违规装修物业是否可以停电停水

装修违建物业不可以停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。

装修违建问题怎么解决？

小区业主违建若是有损害到其他业主的合法利益，那么按照《民法典》的相关规定，受害方可以要求其拆除违章搭建，并赔偿自己的损失。另外，物业公司也有权要求业主将违建处拆除，若业主拒拆的话，那么可以由小区业主委员会提起民事诉讼。

根据《民法典》第二百三十三条规定：物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

根据《民法典》第二百七十九条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

综上所述可知业主装修违建，物业是不可以采用停水停电的方式要求其拆除的，但是违建损害到其他业主合法利益的，受损害的业主可以起诉要求拆除违建。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

《物业管理条例》第四十四条

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

物业断电阻止新房阳台改成落地窗，请问该如何处理？

法律主观：

不交物业费物业无权停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局，自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主采取停水停电措施。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

新房装修的时候，一直拿捏不定阳台是做开放式阳台好还是封阳台好？觉得阳台做开放式，担心刮风下雨雨水都飘进屋子里来；阳台做封闭式，又觉得会严重影响室内采光。

装修工人听了我这些疑问，就建议我把阳台改成落地窗封起来，这样室内采光就有了保证，而且向外视野特别好，站着阳台窗户面前一看，感觉就像海景房那样漂亮。

听装修工人这么一说，感觉这个装修方案非常不错，就让工人这样给我改造阳台，但没想到一位搞装修的朋友看了我家阳台落地窗后却直摇头，听他说完原因，后悔知道太晚了！

▲看工人给我把阳台改造成落地窗，刚拆完部分墙体，就觉得室内的视野瞬间大了一倍不止，而且室内采光超级好，想想阳台改成落地窗，以后这房子就像海景那样漂亮，住着肯定很舒服。

没想到过几天，一位搞装修的朋友上门帮我把关装修质量，看到阳台这样装修他就直摇头，说这阳台装修万万不能这样做，听他说完原因，好后悔自己知道太晚了！

如果私自改造阳台，小区物业管理是会阻止的，因为住户将家里的窗户私自改成落地窗，严重毁坏了外墙构造而且影响了整个小区的美观度。假如一家改装胜利而且没被遏止的话，那么其他业主也会效仿的。固然是改装自家的窗户，但会毁坏墙体构造，可能存在平安隐患。

有些状况能够动阳台，但是也有很多状况不能拆改阳台，由于会毁坏整体构造，所以，普通改装阳台落地窗都是被制止，但是假如能够做的话。首先应该肯定阳台能否有承重墙，假如有承重墙就不能对它下手，以免形成平安隐患。

固然是将阳台改成落地窗，但还是不倡议你直接将窗户底部装置在与室内程度的位置。要留意阳台落地窗房间之间的空中高度,假如阳台是封掉的没啥问题,不封的话要留意下雨流水不畅的话阳台雨水会漫到房间,落地窗要有个门槛一样的东西,能够挡水。

阳台改造落地窗普通是跟客厅或者其他房间类衔接的部位略低一些，由于阳台也是要做防水处置的区域之一，防止水漫金山涉及房间，最好地势略微低一些再加上门槛挡水。

拆改后一样要装防护栏，特别是家里有小孩子，这是必需要有的平安认识。

落地窗拆改也是要看楼层的，高层跟低层的处置方式不太一样，高层风大，对玻璃的请求也相对较高，最好加装防护网之类的阻挠固定，以免发作不用要的以外，而低层就没有那么多的顾忌。

将阳台改成落地的大窗户技术上是没什么问题的，经得开发商的同意，找专业的门窗师傅施工。然后在玻璃材质、锚固、大小分格上要特别留意，任何环节都需求认真认真，否则假如阳台改动发作不测后都要由业主全权担任，所以要谨慎思索能否值得改动。当然不影响住房安全情况下，安装一款落地窗确实是一个不错的选择。