纯南比南北通透好？内行笑了：傻子才这样选

采光，往往是人们在买房时比较看重的一个因素，所以对于南方人来说，南北通透是最佳户型，可以享受到冬暖夏凉的居住体验，所以该个户型在市场上的欢迎度是十分高的。不过随着房价越来越高，为了谋取最大利益，开发商建的楼越来越密，每层户数也都是有增无减，真正的南北通透户型已经成为了稀缺品，实际上很多电梯房纯南户型占大头，比较两种户型的差异，小编认为要从这三点进行分析。

一、采光

或许有朋友认为，纯南户型的采光就一定很差劲，事实上，纯南户型的阳光绝对不比南北通透少，假如客厅和阳台都朝南的话，那一整个冬天就可以沐浴在阳光中，屋子里都是暖暖的，光线也特别好。

但是，如果将纯南户型和南北通透户型相比的话，还是南北通透的好，因为我国位于北半球，朝南的户型只有一面采光，这样一来，能够照射入室内的采光就很有限了，自然采光就不太好了，而南北通透的户型，则是两面采光，即使是在阴天，房屋内也会显得比较明亮。

二、通风

如果你比较看重这个因素的话，那么纯南户型就不太适合你，因为没有对流风，夏季就比较煎熬，客厅如果不开空调，就像待在一个蒸笼里，坐一会都会闷出汗，且房间异味比较重，若卫生间都是暗卫，还需勤打扫。

而南北通透户型就不同了，因为我国的地理位置缘故，所以该户型空气形成对流，有利于房屋内异味的散出，同时有助于保持房屋内的干燥，能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题。

三、潮湿

上面就已经提到过了，纯南户型通风效果并不好，由于不通风，回南天的时候湿气会比较重，拖个地也要好半天才能干。家里的衣物和家具需要经常擦洗和晾晒，不然容易长霉长斑。

再来说说南北通透户型，基本上不太可能会潮湿的，而且南向房冬季得热多而夏季得热少，这是由不同季节太阳高度角不同造成的。夏天了，因为房子的南北都正对着窗户，到了傍晚房间凉风自然袭来。

租房纯南户型和东户哪个暖和

很多购房者在买房的时候都特别的喜欢朝南的房子，尤其是那些纯向南的房子。总是一厢情愿的认为纯向南的房子是完美无缺的，但是入住后才发现，事实上跟本不是这个样子的。购置房产时房屋朝向很重要，一个好的朝向会让你冬暖夏凉。

很多购房者在买房的时候都特别的喜欢朝南的房子，尤其是那些纯向南的房子。总是一厢情愿的认为纯向南的房子是完美无缺的，但是入住后才发现，事实上跟本不是这个样子的。购置房产时房屋朝向很重要，一个好的朝向会让你冬暖夏凉，朝向不好不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题危害到业主的健康。纯朝南的房子尤其固有的优点和缺点，今天我来和大家一起看看纯南向的房子怎么样呢？

一、纯南向户型的优点

1、采光效果非常好

大家都知道，我国大部分地区是位于北回归线以北，在这些地区朝南向的房子采光就会比较好。纯南向户型的特点便是日照条件优越，阳光非常充足，尤其是在冬天的时候，整个房间都显得很温馨，同时充足的采光也让室内温暖不少。因此采光效果好是朝南户型比较大的优点之一了。

2、客厅和卧室都能照到太阳

好的户型一般来说客厅和主卧都是南朝向的，纯南户型在布局的时候会把主要房间，一般是主卧和客厅，设计在朝南的位置。这两个位置是整个房子内部占地面积的两部分，这样就可以保障室内法人采光、日照了。所以，纯南向户型同时也称为?双阳房?，也就是有需要的房间都能接受到阳光沐浴。

二、纯南向户型的缺点

1、通风不理想

纯南户型有一个比较大的缺点就是，为了保障朝南的面积，所以房子的东西比较长。开发商在设计的时候就会把楼房设计成南北双层的模式，这时候北面很可能就会得不到阳关的照射，通风效果较差！北面是没有窗户，只有南面有窗户，室内空气流通受到阻碍，自然而然的通风效果不好。不过，这种户型只要打开入户门，楼梯间的空气会快速进入室内，形成穿堂风，从而改善室内通风。

2、厨房、卫生间的采光不充足

正如上文所言，纯南向房子的北面采光不好，厨房和卫生间一般就位于这个位置。所以，除了客厅和卧室朝阳以外，其他房间的采光、通风、日照都会很差的，有的房间甚至是没有自然采光。

3、餐厅位置不协调

纯南向户型不理想的是餐厅的位置，餐桌都摆得很别扭。纯南户型是利用户型的门厅、过道摆放餐桌。直接在客厅空出一个位置当做餐厅，利用客厅的一角摆放餐桌，整体上显得是不太协调的。

很多购房者买房时大部分的时间都是在听销售人员讲解。纯南户型的缺点多于优点，综合优点不那么明显。非常好的?黄金户型?是可遇不可求的，很难兼顾到十全十美，除非你的预算很多。所以，其实也不必十全十美，适合自己的就是好的户型，希望大家都能买到自己满意的房子。

纯南户型有什么特点？

纯南户型有一个很大的优点就是采光效果会比较好，这也是大家都喜欢纯南户型的主要原因，纯南户型的室内阳光一年四季都比较充沛，即便是在冬天的时候采光日照都很好，而且纯南户型在对室内进行布局的时候，会把客厅和主卧室布置在朝南的位置，这样客厅和卧室都晒到太阳。当然纯南户型也是存在一些缺点的，由于只有一面有窗户，室内空气流通受阻，因此通风和透气效果不是特别好，除了朝阳的客厅和卧室之外，其他房间比如厨房和卫生间的采光和日照通风效果会非常差。

南北通透户型有什么特点？

南北通透的户型，不管是在通风和采光效果两方面都会比较好，房屋内部的空气可以形成对流，这有利于异味散发，而且还可以保持房屋内部的干燥，有效避免地板潮湿，家具发霉病菌残留等情况，而且南北通透的户型两面都可以采光，即使是在阴天的时候房屋内的光线也会比较明亮。除此之外，南北通透的户型还有冬暖夏凉的优点，到了夏天的时候房屋里面会显得比较凉爽，尤其是两边都有阳台的房子，傍晚会感觉到有凉风袭来，而到了寒冷的冬天，只需要把南北两面的窗户关上，屋内就会感到很暖和。

但是南北通透的房子最大的问题就是价格比较高，和同楼层其他户型的房屋相比，由于南北通透的户型面积比较大，因此在装修方面也会增加很多成本。

纯南和南北通透应该怎么选择？

因为朝向对于我们日后的居住是非常重要的，购房者在购买房屋的过程中，如果想要对房屋户型进行选择的话，首先可以选择南北通透的房屋户型，如果发现房价自己承担不起的话，再来考虑纯南户型的房屋，最好再考虑剩下的其他户型朝向。

除了房屋朝向之外，购房者还是要注意自己的购房能力，选择房屋的时候要选择在自己承受能力以内房子，不要因为对房屋的过渡追求而导致自己不能承担购房所需的房款，不然会导致日后的生活受限。