定要谈好条件和时限(就是装修工期,日历天数),签定合同按月进度80%付款,有条件应与装修公司在合同中明确要求投意外险以保安全。
二、墙体拆改:根据设计图纸来拆除墙体,主体拆改是毛坯房装修最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙(砌墙一定要植入钢筋加固,接缝处要挂网粉刷)、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内清洁,也是为了方便施工。此时,该把成品门、厨柜、烟机、灶具、鞋柜(注意鞋柜最下边要做成悬空150mm高,平时经常穿的鞋可以放在下面,这样很方便的。)、热水器逛透,并可以确定下来。
三、水电改造:水电改造按照设计图家具定位后确定灯具、插座预留位置。1、如厕所热水器插座(bv34mm2专线,不管现在计划用燃气还是太阳能、空气能都要预留插座)、排气扇插座、马桶和洗脸台热水龙头、吹风机插座。你知道现在还有一种地方能够安装轨道插座吗?带着这个疑问我们一起来知晓一下家中那个地方还可以安装这样的插座。踢脚线做成轨道暗插座,你没听错,这是现在最流行的安装方法,来看看你家适不适合这样装?这种设计的插座,能够方便我们在日常生活中使用,并且不用担心墙面遭到破坏。在更换上也是非常方便的,不仅能够节省装修的时间,还能让我们的家人更加安全。2、采用集中供热水都要装好试安装试用是否象广告中说的出热水速度一样,因为管长度不一样回水加热耗能都一样,如果供热达不到要求,没有装修就能换掉装完是换不了的。3、厨房现在都是大功率电,象电饭锅、微波炉、电磁灶、热水龙头、洗碗机、消毒柜、冰箱(冰箱、防盗器应设专线平时不在家时可以拉总闸关电时不影响),所以灶台上插座和空开与灶台下插座安装位置要合理规划要长远点。4、客厅灯光主要人员活动如客人来了可以调亮点平时可以只开一二盏(大灯可装分段控制开关)、房间里灯光考虑睡前照明(看书、做家务)夜间照明(半夜起床只开夜灯不影响他人),插座主要是空调、吸尘器、电扇、手机充电(可选插座自带USB插口)客厅烧水插座。电线穿完线要用摇表检测线安全如接地是否可靠不,相线间是否破损。5、水管按要求安装完后需要打压试验以保证装修后漏水再拆修,水管试压完成后管内在装修中要保持常压以免装修过程中打破管还不知道。6、洗衣机要选用上排水(就是洗衣机内置水泵排水,这样洗衣废水就可以用桶接装后留着冲厕、洗地),长年坚持会节约很多水费。如果是旧的下排水洗衣机(就是无内置水泵,自然排水),就想办法垫高机座底盘。
四、安装智能家居需要注意什么?
智能家居能够给我们的生活带来许多便利,仅用一台手机就可以随时随地控制家里的电器有运作,所以现在有许多家庭在装修房子的时候,都会选择装上一套智能家居系统,不过在那之前,我们还是有一些关于智能家居的基础知识需要了解哦!
智能家居装修分为两类。一类是装修前就设计好智能家居,另一类是已经装修好的房子装智能家居。对于房子装修前,可以计划好智能家居、提前布线,对于已装修的房子,市面上也有不少好的无线控制产品,能够实现智能家居的无缝对接。一套完整的智能家居,由主机+终端产品组成:1)、主机——所有智能产品的控制中心,智能家庭的核心大脑。2)、终端产品,如:人体传感器、感应灯、语音控制器、红外控制器、温湿度感应、门磁传感器、智能开关、智能摄像头、智能插座、智能密码锁、电动窗帘等等。
智能家居装修注意事项,在确定智能家居类型后,智能家居中各个终端之间的互联,主要有有线连接和无线连接两种方式,不过现在市面上比较普及的是无线连接!
1、有线系统还是无线系统。有线智能家居特点是稳定,但是要提前做好设计方案,如照明线路配零火线;电路已经布设,或者装修后安装,可以用单火开关,不用考虑零线,在安装施工要和装修同时进行,大部分功能就能安装得当,后期结构调整及功能增减成本很大。2、无线的智能家居相对简单很多,施工便捷、灵活,在使用过程中可以拓展功能、调整结构,整体使用成本较低,而且已经成为目前市场主流及未来趋势。
五、防水:水电改造验收后,就可以进行防水装修事宜了。主要地方是厨房、卫生间、阳台。自己也可以亲自上手刷在原结构楼面上(不要刷在找平层上,以免找平层开裂渗水),平平整整的。装修做防水之前一定要先蓄水试验(蓄水高度要高过装修后门口20mm,标记高度试水时间不短于24小时),不漏水了才做防水层(防水层选涂料型,面上撒砂子做结合面),卫生间墙面防水不低于300mm,淋浴墙防水要15米高。防水层做好了可以再蓄水试一次如果没有什么变化楼下及相邻墙面没有渗水,就证明防水过关了。试水要通知楼下及相邻注意查看以免漏水把人家给淹了。
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