装修贷款利率是多少装修贷款可以贷多少年

买房贷款是当下十分普遍的一种想象，那么买房之后的装修，可不可以贷款呢？其实是可以的，目前为了解决买房后紧张没钱装修问题，银行允许业主们进行装修贷款。那么装修贷款容易办吗？装修贷款多可以贷多少年呢？下面这就来说说装修贷款利率是多少，以及装修贷款可以贷多少年相关知识。

一、装修贷款利率是多少

1、根据贷款时间看

短期贷款，1年以内（含1年）：4.35%；

中长期贷款，1~5年（含5年）：4.75%；

长期贷款，5年以上：4.90%；

公积金贷款，5年以下（含5年）：2.75%；

公积金贷款，五年以上：3.25%。

2、根据贷款银行看

目前各家银行的贷款利率是不一样的，因而各家银行提供的装修贷款利率一般要求也是不一样的。通常来说半年是在4.8%左右；若是一年是在5.3%左右；若是两年以上一般是在5.4%左右。

二、装修贷款可以贷多少年

1、建行装修贷款时间

中国建设银行装修贷款，按照人民币5000元为起点，贷款金额不得超过人民币15万元。一般贷款期限短期限为半年，长期限不得超过5年(含5年)。

2、工行装修贷款时间

中国工商银行装修贷款，一般要求比较严格，需要贷款人具有不少于装修总预算50%的自有，并在贷款使用前投入项目建设。贷款期限是所有银行中长的，要求贷款不得超过10年。

总结：根据贷款的银行不一样，装修贷款年限也是不同的。装修贷款一般来说是5年左右，部分银行放宽至10年。

三、装修贷款容易办吗

装修贷款是比较容易办理的，只要借款人符合贷款要求，并且准备的相关贷款资料充分，基本上很容易办成功的。具体办理流程如下：

1、借款人准备好贷款的相关资料，在金融机构的营业网点提交申请表，办理贷款手续；

2、工作人员经调查核准后，交由审批部门审核通过，并与借款人签订贷款合同；

3、工作人员办理放款手续，将贷款打到借款人的个人账户或指定装修公司的账户里，供装修使用；

4、到了还款期限，借款人在账户或银行卡里存入充足的金额，由银行代扣还款。

贷款买房以后装修还能贷款吗

很多人在买房时花了全部积蓄，在装修时犯了难。据小编了解，为了解决这类问题，许多银行推出了装修贷款，想要了解贷款装修房子吗？那么办理装修贷款需要注意哪些问题呢?下面就随我们来了解一下房子装修可以贷款吗？贷款装修房子都要注意哪些事项吧。

房子装修可以贷款吗？

1、具有乡镇常住户口或有用居留身份

2、有合理作业和安稳收入,具有到期归还借款本息的才能

3、房子装饰借款的借款人要能供给有关财物证实、银行对帐单、税单证实

4、对新购住所装饰的应供给房子买卖契约、购房等资料(或原有住所再次装饰的应供给房子一切权证实资料

5、协作机构所规则的其它条件。别的假如按揭中的房子不能用来典当处理装饰借款的话,也能通过处理无典当借款的办法获取装饰钱。如今小额借款公司的无典当借款条件比照宽松,只要自个信用杰出,能供给3-6个月的银行流水,具有每期准时归还借款本息的才能就能处理。

贷款装修房子的注意事项：

1、了解清楚贷款要求如果想顺利从银行获得装修贷款，那么在贷款前最好了解贷款要求是什么，这样有利于衡量自己是否适合申请此项贷款。

2、准备好贷款手续申请装修贷款时，借款人除了需要提供本人有效身份证明、居住证明、婚姻证明、还款能力证明等以外，还必须提供贷款用途证明(装修合同)。

3、提前查询个人征信良好的信用记录可以增加获贷几率，同时也可以提高贷款额度。所以小编建议大家在日常生活一定要维护自己的个人信用，以免未来房贷、车贷等业务受阻。

个人住房贷款注意事项和技巧

1.充分估计费用

申请个人住房贷款、个人住房委托贷款、二手房抵押贷款和个人住房装修贷款，除了支付贷款利息外，借款人还需支付诸如律师费、公证费、保险费、资产评估费、抵押登记费、过户费及其他相关税费。

如：资产评估费按照国家有关行政管理部门的政策规定，100万元以内的房屋资产评估费为评估标的的6‰，100-500万元的房屋评估费为评估标的3‰。

2.选择最佳的北京贷款贷款途径

公积金贷款的利率目前比同期的商业贷款的利率低1个百分点左右，因此只要符合使用公积金贷款的条件，应该尽可能申请公积金的贷款。例如购买房价为40万、八成按揭的住房，需要32万元的住房贷款，如果公积金贷款的最高限额能够满足，借款人最好全部使用公积金贷款。

需要注意的是，公积金贷款要求借款人首先是住房公积金的缴存人，没有公积金存款的个人只能申请商业贷款。而且公积金贷款的最高限额并不稳定，当可贷公积金总额积累比较多时，对个人提供的公积金贷款额就会增加，如果可贷公积金总额减少，情况则相反。如果公积金贷款的最高限额不能完全满足您的按揭贷款需要，不足部分您只能用商业贷款来弥补，这种情况下，组合贷款就是您最佳的选择。

3.按照收入安排还款

还款安排主要是决定贷款期限和首付率。绝大多数住房贷款采用分期还款的方式，即每月等额归还贷款本息。在房价一定的情况下，选择不同的贷款期限、首付率，就会决定不同的月均还款水平。通常，贷款期限越长或者首付率越高，每月需要还款的金额越小，反之则相反。预期的每月收入水平是决定还款安排的客观制约因素。根据发达国家住房贷款的经验，月均还款额占月收入水平的15-50%比较合适，超过50%后，借款人的日常生活及消费水平将受到不利的影响。从绝对额看，每月还款后一个家庭所剩收入至少应该高于北京市规定的人均最低生活标准。

如果您的收入发生变化，例如获得一份收入更高的工作，职位迁升后收入得到很大改善，支付能力提高了，为了减少利息支出，您可以增加每月还款额，从而缩短还款期限。此外，如果您得到一次性大额收入，例如**中奖，股票暴涨，大额奖金，接受馈赠等等，您也可以一次性提前归还部分本金(2017-11-0445度向上_斜)

以上内容就是本期小编为大家带来的贷款装修房子可以吗？贷款装修房子的注意事项，相信大家在阅读完之后也会对此有了一定的了解。

贷款买房以后装修是可以贷款的，前提是贷款人的收入还能够负担，有的银行在很多城市都提供配套贷款，即购房贷款和装修贷款一起办理。但还是要均衡一下自己的收入能力，不要太过勉强了。

装修贷款怎么申请

1、首先贷款人需要向银行申请，最好之前先做一个调查，看一下你是否符合银行的条件，哪家银行贷款的额度稍微高一些。

2、然后填写申请表格，提交资料，资料主要就是个人的身份证，户口本以及复印件。并且还有你的房子产权证明，以及单位开出的经济收入证明。装修如果有担保人，还需要提供担保人本人的身份证件，包括书面文件、担保人的资信证明等材料。

3、接下来将所有的资料提交给工作人员之后，在所在银行开设一个活期的存储账户，可以供给银行认可的担保。

4、银行工作人员就会经过仔细的审核和查询，如果客户经理同意之后，还要上报给以上部门再进行第2次审批。审批同意之后，可以签订装修合同，客户经理就会给贷款人发放贷款手续，将金钱直接打入到个人的账户当中。

新房装修注意事项

1、装饰不能随意在承重墙上穿洞、撤除衔接阳台和门窗的墙体以及扩展原有门窗尺度或另建门窗,这种做法会形成高楼部分裂缝和严重影响抗震能力,然后缩短高楼运用寿命。

2、挑选电线时要用铜线,忌用铝线。因为铝线的导电功能差,运用中电线简单发热、接头松动乃至引发火灾。在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线,应选用规范的套管装置,以防止漏电和引发火灾。

3、厨房装饰中不要把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火,煤气总阀在火中就难以封闭,其结果将无法想象。

4、若遇上大风降温天气,不宜进行油工作业,以免影响漆面效果。墙面、顶面涂料应该使多少调多少。