开发资质办理多少钱

一、 房地产开发资质注册资金标准

企业本身的注册资金需要达到以下标准:

1.代办一级房地产开发资质注册资金不低于5000万;

2.代办二级房地产开发资质注册资金不低于2000万;

3.代办三级房地产开发资质注册资金不低于800万;

4.代办四级房地产开发资质注册资金不低于100万;

房地产开发之子分为一至四个等级和暂定级，代办不同等级的房地产开发资质，所需要的费用也不同。另外代办费用还取决于地区、企业情况等。以北京为例，申请暂定级房地产开发资质大概需要3-6万元，还需要考虑公司证件是否齐全和公司人员问题。如果需要代办准备材料人员等，费用可能会达到六万元左右。

二、 房地产开发资质费用分类

1、人员费用

房地产开发资质的办理，需要企业配备房地产相关专业的人员，并且人员数量和专业满足要求。如果企业自身的人员不足，就需要去招聘这些人员，进而付出一笔招聘费用。此外，为了证明企业与人员的关系，还要为聘用人员购买社保。而人员社保的购买，企业就得到所在地社保部门，支付缴纳社保的费用。

2、资产费用

房地产开发资质办理，需要企业证明经济实力，也就是注册资本能够满足资质标准。如果注册资本金额不满足条件，企业就得根据自身的资金情况，将缺少的金额通过注资来补充。这样，在注册资金的条件上，企业就可能花费金额不一的注资费用。

3、材料费用

房地产开发资质虽然不在建筑施工资质标准中，但仍然由建筑主管部门进行审核，需要提交相应的资质申请材料。在材料准备的过程中，除了人员证书、营业执照等证书原件，很多的证明材料都需要去打印制作。所以，为了完成材料的准备，企业付出一定的费用，将需要的材料打印制作出来。

4、代办费用

房地产开发资质代办，企业将资质代办交给代办公司，自己不再参与资质办理。而在资质代办过程中，为了让代办公司进行资质办理，需要支付给其代办费用。关于代办费用的高低，一般由所申请资质的等级确定。企业所申请的房地产开发资质等级越高，代办条件和手续越复杂，需要付出的代办费用也就更高。

代办资质公司的收费标准与所办资质的等级和类别有关，资质等级越高，收费越高，办理程度越大，收费越多。以下列举一些常见的最低等级资质的收费情况：

施工总承包——建筑工程——三级，预估代办费用为21.3—28.2万，其中人员费用为10.3—15.2万，业绩费用为2—3万，服务费用为9—10万;

施工总承包——公路工程——三级，预估代办费用为55.7—71.8万，其中人员费用为37.7—44.8万，业绩费用为4—6万，服务费用为14—15万;

施工总承包——机电工程——三级，预估代办费用为24—30.8万，其中人员费用为13—17.8万，业绩费用为2—3万，服务费用为9—10万;

施工总承包——市政公用工程——三级，预估代办费用为27.1—35.7万，其中人员费用为16.1—22.7万，业绩费用为2—3万，服务费用为9—10万;

施工专业承包——消防设施工程——二级，预估代办费用为20.4—26.5万，其中人员费用为9.4—10.5万，业绩费用为2—3万，服务费用为9——10万;

施工专业承包——建筑装修装饰工程——二级，预估代办费用为18.45—23.7万，其中人员费用为7.45—10.7万，业绩费用为2—3万，服务费用为9—10万;

施工专业承包——环保工程——三级，预估代办费用为11—13万，其中业绩费用为2—3万，服务费用为9—10万;

施工专业承包——地基基础工程——三级，预估代办费用为19.65—25.6万，其中人员费用为8.65—12.8万，业绩费用为2—3万，服务费用9—10万;