住宅房屋的室内装饰装修工程是否必须要走招标程序吗？

对于住宅房屋的室内装饰装修是否需要走招投标程序，这得看是小业主自己装修还是房开商统一精装修交房！

第一种、小业主自己装修，由于小业主喜欢的风格多样化，每个户的装修风格不同，装修的时间也不会一样，有的交房就装，有的过了好几年都还在装，都是自己找人或者找装修公司装，由于没有规模，资金达不到招投标要求，就不用走招投标程序。

第二种、房开商精装修交房，室内装饰装修由房开商统一找施工单位装修，风格标准统一，资金量大，是需要进行招投标的。

所以，买毛坯房后，自己装修是不需要进行招投标程序的，若买精装修住房的小业主也不用担心，因为房开商已经把程序走了的。

装修报建具体流程。

一般流程是先找设计兼造价单位进行设计，先方案设计出效果图，建设单位认可后出施工图，然后根据施工图出具工程量清单预算和工程量清单，这样就有了项目的详细预算和比选最高限价。

然后根据设计单位出具的施工图纸、工程量清单、限价和项目特点要求编制比选文件，如果公开的话还需要在特定的公开发布媒体发布公告，邀请不特定的符合要求的单位进行投标。

投标人根据给定的图纸和清单进行报价，因为设计图纸是给定的 不需要再出效果图。

具体如何支付工程款可在文件中写明，一般完工后由建设单位委托专业设计机构进行竣工结算审计，工程款支付至最终审计确定的结算额的97%，停止支付，留3%的质保金，待保修期满后支付。

公开比选的流程大致如下：

1、发布公告；2、组织报名；3、组建评审委员会；4、开标；5、评定标；6、确定中选单位；7、发布中标公示；8、发放中选通知书；9、签订合同。

项目名称建筑装饰装修工程招投标管理流程时限2日审批时限即日法律依据《招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》、《湖北省建筑市场管理条例》收费标准不收费提交材料 1、报建登记表；2、招标条件备案书；3、招标文件；4、招标公告（或投标邀请书）；5、招标评标报告；6、中标通知书。流程具体事项情 况 说 明责任人时限受理窗口受理对行政相对人的申请及相关材料进行审查 □现场踏勘 ■招标市装饰办招投标管理科监督招标投标程序 □听证 □专家及专业机构论证 □考试、考核 □集体研究决定 □其他 审核 分管领导对招标投标文件进行审核 □首席代表签批 □网上签批 ■领导签字对招标投标文件进行签批 □其他 □收费 ■出具证明文书出具工程招标投标文件备案文书 □上报上级批准机关 □其他