冯仑是谁？很有钱吗？

冯仑：

现任万通集团董事局主席，是万通集团董事及执行董事、北京万通实业股份有限公司董事长、万通国际集团高级董事。1990年代初，冯仑走入远离体制的江湖，下海经商，以海南作为起点，把万通从个体户变成今天中国最具价值的地产公司。

冯仑的第一桶金：早在上世纪八十年代中期，冯仑在北京的工作丢了，他在海南苦苦寻找机会，觅得一楼盘欲售，要价1800万元，冯仑只有3万元，他找到海南一家投资公司的老总，面不改色、胸有成竹地说出了下边的话：我有一个项目，1800万，我出1300万，你出500万，干不干？对方说，干。冯仑立即拿着对方给的500万，到银行交了首期，抵押给银行，从银行贷了1300万元，把楼盘买下来，转手卖出，获利300万，这成为他第一桶金。300万，不是小数，在那个时代，这几乎是一个空手套白狼的故事，金融学叫做杠杆收购，但连这个杠杆都是借来的。

的确，冯仑拿钱的本事很不一般，他能在极短的时间内找到打动对方的那一句话：“做生意，从别人那里拿钱，无异于夺人贞操。”“就那么一句，不会说，说一辈子，也说不出来；会说，3分钟就能将这句说出来。”“尽管时间少任务重，但决不能照直说：‘我就缺钱，你给我投钱。’这就像谈恋爱，不能照直说：‘我就缺个老婆，你干不干？’还得先要谈风花雪月，谈理想，谈未来，而最后实际就缺一个老婆。”

万通地产冯仑增持自家股票后不久，他的老婆也用另一种方式表示对万通地产的支持，那就是自掏腰包购买公司造的房子。公司公告称，冯仑的妻子王淑琪购买了公司控股子公司北京万置房地产开发有限公司开发的新城国际四期公寓一套，该公寓面积375.03平方米，价款1922.1714万元，另外还购买了20万元的车位一个，截至2008年8月5日,王淑琪已付清了上述款项。

冯仑在《岁月凶猛》中说，人要不断的读书学习，除了提高自身价值，通过大量汲取知识，能使你的前瞻力，决策力，沟通能力在内的领导力有有所进步。

一个人不经常读书，他的词汇会枯竭，思想会停滞。你跟他交流，他的语言、思维还停滞在20年以前。

冯仑认为有三种书可以读。

第1种是古今中外的经典，像老子的《道德经》等。凡是能流传下来的，都是经过历史考验的好书。读这类书就是直接跟伟人面对面的交流。

曾有人豪言壮语说读半部《道德经》就能治天下。

美国只有200年的历史发展到现阶段，就产生了停滞，不知接下来该如何去做。他们也开始研究孔子的《论语》，老子的《道德经》等，也对它的博大精深赞叹不已。

第二种对你现在最有用的书。

对于创业者，冯仑不主张看他们看太多管理的书，他认为书中的管理理论跟现实中的情况完全是相悖的。因为满街都是管理人才，却到处都有破产企业。

我倒觉得，领导力有时也要学习，尤其对创业的人来说，樊登讲的《可复制的领导力》把我们忽视的问题，怎样传达信息？如何让员工了解老板真正的想法，做到不返工不浪费资源？如何调动员工的积极性，怎么使用二级反馈？如何倾听，这些都是一个创业者必须具有的基本的能力。

可能冯仑到了如今的地位，格局眼界想法比一般人的起点要高，经历的事情也要多，想的比较深远，但我从自己的角度看，是认为应该要学习管理。

不过，他建议创业者最好看那种特别惨烈，对人性有挑战的故事，这些故事能够展现人性背后的东西。比如《教父》《古惑仔》，还有上海滩二三十年代的小说，甚至民国丑闻，还有谍战题材的，创业就是与人性打交道，所以读懂人性，了解人心，对创业者帮助很大，能在遇到挫折困难时给自己力量。

第三种是可以活跃大脑、拓展思维空间的书。

可以是科幻小说，报纸杂志，社会新闻，时政、财经、八卦或者社会新闻中案件的讲述，了解刑侦知识，在跟人打官司的时候，就能马上知道如何取证。很多知识，可以起到触类旁通，举一反三的作用。

读书是一个了解自己，了解他人，了解人性、人心，了解这个社会的发展。

当你你心里有足够沉淀的东西，有自己的价值观，评判标准，不轻易为外人所影响，会衡量审时度势，并跟上时代的发展，不被淘汰。