楼梯墙裙装修效果图

何为墙裙呢估计许多人并非很懂，从字面上来看，它就是墙体外表面的一层修饰物，也叫护壁，对墙体起着保护作用的装饰。在 楼梯 上，大多数人会选择硬墙裙，如 瓷砖 、木板等硬质面料覆盖墙面，不仅质感强烈，而且耐磨耐撞，特别适合楼梯装饰。如果你想让你家楼道变得更加美观、整洁，那么就一起来看看下面几款 楼梯墙裙装修效果图 吧。

楼梯墙裙装修效果图一

这张图中的梯子是由优质的黑胡桃木精心打造，墙裙也是由黑胡桃木打造，让整个空间散发着亮光，厚重的质感和精 美的 木纹给人一种雍容华贵的感觉，再搭配上简洁的扶手，彰显出主人独特的品味。另外，楼梯的踏步上铺贴着米**的条纹地毯，让高贵的扶梯反而显得异常朴素，十分有趣。

楼梯墙裙装修效果图二

这张图中的梯子和墙裙都是由清晰精美的香樟木打造，散发着自然迷人的木香，给人一种穿越古今的新奇感，墙裙上的矩形与菱形雕纹让统一颜色的楼梯显得不再那么单调，也增添了几分时尚感。

楼梯墙裙装修效果图三

这张图中进入眼帘的是白色墙裙与大理石楼梯，同时还与大面积的米**漆料打得火热，这样的搭配并不会显得突兀，反而觉得很有趣。中性的白与米黄衔接得恰到好处，墙面的挂画又给单调的空间增添了几分活力，整个楼梯显得异常有格调。

楼梯墙裙装修效果图四

这个居室是一个典型的欧式装扮例子，粉蓝色的墙面加上白色墙裙、原木 地板 ，整个就是混搭”的效果，但是却十分梦幻有新鲜感，整个房间充满童趣又创意十足，有种说不出的温暖。

楼梯墙裙装修效果图五

这张图中的色彩主要就两种，给人感觉有些单一，大面积的白色墙面与天蓝漆料打造的墙裙，没有高贵华丽的扶手，虽然简约朴素，但至少整体看上去舒适和谐。

楼梯墙裙装修效果图六

最后一图，它的用色较大胆，墙裙及墙壁都是由绿色的漆料涂刷而成，加上原木的楼梯，这样的设计还能让走廊看起来很清新。

小结：以上就是我今天为大家带来的几款 楼梯墙裙装修效果图 ，相信朋友们也都有了一定的了解。其实，不论是普通装修，还是精装修，都可以使用墙裙这样的装饰元素，装修出来的效果能让大多数人认可。

客厅吧台装修效果图客厅吧台装修技巧

注意事项太多，先给你几项，有问题欢迎随时提问。请看以下基本内容。1、《选房应考虑的主要因素》（1）要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件。具体而言主要是指：①城市上风上水。城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向。②交通便捷。使用常用的交通工具，从居住地到工作地点或常去的地方不超过可接受的时间并且有时间保障。③城市化水平高。居住地各种市政设施齐全，一般位于城市主次干道附近。房屋的区位、繁华度、公共设施配套等。④生活便利。步行10分种左右即可到达各类商业服务网点，能满足日常生活物品的采购及其他服务需求。（2）要看住宅环境。住宅环境包括日照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道路等。具体来说，是指自然、人文景观优雅的程度，空气清新状况，有无早晚休闲运动、周末娱乐的场所，社会风气、治安状况等。（3）看住宅的健康与安全性。要求住宅的健康程度高，能满足生理需要和社会需求，能防止事故，远离污染源、传染病医院等。（4）看开发商资信调查、房屋合法性调查。（5）看房屋的品质状况。主要看房屋的数量指标、质量指标、价格因素等。（6）看其他隐蔽工程、公共设施工程、建材品质、售后服务承诺等。总之，对所购的房屋进行多次深入调查，根本目的是为了安全和舒心。观察房子的时间也需要巧妙合理的安排。如，白天去便于了解房子区位、环境、健康与安全性、房屋品质、开发商资信；晚上去便于体验与了解居住区人口素质与构成；雨天去便于了解房屋有无漏水、楼宇排污系统工作的能力、路面积水情况；假日去便于工作于体验购物、交通的便利度。另外，还要注意的是，在看房时，不要受销售人员介绍的影响，要多比较、仔细看，以免后悔。若由中介公司代售，须把单价、总价、平方米数、授权范围、代售期等了解清楚后再拍板，绝不能草率行事。2、如何选择开发商。（1）搞清开发商的资质。国家对以房地产开发经营为主的专营企业，明确要按规定申请资质等级。以开发项目为对象，从事单项房地产开发经营的项目公司不写着资质等级，但必须有项目一次性《资质证书》。对不具备资质的开发商建设销售的房屋，不能作为商品房来交易。因此，百姓选房时，应要求开发商出示《资质证书》。考察《资质证书》时要鉴别：①项目型公司。若《资质证书》标明开发商只具有对某一特定项目的开发资格，并标明开发期限，对此可能产生的售后风险，购房者应引起高度重视。因为项目型公司，在开发销售完毕一段时间后往往就不存在了，购房者在以后使用过程中，若发生诸如房屋质量的问题，往往找不到投诉对象，引起不必要的纠纷。②《资质证书》上标明 的等级。根据国家有关规定，开发企业的资质自高至低分为一至五级。资质的高低表明了开发商在资金规模、技术力量、开发业绩和信誉度方面的实力。从某种程度上反映了开发商所开发的商品房，在性能、质量和售后服务方面的水平。③《资质证书》的合法性和时效性。《资质证书》一般情况下每年审核一次，购房者应留意开发商是否以旧充新。（2）了解开发商的实力。开发商的实力是保证项目正常进行的最关键因素。有实力的开发商自有资金充足，一般可以保证材料的及时供给和施工的正常进行，避免工期延误等状况的发生。从以下几方面，可以了解开发商的实力：①市场占有率。了解开发商所主持的项目总开发量和开工量。同期开工项目较多的开发商，一般来讲具有一定的实力。没有金刚钻，谁敢揽瓷器活？但是已知革开发商本身实力并不雄厚，却主持了过多的项目，就要慎重考虑。②工程工期和进度情况。建设工期过长是开发商缺少资金保障的表现之一。③银行贷款的发放情况。中国人民银行“121”决议的出台，对开发商自有资金量有一定的限制，对开发商的资质进行了更严格的审核。④上市公司公开的财务年报、股票汇走势等。良好的融资渠道在一定程度上保证了企业有较为充实的运转资金。（3）了解开发商的信誉信誉是保证期房承诺兑现的根本，随着房地产行业品牌销售的临近，寻求长远发展的开发商必定要顾及企业形象，打造品牌。如果开发商将每一个项目的成败当作是影响企业形象化的关键，那么他们对信誉的重视程度就高，选择这样的开发商，出现质量问题可能性也比较小。即便出现了问题，获得妥善解决的可能性也比较大。从以下几方面，可以了解到开发商的信誉：①“翻旧账”。从开发商以往的作品当中，可以容易地看出其对信誉的重视度。楼盘是否都能按时交工？楼盘品质如何？楼盘是否发生过严重的纠纷？都是需要你认真了解的情况。②登录当地的以房地产为主要内容的网站中的“业主论坛”。从这些论坛中，你会了解到已经购买了你选择的楼盘的购房人对楼盘及开发商的种种评价。（4）考察销售的资质。商品房的销售分为开发商自行销售和委托物业代理两种。由于委托物业代理要支付相当于售价1%-3%的拥金，所以在以下几种情况下，开发商愿意自行销售：①大型房地产开发商有自己专门的营销队伍和销售网络；②房地产市场高涨，市场供应短缺，所开发的项目受到使用者和投资人士的欢迎；③开发商所开发的项目已较为明确的，甚至是固定的销售对象。如果是开发商所属的营销部门售房，则要查实其能否及时提供购房者所需资料，并要查看其与开发商的从属关系。对于各物业代理，则要查看其是否有开发商的委托代理书，是合代理还是独家代理？代理权限、时间期限等有哪些规定？审查这些资格文件的目的，是要弄清开发商授予物业代理哪些权利，哪些问题仍由开发商负责，代理商是否有合法售房的权利，开发商是否认可物业代理的销售行为，并是否承担物业代理相应的责任。物业代理有全权代理和一般代理的区别。全权代理是开发商只委托一家代理，并要求代理方对委托事项承担责任；一般代理是开发商委托一定或几家代理，但不一定要求代理方对委托事项承担责任。在涉及商品房定价、房号选择、签订《认购书》或《商品房购销合同》等重要问题时，如由物业代理代办，购房者一定要核实开发商对物业代理的授权委手书，以及约定物业代理能承担和应承担的各项责任。3、如何识别“假热销”（1）认购时间看长短。大部分楼盘上市之前都有一个内部认购阶段。所谓内部认购，是指期房项目在尚未获得预售许可证的情况下，先行对楼盘进行购买资格的认证，这种认证的方式同经济适用住房的“倒号”类似，虽然曾被主管机关明令禁止，但至今仍十分流行。从内部认购判断楼盘是否热销是较可靠的方式。买房人可以根据内部认购时间长短和认购期所结识的客户之间的信息交流进行判断。一般情况下楼盘项目的内部认购时间越短，造“假热销”的可能越大。从2004年各地市场的情况来看，上市楼盘内部认购的时间有逐渐缩短之热，三天、两天，个别项目甚至只有一天。如果一个新楼盘经过较长时间的内部认购，就会有相对较多数量的客户积累。这种情况下，想买房的人可以通过搜弧焦点网的网上“社区准业主论坛”了解项目的详细情况，特别是其他准客户对楼盘的评价反映，从中即可了解到大部分买家对该楼盘的举程度。对于内部认购时间较短的楼盘来说，判断是否热销是门很深的学问，市场上经常可以看到，内部认购时间越短的楼盘，排队的人越多，楼盘好像更热销。这其中多数有诈。除非性价比极突出，或位置的独特性极具吸引力，否则排队者中一定有相当部分是“托儿”。（2）莫中“雇托炒房”计。“雇托炒楼”现象绝非偶然。从早期外销房，到之后的一些高档住宅以及近期的小户型楼盘，炒房已是再普遍不过的现象。开发商在内部认购或者是销售阶段，先期给予“托儿”们认购权，而后迫使真正的买房人花更高的价钱从“托儿”的手中买回认购权或房屋，而价格高出的部分将由开发商和托儿们按照一定的比例进行分成。实质上，“雇托炒楼”同样是营造稀缺房源现象的一种手段，只不过其目的不仅在于营造一个热销的假象，更要制造出“楼盘遭到抢购”的书面，这不仅有利于开发商获得更高的利润，而且还会给买房人造成相当程度的心理压力，使其作出非理性的判断和购买决策，从而使开发商有机可乘。当你发现你来得很早，而“房号”定是这样的：售楼人员会告诉你，你想的户型或者朝向的房子已经被别人认购了，不过如果你真的想要的话，还有商量的余地，当然一定是要付出更高的价格。遇到这种情况，一定要冷静，建议你千万不要草率作出决断。（3）电话预约断真假通过售楼处穿梭不停的人流来营造“热销”的气氛，是开发商在楼盘开盘后经常使用的手段。当然，我们不能说所有“人多”的售楼处都是造假，不过，你可以通过一个简单的手段来识别售楼处热销的真假——电话预约。你可以拨打某一项目售楼处的电话，向售楼人员提出某一天去看房，如果对方爽快地答应，那么应该没什么问题。如果售楼人员没能答应你的预约，而是希望你在某一特定的日子去售楼处看房，那么，你该留神了，这可能是楼盘销售的现场控制。销售现场控制是楼盘销售最为重要的一部分，与内部认购制造“假热销”的原理相同，开发商希望把看房的人都集中在某一天，这样，售楼处的人流就会呈现“川流不息”的情况，所有来现场看房的人都会认为这个楼盘正在热销当中，自己要抓紧购买，这种心情一定会影响你理性购房决策，从而再次把机会留给了开发商。在一周之内，开发商只在一天或两天对外接待买哝看房，如果你着急买了，则中了开发商现场控制的计策。4、．开发商常用的营销方式（1）设立专门的销售机构。目前的房地产开发商一般采取以下几种方式设立销售机构：①开发商自己组建的销售部；②委托某一专业房地产代理机构进行独家销售；③与多家代理行签订代理协议，委托其销售，但同时自己也有人员从事销售工作。对于购房人来讲，在哪家销售机构购房，其实都是无所谓的事情。不过其中的关键是购房人从哪家签下来的房价，能够拿到一些的折扣，以及销售方能够更多地提供哪些服务。（2）房屋销售有先后策略。由于每一栋楼房总有楼层、朝向的好坏之分，所以为了能够让房屋尽可能都销售出去，一般情况下，开发商或销售商在售楼时总会制定严谨的销售策略，控制性地将同一栋楼或小区中的好、坏房屋搭配出售。（3）房屋定价先低后高。开发商或代理商为了使购房人增强对所购物业的信心，同时也为了造势，烘托人气，一般在开盘销售时都先放出低一些的价格。然后定期将房价抬高若干个百分点。除非市场极度萧条，否则，开发商是决不下调房价的。（4）广告宣传房产促销。对于大多数房地产项目来说，商品房销售的主要传播途径，即是在媒体上刊发广告。这类广告中一般都显示有用电脑制作的项目效果图，注明项目的突出优势等诱人的说明。一般情况下，项目规模大、资金实力雄厚的开发商广告投入量较大，而一些开发规模小、销售不畅的项目广告投入量相对就要小得多。但也有一些项目并没有投入多少广告，房屋就销售一空，这只能说明这样的项目市场定位比较准确，符合买家的胃口。5、．好户型的标准数据根据世界卫生组织定义，健康住宅是指能够使居住者在身体上、精神上和社会上完全处于良好状态的住宅。我国的“健康住宅建设技术要点”提出了健康住宅的面积、光环境、声环境、热环境等方面的标准。（1）建筑密度不大于25%。（2）面积标准：客厅，最低14平方米，一般18平方米，推荐面积25平方米；主卧室，最低12平方米，一般14平方米，推荐面积16平方米；次卧室，最低8平方米，一般10平方米，推荐面积12平方米；厨房，最低5平方米，一般6平方米，推荐面积8平方米；餐厅，最低6平方米，一般8平方米，推荐面积10平方米；主卫生间，最低6平方米，一般7平方米，推荐面积8平方米；次卫生间，最低3平方米，一般4平方米，推荐面积5平方米；贮藏室，最低3平方米，一般4平方米，推荐面积6平方米；书房，最低6平方米，一般8平方米，推荐面积10平方米；总体上各个部分的面积除了要达到以上标准外，而且还要有足够的人均建筑面积，并确保其私密性。（3）能引起过敏的化学物质浓度很低。（4）尽量不使用易散发化学物质的材料。（5）二氧化碳浓度要低于1000PPM。（6）悬浮粉尘浓度要低于015mg/平方米。（7）每天日照时间应在3小时以上。（8）有足够亮度的照明设备。（9）功能良好的换气设备能将室内污染气体排到室外。（10）厨房灶具或吸烟外要设局部排气设备。（11）整个房间温度全年操持在17—27之间。（12）室内温度全年保持在40%—70%之间。（13）噪声要小于50分贝。（14）有足够的抗自然灾害的能力。（15）便于护理老人和残疾人。（16）人均公用绿地面积大于或等于2平方米。164．挑选的户型八大忌（1）忌大而无当。大户型不能简单的理解为中小户型图纸放大。它应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。从我国目前家庭结构看，长时间内都将是三口之家，主导户型至少在十年内仍会以三室三厅或两室一厅为主。（2）忌一览无余。许多老的户型，进入户门没有玄关设计，厅内景象一览无余，房屋整体缺乏层次感。卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样，通常有“密闭式”和“屏风式”两种，前者会多占用一些空间，后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型，可起到丰富内涵的作用。（3）忌厨厕扎堆。不少蹩脚的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起，随着人们生活品位的提高，这种设计应弃用。（4）忌厅内多门。起居室（厅）内的户门过多，形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点，在实际使用当中，起居室往往变成了过廊和走道，而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视，多门的起居厅使得以上家具难以摆放，起居厅的连续墙应保持在3米以上，以摆放家具。（5）忌光线暗淡。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。（6）忌动静相扰。所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如，按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些，户门最好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧尽可能的保持一段距离，以免互相干扰。（7）忌厨房深藏不露。厨房在使用中要排房烟气、产生噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，如果管道太多且明置，既不美观又挤占空间，是一种不可取的设计。（8）忌房屋通透效果不好。房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否一个重要标志。过于曲折的户型设计往往使空内空气阻隔，夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标，只不过长期以来不太被人重视罢了。6、．房屋面积注意要点（1）合同里的面积陷阱。新的合同范本里规定：“建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内（含3%）的，根据产权登记建筑面积结算房款；建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值中有一项超出3%时，买房人有权退房。”应对方法：①看房时注意施工进度。一个楼盘如果总体开发规模不是很大，而且施工进度比较快（如主体结构已经封顶），那么面积出现较大差异的可能性就会大大减少。②人住时别忘了向开发商索要测绘部门的实测报告。③特殊约定写进合同。如果选择了比较特殊的计价和结算方式（如按使用面积计算），那么对于面积差异的处理，一定要做出相应约定，并写进合同。（2）阳台问题。不同类型的阳台，面积计算标准也大相径庭。封闭阳台按其水平投影面积计算，而凹阳台、挑阳台仅按其水平投影面积的一半计算。在商品房预售中，不少开发商先说阳台是未封闭的，但到实际交房时阳台却变成封闭的了。应对方法：在合同里把套内面积、阳台面积都约定清楚，保障出现问题时有据可查。（3）要钱的“赠送”面积。购房者在买房时，一定要对开发商“赠送”部梯形的性质分析清楚，不要到时候拿到一个要钱的“赠送”面积。此外，套内建筑面积购房人对它有收益、处分、使用等各种权利；公有所有权，如楼梯、外立面等，无论购房人个人还是开发商都不能随便拆改或改变使用性质。应对方法：不妨将开发商的承诺写到合同里。（4）公摊面积陷阱。公摊面积由于是不能测量，而成为消费者“心有余而力不足”的部分。应对方法：①消费应该在签订面积条款时，将使用面积、公摊面积、套内建筑面积的具体长度尺寸用厘米表示出来，这样自己以后有可能检测出来复核一下。②消费者有权对自家房屋的公摊面积进行测量、复核，或者双方共同聘请一家有房屋测绘资质的单位，对有争议的面积进行检测。③在主张对面积进行复核的同时，一定要在合同中写清楚违约责任，保障当事人的合法权益，必须写清假设面积尺寸差一厘米，就要赔偿相应数额的钱款，这样某些销售商才不敢作假。（5）变更房屋、小区设计。这会导致房屋面积发生变化。商品房面积主要由套内建筑面积和公共分摊面积两部分组成。如果开发商在预售过程中，变更了公共部位或部分房屋的设计，就会使各家各户的公共面积分摊系数发生变化，从而使公共分摊面积发生变化，导致购房者在房屋竣工时建筑面积发生变化。应对方法：①施工过程中的设计变更及由此引起的面积出入，开发商未及时地以书面通知购房人，购房人有选择退房的权利。②如果购买期房，就要对可能的风险有所预测，如果承担不了这个风险，就尽量避免买期房。（6）部位定性不清。在商品房面积计算中，不同的部位计算原则相差甚远。开发商往往就利用这方面的规定设下陷阱，如根据规定，阁楼是不计入商品房面积的，但夹层是要计入面积的。在预售时，有些开发商往往会把夹层说成是阁楼，到实测时，购房者的房屋面积却增加不了。应对方法：在签合同时就约定清楚。（7）总面积增加能用的少了。消费者一般都看建筑面积是多少，而建筑面积确实没有问题，使用面积的问题却因为最初消费者没有约定而无法举证。很多消费者败诉就是举证不足。7、．选房的七个步骤（1）自我评价。根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及从亲友处可获得的借款等因素，来估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位。（2）搜集信息。可从以下几种渠道获得购房信息：①媒体广告；②亲友介绍；③开发商或代理商邮寄、发送的宣传品；④售楼书；⑤现场广告牌；⑥现场展示样板房；⑦房地产交易展示会；⑧直接与房地产营销人员进行交流；⑨其他途径，包括从房地产交易所、咨询公司等处查询关于房地产交易的各种资料。（3）项目筛选。根据收集的购房信息和自己的需求，对相关信息进行筛选，确定重点楼盘。（4）实地察看。购房者根据所收集的购房信息，对欲购房屋进行实地调查。对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准、装修质量，房屋的附属设备是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗以及内部设计是否合理等方面进行仔细考察。对房屋外部进行查看时，要注意房屋的位置、朝向、外观造型、楼梯、电梯、走廊等情况。另外，还要对户外景观、周边环境、交通条件以及各种公共配套设施的设置等情况进行了解。在实在查看过程中，购房者如果有无法调查的情况，或在某些方面存在疑问，还可以直接向现场的售楼人员询问，真正做到心中有数。（5）确定目标。根据前面三个步骤中的检验，最终确定欲购房屋。（6）查询欲购房的合法性。房地产商在销售商品房时应具备“五证”：即《国有土地使用证》、《建设土地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。（7）接触洽谈。购房者与开发商就价格、住房要求等具体问题进行协商。8楼盘的信息获得（1）媒本广告，包括报纸杂志广告、广播电视广告和招贴广告等；（2）网上查询；（3）亲友介绍；（4）开发商或代理商邮寄、发送的宣传品；（5）售楼书；（6）现场广告牌；（7）现场展示样板房；（8）房地产交易展示会；（9）直接与房地产营销人员进行交流；（10）真他途径，包括向房地产交易中心、房地产交易所、房地产中介咨询公司查询关于房地产交易的各种资料。9．如何区分板楼和塔楼可以从楼房的平面图区分塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是，一层若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。这种楼房的高度一般从12层到35层。塔楼一般是以一梯4户到一梯12户。板楼的平面图上，长度明显大于宽度。板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。其实我们买房时，很容易分出塔楼和板楼，简单地说，塔楼比较高、比较方；板楼比较矮、比较长。10．板楼的分代第一代板楼追溯板楼的历史，人们可以看出它在建筑造型以及实用性方面的进步。板楼第一代产品出现于20世纪七八十年代，随着住房从平房向楼房的发展，板楼诞生了。板楼最典型的造型是前三门和西便门的板楼，一般为十多层高，楼房很长，立于道路一边，几乎遮挡了人们的视线。每层的电梯一般位于楼房的两侧，两部电梯交替使用，使得一梯10户甚至16户，繁忙的时候，电梯十分拥挤，而且紧邻电梯的一户要忍受住户反反复复经过门口的烦恼。第二代板楼20世纪90年代，板楼出现了“升级”，面宽减小，继续“发扬了”南北通透、户户朝阳的优势。但由于占地大、土地成本分摊较大，成为很多开发商眼中的“鸡肋”，这期间，开发商为了多出面积，大多开发塔楼，使其一度风行。第三代板楼最近几年，一些开发商举起“第三代”板楼的大旗，重新杀回楼市，使人眼前一亮。其中以板式小高层为主打，力求在建筑立面的玻璃、金属应用、外廊装饰等方面创新，创造与众不同的视觉效果。同时，使用率高的经济性和一梯两户设计的舒适性也成为“第三代”板楼的卖点，这一代板楼以崭新的形象改变了人们对前两代板楼的印象。板楼的变脸为了解决板楼占地多的问题，很多开发商还开发出围合式板楼群，这也掩盖了板楼体过长的缺陷。令人叫绝的是，国外的建筑设计理财在板楼设计中，将呆板单调的大片板楼中间设计为方形的空洞，既彰显了楼体个性，同时也有利于气流通过，与大气融合。应该说，由于人们对通风指标的关注和建筑形式的要求，板楼在不断变化中确立着自己的地位，也使得楼市有充分的选择。在推崇健康生活的理念之下，人们对板楼的青睐，让塔楼颇感失落。其实，它们像两个风情的女子，各有各的特点。12、高品质的板楼高品质的板楼人部采用板式结构，让电梯与楼道位于后立面，将朝阳面让位于居室。比较典型的是一梯两户式设计，南北朝向时，位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面；东西朝向时，前后居室各有半天的朝阳面。在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动，常保空气新鲜。同时还强调户与户的独立性，避免因凹凸过多、户与户之间窗户过近而导致互视，很好地保证了私密性。具体的品质还体现在：（1）控制面宽和进深的比例。板楼的发展在经历了八十年代长板楼之后，近年逐步过渡到舒适度较高的纯板楼。前者因电梯少而隔几层设置长通道有显而易见弊端，后者则是一梯两户，并保证一定的面宽，使日照充分，同时将各种功能区配置得更完善。随着住宅的发展，一种只有两三个门洞的短板楼也开始出现，它不仅保持了纯板楼的优势，还克服了园林规划单调、布局呈兵营式排列等弊端，并在楼体上增加了开槽，形成明卫生间、明餐厅，有效地提高了舒适度。因此，要尽可能选择进深短、面宽宽的户型。一般来说，低层板数进深控制在14米以内，高层板楼进深则在18米以内，有些超过20米的户型。如果不是靠板楼两侧在面采光，尽量慎选，因为过大的进深会使户内灰色空间增多，影响居住的舒适度。面宽则根据户型大小而定，通常板楼户型多在二居室以上，二居室面宽在6米至8米，三居室面宽在10米至13米，四居室面宽在12米至15米。（2）注意卧室和客厅的日照。设计上要着重考虑把房间和辅助房间的位置摆放严格区分、不错杂分面，要动静分开，这一点是板楼的优势。在户型间隔上，开门是厅或玄关，餐厅和厨房相邻并置于背阳面。起居室和主卧室置于朝阳面。走廊尽头是主卧室。在朝向上，正南正北的户型布局一般是“二居室，主卧室和起居室朝南，或两个卧室朝南，起居室朝北；三居室，主卧室、一个次卧室或书房和起居室朝南，或主卧室和起居室朝南，另两个次卧室朝北，或三个卧室朝南，起居室朝北；四居室，三个卧室和起居室朝南，或两个卧室和起居室朝南，或三个卧室朝南，起居室朝北。作为东西朝向的板楼，则以东侧为主要朝向，其他而已规律与南北朝向相同。板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好，因此尽量选择直板楼，对于U形和Z形板楼要根据日照和互视状况慎重考虑

结婚要做好哪些准备包括具体的小事

在我们装修房子的时候很多人都喜欢在客厅设计一款合适自己家的吧台，可是在我们装修的时候因为对装修的不了解，都不知道该怎么样去做。那么大家知道客厅吧台装修怎么样去做吗很多人都不知道吧!下面我们就跟大家一起来看看客厅吧台装修效果图及客厅吧台装修技巧吧!

客厅吧台装修技巧：

1、贴墙式吧台

这种设计方法指的其实是将吧台紧贴着墙面设计，而在台面的上方则可以放上一些隔板或者设计一个柜子来置放物品。这种设计方法的优点是占地面积少，因此所以不管是餐厅、书房还是卧室，都可以设计，但同时它能容纳的人数也相对较少，所以比较适合面积较小的户型家庭。

2、转角式吧台

这种设计方法指的是我们可以在家中利用一个角落的位置或者转角的区域，将它布置成L型或者弧形的吧台。这种吧台通常能坐下3-4个人，呈开放式设计，但我们需要考虑人的行进动线，比较适合在宽敞、开阔的空间设计。

3、隔断式吧台

这种设计方法指的是我们可以将吧台与一些柜子结合在一起，比如书柜、酒柜或玄关柜等等，然后将它置放于两个区域之中，这样便可以起到隔断的效果。同时它也可以让视野比较通透开阔，比较适合在家里的公共区域设计。

4、边角式吧台

这种设计方法指的是我们将家里的一个角落边角空间利用起来，比如楼道间或者门后的空间等等，这样不仅可以将这些尴尬空间利用起来，同时还可以提高空间的使用率。但这类吧台的位置一般比较小，所能设计的造型也比较有限，通常适合一个人使用。

5、吧台尺寸

客厅吧台尺寸大小不一，而且市场上的吧台款式与种类也有着差异性。现在市场的客厅吧台装修主要有三种款式。两端封闭式的直线型吧台，半圆弧形状的吧台还有一种就是吧台与餐边柜的组合柜形式。它们有着各种的功能与优势，各自也得到了市场的认可，对于不同的种类的吧台有着不同的使用场所。

在我们装修客厅吧台的时候需要了解到的就是自己家的装修风格特点。以上就是我们为大家介绍的客厅吧台装修效果图及客厅吧台装修技巧到这里就结束了。

楼顶使用权到底归谁？为何顶楼没有多少人愿意要？

婚礼前准备事项（详细版）

结婚准备事项一一罗列如下：

1双方同意

2父母同意（并见面讨论结婚细节）

3开证书

婚礼筹备计划

1决定婚礼日期、地点、仪式及婚宴方式

2制定婚礼预算书

3草拟客人名单（初稿）

4召集好朋友讨论婚礼计划

5确定伴郎、伴娘、小花童人选

6确定主婚人、证婚人

7成立婚礼筹备组（明确筹备组分工）

8制定婚礼项目计划书

婚礼前准备

新房：

1购买新房

2确定装修公司

3出新房布置效果图

4开始进行新房装修

5购买新家布置用品

6购买家电、家具

7购买床上用品

8请清洁公司彻底打扫新房并布置新房

婚宴：

1估计来宾人数

2估计酒席数量

3选择婚宴地点

4确认酒席菜单、价格

5确认婚宴现场的音响效果

6与酒店协调婚宴布置等细节

通知：

1发喜贴给亲友

2电话通知外地亲友

3网上发布结婚通知

4及时反馈亲友受邀信息

5对于重要亲友再次确认

采购：

1婚礼用品订购（喜贴、红包、喜字

、彩带、拉花、喷物）

2购买结婚戒指首饰

3购买新娘化妆品

4购买烟、酒、饮料

5购买糖、花生、瓜子、茶叶

6购买录像带、胶卷

7预定鲜花

8预定蛋糕

9购买水果

10购买父母以及伴郎伴娘、小花童服装

婚纱：

1挑选婚纱影楼

2拍婚纱照

3预约拍摄日期

4拍照

5选片

6冲印或喷绘

7取婚纱相本

8购买或租赁婚纱礼服

9制作婚纱音乐片

美容：

1新郎新娘形象准备

2新娘开始皮肤保养

3新郎剪头发

沟通：

1与婚礼的所有项目干系人沟通

2就婚礼筹备计划和进展与父母沟通

3再次确认主、证婚人

礼仪：

1确定礼仪公司以及婚礼主持人

2与司仪见面谈婚礼节目

3与婚礼公司人员现场实地勘察

4选定婚礼音乐

5调整节目策划书

6婚礼化妆预约（带礼服类物件）

7确定当日化妆地点及到达时间

8与发型师、化妆师再次沟通

9确认婚礼当日化妆用花

10确认婚礼当天的造型

11婚礼车辆预约（接送嘉宾用）

12确定婚车数量

13预约扎彩车时间地点

14确定布置鲜花花色

15确认捧花彩车式样

16确定婚礼当天婚车行进路线及所需时间

17婚庆摄像摄影预约到达时间以及拍摄前准备事项

18准备摄影像器材和胶卷录像带

其它：

1调换崭新钞票

2为远道而来的亲友准备客房

3确定蜜月安排

婚礼前一天准备

1与婚礼的所有项目干系人沟通

2就婚礼准备工作完成情况与父母沟通

3就准备情况和婚礼当天分工与筹备组作最后沟通

4根据准备情况就婚礼当天仪式进程与主持人作最后沟通

5与伴郎伴娘再次沟通

6最后确认帮忙的亲友

7最后确认婚宴、车辆、摄影像、化妆等细节准备情况

8确认婚礼当天要发言人的准备情况

9主证婚人发言准备情况

10父母代表发言准备情况

11来宾代表发言准备情况

12抢亲时新娘提问准备

13新郎新娘在仪式上或闹洞房可能会遇到的问题

14最后确认婚礼当天所有物品准备情况

15最后试穿所有礼服

16将婚礼当天要穿的所有服装分装口袋

17准备两瓶假酒

18准备婚礼当天新郎新娘的快餐干粮

19最后检查所有物品并交于专人保管

20新娘的新鞋

21结婚证书

22戒指

23红包

24要佩戴的首饰

25新娘补妆盒

26糖、烟、酒、茶、饮料

27新郎新娘特别准备

28新郎新娘反复熟悉婚礼程序

29预演背新娘动作

30预演婚礼进行台步

31预演交杯酒动作

32放松心情，互相鼓励

33注意睡眠，早点休息

34准备闹钟

35确认一只正常工作的闹钟

36将闹钟调到8点半

婚礼当天程序

新人总是感叹不到结婚那天永远有忙不完的事。婚礼当天的确是最紧张、最繁杂、最容易出错的时候。我们建议：提前十天左右制定当天的程序表，包括行车路线、各类事项时间安排及具体负责的人。或亲朋好友，或专业婚庆公司，大家各司其职，才不会忙中出错，也避免行车中回头路、单行线的困扰，让您轻轻松松作新郎。

例表：这里我们特将婚礼当天所有活动安排列表如下，以便使您有所参考：

新郎：____ 新娘：____

伴郎：____

伴娘：____

第一部分

本次结婚庆典活动总管：____ 电话：____

新郎家负责人：____ 电话：____

协助人员： ____ 电话： ____

新娘家及迎亲车队负责人：____ 电话 ____ 协助人员：____ 电话：____

乐队及氢气球负责人：____ 电话：____协助人员：____ 电话：____

宴会负责人：____ 电话：____

协助人员：____ 电话____

外景摄像负责人：____ 电话：____ 协助人员：____ 电话____

婚庆公司负责人：____电话____

第二部分

一、新郎早___时整理仪表，____时前返回。

二、新娘早___时至____处化妆，____时前返回。

三、____时婚车____辆到____装饰，____时前，婚车、摄录人员及婚庆公司俄人员到达新郎家，领车人____电话____，同时2名婚宴协助人员至酒店接收蛋糕。

四、____ 时____ 分迎亲车队出发。

随从人员：________

电话____，行车路线：____________

五、由新郎家协助人员负责清理庭院，协助婚庆公司布置迎亲场面。由乐队负责人____监督乐队到位（同时准备物品：如矿泉水一箱、喜糖若干、香烟等）两名协助人员____负责撒花，等待新人的到来。

六、____时____分迎亲车队到达后，新娘家举行仪式（交换戒指、佩花、摄录、敬茶等）负责人____注意提醒时间____时____分准时从新娘家出发。

七、返回时车辆安排：（略）路线安排：______________________

八、酒店安排 ____安排物

婚宴负责人及协助人员____于___时___分到达酒店，协助婚庆公司布置婚宴现场。

1、

婚庆公司提供物品到位，内容：如花门三座、氢气球800个、卡通一对、龙凤一对等。

2、 提前安排休息室，安排来宾签到就座。

3、

安排并监督服务**摆台，内容（每桌）：如香烟4包，啤酒4瓶，可乐2瓶等。

4、

由婚宴负责人检查完成情况。

九、酒店外迎接仪式：新娘迎到后，电话通知乐队及氢气球负责人迅速到酒店接受氢气球安排乐队到位，协助人员负责按指定位置及指定提示放飞氢气球撒花，整个仪式由总管总负责。

十、迎亲车队到达新郎家后，由____和____负责接子孙桶，待吃枣子莲子羹、敬茶等仪式进行完后，新人外出录象，车辆及人员安排：（略）由____和____提醒时间，____时____分到达酒店休息室。

十一、 总管负贡安排车辆接双方来宾及主持人到酒店。车辆安排：（略）

十二、

____时____分宾客如席，开始主持人程序。宴会开始后，上第二导热菜时，新娘换第一套礼服，上鱼后，换第二套礼服并开始敬酒，____时____分新人及外拍人员离场，车辆及人员安排（略）。

十三、 婚宴结束后，总管负责安排车辆送客。车辆及人员安排（略）。宴会负责人会同婚庆公司人员清点剩余物品。

十四、

由总管负责，所有协助人员将部分物品搬至____处，并负责安排物品回收，车辆安排（略）。

制定婚礼当天程序

男方家总管：＊＊＊电话：＊＊＊＊＊＊＊＊＊，协助人员：＊＊＊ ＊＊＊＊＊ ＊＊

工作安排：提前一天做新房布置（拉花、贴窗花贴、铺床等）。

婚礼当日，以上人员于＊时前到达男方家，负责落实婚车装饰并按时到位；接摄影师、摄像师到位并准备到胶卷、电池；负责清理楼道庭院卫生；协助婚庆公司人员布置迎亲现场；落实新娘手捧花及胸花到位；新郎出门以后开始贴喜字（注意由内向外）；安排迎亲现场秩序，准备玫瑰花瓣、撒花等；新娘到达后，安排人接子孙桶等；协助摄影师、摄像师；新人出门后，安排车接送双方老人及长辈去酒店。

酒店总管：＊＊＊电话：＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 协助人员：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

工作安排：以上人员于＊时前到达婚宴会场，会同餐饮部负责人给厨师及服务人员分发喜烟、喜糖；婚庆公司提供的物品明细：＊＊＊＊＊＊＊等，并落实到位；提前安排新人休息室；协助婚庆公司作好会场布置；安排酒店服务人员摆台；落实主持人到位；试调酒店音响；落实蛋糕到位；布置签到台；安排＊＊和＊＊负责来宾签到、收礼金及安排宾客人座；安排乐队到位；指挥迎亲秩序；新人将于＊时＊分到达酒店；婚宴开始后，酒水饮料总负责（有酒水饮料、喜烟、喜糖的领用指定由专人经手）；婚宴结束前半小时通知婚庆公司回收剩余物品；安排车送双方老人离开酒店。本次婚礼过程中，所有不明之处应及时与＊＊＊联系（电话：＊＊＊＊＊＊

或＊＊

中式会所装修设计理念

       现如今，一栋栋高楼建筑屹立在城市中央，对于这类房子来说，都是一间房住着一户人，不过很多人在买房时会纠结高层顶楼的使用权，因为一些开发商常常会擅自将楼顶屋面售给购房者，其实这种行为是不合法的，那么高层楼顶的使用权归谁呢？下面就随小编一起去看看吧。

       高层楼顶的使用权归谁

       高层楼顶的使用权是全体屋主所共有的，是不能专由一个人享用的，因为它是属于建筑物区分权的共有部分，不管是谁，包括是房地产的开发商以及业主等人，任何人都对楼顶的屋面不享有专有权的，因此房地产开发公司则无权擅自将楼顶屋面售给任何购房者。

       露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大平台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，露台(可以是为每套房独立设置的。由于南北方的气候特点，南方会把露台设计成露台花园，如何才能把露台合理的利用起来，首先就要明确目的，也就是说要先做出露台装修效果图的设计，才能动工装修露台。

       高层楼顶的优缺点有哪些

       一、高层楼顶的优点

       1、对于高层顶楼来看，它的视野十分宽阔，通风和采光的效果也很不错，在阴雨天还能省电；同时受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。

       2、由于穿行的人比较少，所以楼道较为干净和卫生，这样个人的空间也比较多，同时在梅雨季节比较干爽，不用除湿，蚊虫较少，私密性好；另外在价格方面也很便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。

       二、高层楼顶的缺点

       由于构造的问题，所以当电梯在运作时会发出“咣”的声音，同时还会引起晃动，会通过电梯井传递下来，特别是晚上夜深人静的时候，吵得人无法入眠;另外由于通风管在顶上，所有的异味都会顺着通管道向上涌每次到饭点的时候，家里都是楼下的油烟味，难闻死了。

所谓会所就是外国人嘴里的俱乐部，以所在物业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。而随着东方潮流和古典风格的流行，中式会所装修的光华重新展现在世人眼前。下面我们将为大家分享一套中式会所装修效果图，希望大家能够喜欢。

中式会所装修设计理念：

1、追求独特古典的设计元素融入。古典元素的融入是中式会所设计闪光的法宝。这种独特的古典气质在娱乐会所、瑜伽会所、私人会所、商务会所等功能不同会所上都可得到完美的体现。古典元素可以借用建筑造型、灯具及家具造型、摆设及挂画等因素来呈现。

2、注重尊贵的顾客体验。会所是身份、档次的象征。会员是有一定社会地位的人，所以会所设计要体现出优越感，设计要讲究用料，选材及气氛的华丽、气派。不同功能的会所在兼顾效益的同时，应以文化为主，提升人们的文化素质与生活品位。

3、与时俱进的设计理念。不同的时代造就人们不同的生活理念和生活方式，专业的中式会所设计要深入思考时代特征、生活的变化以及人们的心理需求，在结合传统的基础上，精心打造一流的具有时代元素的会所设计。

4、注重和谐舒适理念。会所是会员休闲放松的地方，因此在建筑造型、色彩、灯光方面必须做到平和、优雅，同时中式会所设计更强调建筑与周围环境的协调一致，最重要是舒服。要营造一种宾至如归的气氛，中式会所设计就要考虑到一切与和谐有关的因素。

中式会所装修效果图赏析：

在喧嚣的闹市中，此处才是你的栖息之所，为你打造舒适自然、安静放松的空间。设计师寻求的恰是蜻蜓点水之情，融入徽派元素，整合出最合理的设计空间。少见的清新中式，带有禅意的瓦片运用，就像是水墨画一样。材料的少量堆砌，让人耳目一新。特别是幔帐的运用，柔化了整个空间的感觉。整个保健会所设计幽雅，安静，富有诗意与情趣。

步入此间，一幅整墙的荷花图瞬间抓住人们的眼球，洁白的荷花尖儿上带着一点超越俗世的淡紫，显得格外清丽动人，画面形象生动地阐释了“小荷才露尖尖角，早有蜻蜓立上头”这句古诗所蕴含的意境。整套的红木家具、仿古的挑灯、别致的水景，共同构成这处绝妙的端景。

由不同颜色的小方砖铺装而成的前台外表面显得大度、从容，背景墙打破传统的实体墙设计，采用木隔扇作为背景墙，在视觉上拓宽了前台的空间。前台案几上摆放着体态丰腴的仕女雕像，自然随意而又恰如其分。

楼道下方的空地摆放着两尊提灯仕女的雕塑，体态婀娜，步履纤纤，神态的刻画十分生动，令人回味无穷。正所谓：“素香淡影，词心媚骨，远世不招人妒。送尽东风，闲看碎红无数。”

以上就是小编为您带来的中式会所装修设计理念中式会所装修效果图的全部内容。