电梯经常坏，物业维修不彻底，怎么办

先找物业，要求电梯公司彻底解决问题，不行要求物业换电梯公司。物业不管找业委会，要求他们换物业公司，不行就找质监局，要求查电梯公司。

电梯坏有几方面问题引起：电梯本身质量存在问题引起，安装过程存在质量问题，使用过程中维保得不到及时保养;建议找有权威的技术人员进行一次严格的厂检，存在安全隐患的及时处理掉。1.以业主委员会的名义向物业公司发起正式的联系函，要求其多少时间内彻底维修并达到使用条件。

2.可以向物业公司所属的母公司投诉其在电梯维修期间的所作所为，让物业公司的上级公司来管控他们。

3.可以向物业公司服务的楼盘开发商的投诉监管部门进行投诉，并留好物业公司维修不彻底的证据和电梯经常需要维修的时间和证据。

4.向当地住建局房管科投诉物业公司的这种行为，让主管部门也介入对物业公司和电梯维保单位进行管控，严重的情况下这家电梯公司可能会上当地建筑行业的黑名单，以后他也别想再在当地接业务了，让各方分别给电梯公司和物业公司进行施压。

被困电梯物业赔偿标准

物业作为小区管理者，需要对小区的公共设施履行安全保障的义务，小区内的电梯也是物业负责日常维护，并在出现事故时及时维修，特别是积极救助被困电梯的人员，否则在电梯发生故障时就要承担相应的赔偿责任。而如果没有造成实质性伤害，目前没有可申请赔偿的这种说法。被困电梯超过2小时，意味着达到事故标准，但具体处罚情况要根据事故情况而定。电梯事故分为一般事故、重大事故、特别重大事故，但一般不会发生重大、特重大事故。滞留人员2小时以上，则为一般事故，对责任单位最高罚款可达20万，但这笔罚款是对责任单位的行政处罚。如果电梯事故对人员造成了人身和财产损害，根据伤情，责任单位需支付医疗费等赔偿。而如果没有造成实质性伤害，目前没有可申请精神赔偿或者其他赔偿的这种说法。

综上所述，关于电梯经常坏,物业维修不彻底,怎么办的问题，建议参考以上内容，可以找物业，不行要求物业换电梯公司，电梯对于我们的人身安全非常重要，

（法律依据：）

《物业管理条例》第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第五十三条：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

小区电梯频繁出现故障，找房管部门物业科投诉，也可以到技术监督局特行科投诉。

小区电梯频繁故障不修的后果如下：

1、影响居民出行：小区电梯是居民出行的重要设施，如果频繁故障不修，将会给居民带来不便，尤其是老年人、残疾人等特殊群体更容易受到影响，可能会出现无法到达家门口、无法上下楼等现象；

2、安全风险：电梯故障可能会对居民的生命财产造成威胁，如电梯坠落、门夹人等事故，如果频繁故障不修，将增加电梯发生事故的风险；

3、影响房产价值：小区电梯是小区的重要共用设施之一，如果频繁故障不修，将会影响小区的整体居住环境和居住体验，进而影响小区房产的价值和市场竞争力；

4、法律责任：根据相关法律法规的规定，电梯作为一种特种设备，需要进行定期维保和检测，确保安全可靠运行。如果小区电梯频繁故障不修，涉及到特种设备的安全问题，可能会面临相关法律责任和处罚。

小区电梯频繁故障的处理方式如下：

1、报修：如果电梯出现故障，应该及时向物业或电梯维修公司报修，详细描述故障现象，要求对电梯进行维修。如果电梯故障频繁出现，可以向物业或维修公司提出更换电梯或升级改造的建议；

2、检查电梯使用情况：小区业主和居民可以自觉遵守电梯使用规定，比如不超载、不乱按按钮等。定期检查电梯的使用情况，如发现问题及时向物业反映，避免电梯出现故障；

3、参与物业管理：业主和居民可以积极参与物业管理，监督物业服务质量和电梯维修情况。可以通过业主委员会、业委会等途径，向物业公司提出改进意见和建议，推动物业公司加强电梯维修和管理；

4、换乘其他交通工具：如果电梯长期频繁故障，可以考虑换乘其他交通工具，比如楼梯、扶梯等，避免频繁使用电梯，降低电梯故障的风险。

综上所述，若电梯本身质量存在问题引起，安装过程存在质量问题，使用过程中维保得不到及时保养；建议找有权威的技术人员进行一次严格的厂检，存在安全隐患的及时处理掉。

法律依据：

《物业管理条例》第四十六条

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。