装修招标的含义是什么？它有什么用途跟特点？

想必大家对装修公司招标这个词感到陌生吧，都不知道它大概的含义是什么呢？现在我们来了解下。什么是装修招标有 以下几个要注意的：装修招标是家居装修或者商业装修的一种在线交易方式。亲，这么专业的问题：为此还专门去查询了一些资料哦！正好把资料共享给你看看吧！ 装修招标是家居装修或者商业装修的一种在线交易方式。招、投标双方通过装修招标的方式，使得交易双方在方案及工程报价上取得更为合理的资源及人力、物力的配置。这种交易平台也是一种电商模式，基于威客模式的.装修招标定义装修招标是指招标人（客户）发出招标通知，说明需装修的项目及其他条件，邀请设计方在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。为某项工程建设邀请愿意承包设计师出报价和方案，以从中选择承包设计师的行为。程序一般为：招标者客户放刊登广告或有选择地邀请有关设计师或者装修公司，并发给，或附上相关图纸；投标者设计师按要求递交投标设计方案；然后在公证人的主持下评标，以全面符合条件者为中标人；最后双方签订交易合同。装修招标在一定范围内公开项目的条件和要求，邀请众多装修公司参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种装修行业交易行为。装修招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。装修招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。2 装修招标面对对象招标主要面对的是一对多的设计项目，所以要求比较规模大的项目才能吸引大家的注意。3 装修招标代理装修招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。 招标代理机构是依法设立从事招标代理业务并提供服务的社会中介组织。4 装修招标特色 1.省心：所有参与投标的装修公司，网站都对其公司营业执照经过严格审核，并且大部分公司还像网站交付保障金，性价比高，口碑好，保证施工质量。2.省力：业主免费登记装修信息，由三家装修公司分别量房、出预算、出平面布局图，选择价低方案满意的公司合作，这样为您节省大量时间和金钱。3.省钱：本网站规定每个业主信息最多三家装修公司同时参与向网站竞价投标，同等质量前提下装修价格比市场低20%—30%左右。装修公司可以足不出户的与业主沟通，选择自装网-装修招标网是一个性价比比较高的业务途径。装修招标以能达到业主和装修公司双赢为目的而建站，希望能得到广大用户的支持！5 装修招标分类现实中的招标 这类招标项目工程比较大，往往会吸引很多有实力的设计公司参与设计 现实装修招标分两类 a. 装修公开招标：是指客户方以招标公告的方式邀请不特定的设计师或者装修公司投标。 b.装修邀请招标：是指装修招标人以投标邀请书的方式邀请特定的装修公司投标。 以上 内容是本人收集了一些小技巧，希望大家可以 学习下，是 很有用的哦~大概意思就是招、投标双方通过装修招标的方式，使得交易双方在方案及工程报价上取得更为合理的资源及人力、物力的配置，我也是通过以上知识学习了装修公司招标的含义，如果你也看懂了它的话，请分享给身边的朋友吧！

大厦室内装修工程施工招标书

　我单位拟新建**大厦室内装修工程，为确保工程质量、安全，提高经济效益，本着公开、公正、公平竞争的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法等有关规定，并报经市计委批准，该工程项目拟采用公开招标形式招标，择优选定施工队伍。现将该项目的招标条件及投标要求说明如下：

　一、工程概况：

　1、工程名称：**大厦室内装修

　2、建设地点：**路1＃

　3、计划投资1700.00万元，投资性质：单位自筹，已到位资金1700.00万元。

　4、功能布局：详见业主提供的装修设计施工图。

　5、工程类别整栋装饰工程。

　二、工程招标范围：

　详见业主提供的装修设计施工图。

　三、承包方式：

　1、本工程根据《招标投标法》等有关规定，按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它条款、以及《合同法》的有关规定由建设方与施工单位签订合同，采取包工、包料、包工期、包质量的承包方式。

　2、取费标准

　2-1、土建工程：按现行定额及其配套的取费标准，材料预算价格执行*建价〔2002〕08号文；取费标准执行湘建〔1999〕价字第296号文；人工调整暂调系数按*建定〔2001〕第09号文进行调整，列入税前报价；施工现场安全、文明施工及职业卫生增加费执行郴建定〔2001〕第011号文。

　2-2、安装工程：按现行定额取费，材料预算价格按现行市场价执行。

　2-3、装饰装修工程：按现行定额取费，材料预算价格执行*建价〔2002〕第08号文，取费标准执行湘建〔1999〕价字第296号文以及有关配套文件规定执行。

　1、本工程报价不含劳保统筹基金。

　四、主要材料供应及质量要求： 材料的采购由业主和乙方共同考察后，经业主和监理同意后方可使用。

　五、建设工期：

　本工程施工工期参照国家现行工期定额、结合业主实际情况确定为***天；投标人可根据自己的实际情况自行确定投标工期。

　六、工程质量：

　按国家现行施工验收规范规程和质量标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行规范要求。竣工时，经当地质量监督部门核定，质量等级必须达到优良标准。

　七、合同签订要求：

　1、中标人不得将工程转包；如发现有转包行为，由建管部门按规定予以查处，建设单位报经市招标办批准，有权从未中标单位选定一个排名靠前的施工单位承包。

　2、严格按国家的有关规定和《合同法》的有关要求签订建设工程施工承包合同。

　3、工程结算：本工程以中标价作为工程价款结算的依据；增减部分，以及合同工期内因国家政策的变更而引起取费标准和材料预算价的变动，应予以调整。

　本工程结算委托*****审定。

　4、工程价款的拨付：本工程在施工合同签订后、开工前10天，按中标价的10%预付工程备料款；其后，每月按上月实际完成的建安工作量的60％拨付。

　工程款拨至中标价的60%时，停止拨付；其余40%待工程竣工验收合格并符合合同要求，工程结算后两年内付清。

　5、违约责任和奖罚办法：

　5-1、本工程实行优质优价，工程竣工验收评定为优良工程的，按中标价的2%奖励；质量等级未达到中标承诺的，按中标价的2%处罚。

　5-2、本工程要求按中标工期完工；每提前或推迟一天交付使用，按中标价的万分之二予以奖罚。

　5-3、本工程如因建设方延误工期，每天按中标价的万分之二偿付违约金给施工方。

　八、投标须知：

　1、投标人在获取招标书的同时应按规定向招标人交纳投标保证金***万元。

　2、投标人在中标后、签订合同前须向招标人提供投标履约担保合同，以保证投标人一旦中标，即按招标文件的有关规定签约并完成其中标工程；对未能按要求提供投标履约担保的投标人将视为不响应招标条件而予以拒绝，其投标保证金不予退还。

　2-1、履约担保形式：现金担保。

　2-2、担保额度：采用现金方式，其履约担保额度为****万元，投标履约保证金将存入招标人指定的银行账户。

　2-3、履约担保有效期：投标担保的`有效期为其中标工程经认可的竣工工期。

　3、工程现场勘察和招标答疑：

　3-1、本工程于2002年**月**日16：00时，在市交易中心召开发标会，并组织工程现场勘察。

　3-2、本工程于2002年**月**日09：00时，在市交易中心进行招标答疑。由各投标人对招标书和施工设计等尚不明确的问题提出意见，而后由招标人会同设计单位书面答复。

　4、投标报价的取值：

　投标报价的上限值为****.00万元；

　投标报价的下限值为****.00万元。

　5、投标书的编制、密封和投送

　5-1、投标书包括商务标书和技术标书。

　5-2、商务标书的内容包括：

　5-2-1、商务标A：对招标文件的响应程度；胜任程度及信誉；综合说明；投标人及法人代表的签章；项目经理部组成人员明细表；以及其它需要说明的文件和证明材料。

　5-2-2、商务标B：投标报价、承诺表。

　将以上资料装订成册，一式贰份。其中投标报价、承诺表中投标人及法人代表必须签章。

　5-3、技术标书主要是施工组织设计；本项目需要投标人提供施工组织设计一式柒份；其要求如下：

　5-3-1、技术标书中的章节编排按如下顺序和要求制作：

　一、施工方案

　二、施工进度计划及保证措施

　三、保证质量措施

　四、保证安全措施

　五、文明施工现场措施

　六、合理化建议

　5-3-2、封面：在****招标代理有限公司领取统一规定的封面样式；

　5-3-3、目录及标题：字体统一为三号仿宋字体；

　大标题层次一、二、三……；

　5-3-4、小标题及正文字体统一为四号仿宋字体；小标题及正文内容排列层次为：

　第二层次1、2、3、……；

　第三层次1-1、2-2、3-3……；

　5-3-5、表格及示意图标题为四号仿宋字体，内容字体统一为五号仿宋字体；

　5-3-6、所有字体均为标准字体，不准有加粗或倾斜处理；CAD绘图按制图规范；

　5-3-7、技术标书不得编排页码，前后不得留空白插页；

　5-3-8、技术标中不得出现下列有助评审专家看出或体会到标书编制人的内容：单位名称、人员姓名、单位所在地、电话号码以及特殊记号等。

　5-3-9、排版要求：

　5-3-9-1、行距为1.5倍行距；

　5-3-9-2、章节之间不留空行，不设置左右缩进；

　5-3-9-3、不准设置页眉以及底纹等装饰性内容。

　5-4、商务标书和技术标书均统一用A4纸打印，白纸黑字，不允许有彩页；表格及示意图有用到A3纸的必须折叠成A4大小装订，不允许存在倒装和反装现象。技术标书必须全部用电脑打印，不得有手写字迹。

　5-5、商务标书的密封：将商务标A、商务标B分别装入规定的资料袋内用透明胶水密封，资料袋封面不得出现任何标记。

　5-6、技术标书的密封：将上述已密封的商务标书，连同一式柒份技术标书整齐叠好，再用规定的包装纸和透明胶水密封成一个大包装，封面不得出现任何标记。

　5-7、投标人将上述密封的投标书，于2002年**月**日09：00时以前送达**市建设工程交易中心。

　九、开标、评标、定标

　1、本工程定于2002年**月**日09：00时在**市建设工程交易中心公开开标。

　2、投标人必须参会的人员是：法人代表或法人代表委托代理人，投标本工程的项目经理，每个投标人总人数不得超过5人；

　3、凡参会人员必须按时到会，并遵守开标现场的规定和纪律。

　4、开标现场需提交以下资料：

　4-1、企业资质证书、营业执照副本原件；

　4-2、法人证件以及相应的身份证原件；

　4-3、项目经理证书、项目技术负责人证书以及相应的身份证原件；

　4-4、建设行政主管部门的有效证明和文件。

　5、本工程的评标办法采用郴建招字〔2002〕6号文中综合评估法。评分表及权数取值见附表1、附表2、附表3、附表4、附表5.

　6、本工程中标单位的确定为按评标结果获得最高分者为中标人方式。

　十、有下列情况之一者，投标书或投标资格无效：

　1、投标书未按要求密封，商务标书内未加盖单位公章、无法人代表签字的；

　2、技术标书未按要求编制打印的，技术标书无效；

　3、投标书未按规定时间送达市交易中心的；

　4、一个投标书出现两个报价的；

　5、投标单位在开标后迟到的；

　6、投标单位的法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的；

　7、委托代理人没有授权委托书而参加开标会议的；

　十一、其它事项

　1、投标人中标后，在十天内到****招标代理公司领取由招标人签发、市招标办备案的中标通知书；未中标单位如对评标、定标结果要求复议的，须在十个工作日内提出书面请求报招标人和市招标办，逾期不予受理。

　2、中标人持中标通知书在七天内，与建设方签订好施工合同，领取施工许可证后方可进场施工。

　3、本招标书未尽事宜，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法、湘建建394号文件和市政府以及市建设主管部门的有关规定执行。

　法人代表

　招标人

　二OO年月日

　**市建设工程招标投标管理办公室

　二OO年月日