旧房翻新方法

摘要：旧房新装，对于装修公司来说并不少见。但对于业主来说，有两种可能，一种是房子住了很多年想换一种风格，还有一种是买的二手房需要重新翻修。但无论哪一种，对于旧房新装都是新手，那么关于老房的整改需要注意的问题呢？

地面翻新

地板翻新：①保留旧地板，对松散的部位进行加固或调整；②对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光。

地砖翻新：①铲除旧砖；②直接铺新地砖；③保留旧地砖；④在旧地砖上铺木地板。

注意事项：注意地面找平和避开电线。详细>>

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墙面翻新

墙面问题：①墙面粉化；②墙面光泽上升；③墙面开裂、剥落。

墙纸翻新：①清除旧墙纸：用美工刀、用水浸湿、用蒸汽、用酒精、用盐；②贴新墙纸：墙面处理、裁剪墙纸、涂刷胶液、墙纸施工、修边清洁。

墙砖翻新：①贴胶贴；②重新上色；③旧瓷砖上铺新瓷砖。

翻新步骤：①清洗墙面；②去除剥落漆膜；③拆除粘贴的壁纸；④修整表面；⑤处理墙面病变；⑥上底漆；⑦上面漆；⑧刷漆。

注意事项：①墙面要清理；②底漆不可少；③修补要全面；④面漆要匀称；⑤翻新后要通风。详细>>

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吊顶翻新

拆除装饰物：尽量拆除干净，不保留原吊顶装饰结构。

拆除电路：①电路管线尽量拆除；②避免损坏管线和设备；③避免损坏通风道和烟道。

注意事项：①考虑安全性；②注意对室内光源的影响；③天花板和地面要呼应。

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橱柜翻新

橱柜翻新方法：①更换硬件；②添加窗口；③重组橱柜；④油漆或整修。

橱柜刷漆方法：①确定是否能改刷其它颜色的油漆；②准备砂纸、腻子粉、油漆；③砂纸打磨；④凹凸不平的地方用腻子找平；⑤刷漆；⑥涂刷清漆，对油漆层进行保护和增亮；⑦油漆干透后再将家具周围的保护去掉。详细>>

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吊柜翻新

拆封：观察结构，小心拆开，保持整件吊柜的完整性，尽量避免动用刨刀。

清洗：用大功率吹风机吹去浮尘和积土，不能使用湿布擦。

去漆：用细砂纸轻轻打磨，较硬的部位使用刀刮。

配料：考虑旧家具各部位的承受力，要求无裂、无疤节、无腐烂。

打磨：漆面用角磨机打磨，各部件打白到位，不留死角，不留表漆，油污深浅一致。

门窗楼梯翻新

老旧问题

老旧门窗安全隐患

老旧的门窗因为腐蚀生锈容易松动掉落，门窗掉落不止会危害到他人的生命安全，还会牵涉到财产损失、社会谴责、内部不安等一系列问题。老旧的门窗容易被破坏，造成入室偷窃的几率增加。除此之外，老旧的门窗难看不美观，影响生活的品质。

老旧楼梯安全隐患

老旧的木质楼梯木板松动严重，会翘起，还容易出现破洞，对走动的人员来说，非常危险，容易受伤。而且走动时发出吱吱呀呀的声音，有噪音扰民。其他材料的老旧楼梯也容易出现打滑、扶手松动等情况，也是威胁着人们的生活安全。

门窗、楼梯翻新步骤

门窗更换

首先拆除老旧的门窗，先拆门窗扇，再拆门窗框架，清理修复门窗洞口后就可以安装新门窗了。门窗安装的一般流程为先安装框架，然后检查是否安正，接着打发泡胶填充缝隙。然后安装门窗扇和其他配件，最后打密封胶防止渗水。详细>>

楼梯翻新

1、木楼梯翻新步骤

把旧楼梯打磨干净后,刷金刚漆(实木地板楼梯踏步的漆面);先刮透明腻子,干后砂纸打磨,刷底漆2遍、水砂纸打磨、再刷面漆3-5遍;既耐磨又抗高温。

2、石材楼梯翻新步骤

采用专业石材切缝机配合切缝片将楼梯石材缝隙泥沙勾出，清理干净后补上颜色相近云石胶。采用楼梯石材翻新机，从粗到细，依次打磨。将石材表面划痕、风化、返碱部分磨掉、磨平。清洗干净楼梯石材，待楼梯表面干透。倒入适量石材晶面剂或者晶硬粉于楼梯石材上，采用楼梯石材翻新机针盘配合抛光垫或钢丝棉抛光晶面处理，直至出光亮度。晶面处理有加硬、加光、加亮、防滑功能。

门窗更换注意事项

确定需要更换的门窗

更换门窗问题的重点在于装修基金够不够。如果钱够，全部或大部分换掉更好，这样风格统一，更加美观。而如果钱不够，就可以换下部分，其他的先将就着用。如入户防盗门如果质量还好，仅换掉门锁就行。其他室内门窗则视情况而定。

注意人员安全

门窗拆除是一项比较费劲的事情，如果是高层，还需要特别注意施工人员安全。在拆除门窗时，要有专门的安全人员负责安全，并设置安全指示标志，保证自身安全和他人安全。

避免对墙体结构造成破坏

门窗拆除时，需要避免用大锤猛砸拆除的情况，防止对墙体结构造成破坏。如果对原有建筑墙体造成破坏，还需要进行修复，会大大增加施工成本。

二手房改造翻新效果图案例不想大动怕麻烦小编给你支招

老房装修是指对已经存在的老旧房屋进行重新装修和改造，以提升房屋的使用价值和居住舒适度。老房装修的步骤主要包括规划设计、拆除清理、水电改造、墙面地面处理、装修材料选择、家具摆放等。

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首先，规划设计是老房装修的第一步。根据房屋的实际情况和居住需求，确定装修的风格、格局和功能区划。这一步需要找专业的设计师进行设计，以确保装修效果符合预期。

接下来是拆除清理阶段。将不需要的墙体、地面、天花板等进行拆除，清理出空间。这一步需要注意保护好房屋的结构和基础设施，避免损坏。

然后是水电改造。老房的水电设施通常比较老旧，需要进行改造和更新。包括重新布线、更换水管、安装新的开关插座等。这一步需要找专业的水电工进行施工，确保安全可靠。

墙面地面处理是老房装修的重点。可以选择刷漆、贴壁纸、瓷砖等方式进行装饰。地面可以选择铺地板、瓷砖、地毯等。根据个人喜好和预算，选择合适的装修材料。

最后是家具摆放。根据房屋的格局和功能区划，选择合适的家具进行摆放。注意家具的风格和色彩搭配，以营造出舒适和谐的居住环境。

老房装修的价格范围因地区而异。一般来说，装修的费用包括设计费、施工费、材料费等。根据当地的市场价，装修一个100平方米的老房大约需要10-20万元左右。

建议在进行老房装修时，可以找专业的装修公司进行施工，以确保施工质量和进度。同时，要提前做好装修预算，合理安排资金。在选择装修材料时，可以根据自己的需求和预算进行选择，不必追求过高的档次。最重要的是要根据自己的实际情况和需求进行装修，打造一个舒适、实用的居住环境。

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对于不想大动怕麻烦的二手房改造翻新，我有以下建议。首先，根据你的需求和预算，可以选择一些简单的改造方式来提升房屋的整体效果。比如，可以更换墙面的涂料或壁纸，重新铺设地板，更换灯具和窗帘等。这些小改动可以在不大动房屋结构的情况下，给房屋带来焕然一新的感觉。

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其次，根据当地的市场价，你可以参考以下价格范围进行改造翻新。墙面的涂料或壁纸一般每平米在50-100元之间，地板的价格根据材质和品牌的不同而有所差异，一般在100-300元每平米之间。灯具和窗帘的价格也会根据品牌和款式的不同而有所变化，可以在100-500元之间选择。

最后，我建议你在进行改造翻新之前，先做好详细的规划和预算。确定好自己的需求和预算范围，然后根据市场价进行选择。同时，可以咨询专业的装修公司或设计师，他们会根据你的需求和预算，给出更具体的建议和方案。另外，也可以参考一些装修杂志或网站，了解一些改造翻新的案例，从中获取灵感和参考。最重要的是，要根据自己的实际情况和喜好，选择适合自己的改造方式，让房屋焕然一新。

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