装修监理这个公司如今也是很受瞩目的,因为它可以最大幅度的保障我们的室内装修,所以在需要装修监工的时候,很多人还是会选择装修公司的,这样我们就等着拎包入住,可以住到装修质量很好的房子。下面大家和我们来了解下,装修监理公司工作内容有哪些?让大家了解清楚。
一、装修监理公司工作内容
1、从装修方面来说,装饰装修专业监理工程师,要了解,是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。
2、他们的责任可以说到,装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,很重要的就是,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理通知)。对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,后方可发出继续施工或复工令。
3、装修监理来说,装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,都得考虑在内的,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,与图纸一起使用。
二、装修监理有哪些准备
1、首先,装饰装修工程必须进行专业设计,都得了解清楚,再有就是可以说到。并提供完整的施工图纸和设计文件;承担装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并建立健全的质量管理体系。
2、再有,装饰装修设计应符合城市规划、消防、还有就是环保和节能等有关规定;监理人员在熟悉图纸和技术要求时,应及时组织图纸会审和设计院图纸交底;承担装饰装修的施工单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系。
3、最后就是核查装饰装修施工现场、还有就是,施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理,要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度;施工技术方案应经审查批准。
装修监理公司工作内容有哪些就是小编给大家介绍的,这样在我们选择装修监理公司的时候,也是会方方面面的了解清楚。
听说你们做装修监理,请问具体做哪些项目?
可能有些朋友还不太了解什么是家装工程监理,顾名思义,它的意思就是说对家庭装修的监督管理,一般是比较专业化的家庭装修委托单位来进行的,那他们的工作是什么呢。下面我们来为大家介绍家装工程监理是做什么的?家装工程监理的注意事项?
家装工程监理是做什么的?
职责一:计划管理方面
1、审批施工单位在开工之前提交的总施工进度计划、现金流动计划和总说明以及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划;
2、审批施工单位根据总施工进度计划编制的年度计划;
3、在施工过程中检查和监督计划的实施。当工程未能按计划进行时,可以要求施工单位调整或修改计划,并通知施工单位采取必要的措施加快施工进度;以使实际施工进度符合施工合同的要求;
4、定期向建设单位报告工程进度情况。当施工进度可能导致合同工期严重延误时,有责任提出终止执行施工合同的详细报告,供建设单位采取措施或做出决定。
职责二:质量控制方面
1、向施工单位书面提供原始基准点、基准线和基准标高等资料,进行现场交验并验收施工放样;
2、在开工前和施工过程中,检查用于工程的材料、设备,对于不符合合同要求的,有权拒绝使用;
3、签发各项工程的开工通知书,必要时通知施工单位暂时停止整个工程或任何部份工程的施工;
4、对施工单位的检验测试工作进行全面监督;有权利用施工单位或自备的测试设备,对工程质量进行检验,采取数字控制;
5、按施工程序跟班检查,对每道工序、每个部位进行质量检查和现场监督,对质量符合施工合同规定的部份和全部工程予以签认;对不符合质量要求的工程,有权要求施工单位返工或采取其他补救措施,以达到合同规定的技术要求;
6、检查施工方法,审查试验路段施工方案和工艺,批准特殊技术处理措施和特殊操作工艺;
7、审核竣工的部分工程或竣工的全部工程的交工验收申请报告,向建设单位转报并提交相关报告;参加建设单位或其上级主管部门主持的交、竣工验收工作。
家装工程监理的注意事项?
1、重点加强装修一线工人监督保证其责任心。墙面装修即立面装修,它可以采用抹灰、粉刷、涂饰、镶贴、屏挂等多种方法进行装饰施工。而管理或施工质量存在问题的装饰公司你就要留心了,要加强工人监督,如果不这样做,他们对于自己是否可以拿回工程尾款心里就没了底。
2、水电材料是水电改造的“灵魂”,为避免出现偷梁换柱的情况,在水电施工时,首先检查一下施工所用的水电材料的质量。很多项目在盲目地赶工期时,都出现过影响今后工程质量的问题,就是有保修期,也不一定能够得到解决。
3、注意关注施工现场管理。在装修之前,要让设计师或者装修公司出一个水电位的走向和点位分布图,必须全程规划好了再施工。提醒你一个正规高效的装修施工队伍现场管理肯定是井井有序有条不紊的。
前期服务协助考察装修公司
审核确定设计图纸
审核预算
协助签订装修合同
施工过程服务进场材料验收
水路隐蔽工程监理
强弱电隐蔽工程监理
墙地面砖工程监理
木制作工程监理
油漆墙漆工程监理
木地板验收
橱柜验收
其它工程验收
其它服务
工程变更审核
督促安全,文明施工
施工进度控制
结算审核
出具监理报告
保修期监理
家装监理服务明细单 一、签定业主、装饰公司、监理公司三方协议,行使业主的部分或全部权力 二、施工前期监理1. 协助考察装修公司 监理师协同业主一起考察装修公司,看装修公司是否具有施工资质,是否具有售后保证能力。2. 审核确定设计图纸 监理师详细了解业主装饰意图,查看设计图纸是否完整,功能是否齐全,是否具有可施工性。3. 审核预算 查看装饰公司预算编制是否规范.内容是否真实详尽,相关材料品牌、规格、价格是否齐全,是否有丢项漏项。4. 协助签订装修合同 查看装修公司是否使用标准合同,内容是否详尽,保障和维护客户的利益和权利实现。 三、施工过程监理 1. 材料进场验收 材料进场时,监理师对材料的品牌、规格、型号、等级、数量进行核对;看是否符合预算之要求。2. 水路改造监理 核对改造所使用的材料质量、性能是否符合要求;检查冷、热水管道是否按标准工艺施工;检查水管布局是否合理;检查厨房、卫生间等特殊部位的防水工艺。3. 强弱电监理 核对电路改造所使用的材料(电线、线管等)是否达到相关要求;检查线路布局是否合理,强、弱线路施工是否达到要求4. 墙地面砖工程监理 核对泥工施工所用的水泥、沙子等材料质量、品牌是否达到要求;检查泥工施工工艺是否规范,督促施工队伍作好成品保护5. 木制作工程监理 核对木工使用相关材料的质量、品牌、等级是否合格;督促施工队伍按照相关工艺要求施工,隐蔽工程必须作好防火、防腐、防虫处理;通过基层验收后才能进行下一步工程 。6. 油漆墙漆工程监理 核对油漆、墙漆材料的品牌、质量是否达到相关要求,确保无假冒材料进场;油漆基层处理严格把关,按照工艺要求施工,防止质量隐患;督促墙面基层施工时按照规范工艺进行,严格验收基层,合格后才能进行下一工序;督促施工队伍进行成品保护措施7. 木地板验收 查看木地板是否有色差,铺贴是否平整,踩动有无异响;踢脚线的铺贴是否顺直牢固等。8. 橱柜验收 查看橱柜功能是否齐全,材料、品牌是否符合要求,施工工艺是否达到要求。9. 其它工程验收 四、其它服务1. 工程变更审核 如果有变更的情况发生,按照监理流程进行签证,最大限度避免建筑装饰施工合同纠纷。2. 督促安全,文明施工 工地纪律的协助维护,督促安全施工、文明施工、遵守合同约定之相关事宜。3. 施工进度控制 根据业主及合同要求,督促施工队伍如期保质的完成。4. 结算审核 审核后期材料,审核装修工程量,核对装修项目。5. 出具监理报告 房屋验收合格后,监理师出具一份详细的监理报告,包括每次去工程现场的时间、所发现的问题、该问题的整改方案及完成情况等。6. 保修期监理 在装修验收合格后,二年内,公司负责免费保修期监理。
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