没入住没装修的房子，已经办理的交房手续，是需要缴纳物业费的。
根据《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
扩展资料：
根据《物业管理条例》约定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。实践中，业主在购房时通常都与物业管理公司签订了《前期物业管理合同》，合同中关于物业费的交纳有详细的约定，业主应当依据该约定交纳物业管理费，
物业管理公司也只能以合同为依据要求业主交纳物业费。一般情况下，按照物业公司提供物业服务的惯例，《前期物业管理合同》中通常都是约定在业主接收房屋后，
开始交纳物业管理费。因为即便业主尚未装修入住，但并不影响物业管理公司对房屋提供物业服务，作为受益人的业主应当支付相应的费用。
百度百科——物业管理条例
新房没装修没入住还用交物业费吗
毛坯房是指房屋交付时，除了基本的建筑结构外，没有进行任何内部装修的房屋。这种房屋给人一种空灵、自由的感觉，也给了业主更多的装修自由度。
省钱是毛坯房的一个显著优势，因为您可以根据自己的需求和预算进行装修，避免了开发商的装修方案和附加费用。另外，毛坯房也避免了一些装修中可能出现的质量问题，您可以根据自己的标准选择装修材料和工艺。
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在装修方面，费用会因个人需求和装修质量而有所不同。根据当地的市场价，一般的装修费用范围可在500-2000元/平方米之间。
装修费用主要包括但不限于以下方面：
1. 建材和装饰材料费用：包括地板、瓷砖、墙面涂料、油漆等装修材料的购买费用，价格根据材质和品牌的不同而有所差异。
2. 劳务费用：包括泥工、木工、油漆工、电工等各类施工工人的人工费用，以及监工等专业人员的费用。
3. 设备与工具费用：如搬运设备、施工工具的购买或租赁费用。
4. 定制家具费用：如果需要定制家具，则需要根据品牌、材质等因素考虑相应费用。
5. 其他费用：包括水电改造费用、装饰品购买费用、清洁费用等其他可能出现的费用。
需要注意的是，以上费用仅作为参考范围，装修的具体费用还会根据个人需求、选择的材料和工艺等因素而有所差异。
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新房没装修没入住还用交物业费吗？哪些情况下业主可以拒绝缴纳物业费呢？对于购房新手而言，可能对此并不是很了解。不过别担心，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。
新房没装修没入住还用交物业费吗
新房没装修没入住也是要交物业费的。主要是由于房子属于物业管理的范畴，尽管你没装修没入住，但是物业已经为你提供了服务，比如：安全管理、水电、打扫卫生等等。但是有2种情况可以让你减少物业管理费：第一、新房未装修且不具备居住条件的；第二、房子长期无人居住，可以前往物业申请断水、停电。
哪些情况下业主可以拒绝缴纳物业费
1.由于房屋的质量问题造成的迟迟不交房，其物业费可以由开发商代缴。
2.将房屋出租，但是租赁合同中标注了物业费由租客缴纳的。
3.物业管理公司没有履行合同中的服务责任，所有业主可以拒绝缴纳物业费，前提条件是要有力的证据来证明。
4.物业管理公司私自扩张收费范围、抬高收费标准以及重复收费等情况，业主可拒绝缴纳。
5.此外，公共设施维修养护和卫生方面存在缺陷的。
6.房屋质量存在问题，物业管理公司没有尽到维修责任。比如：房屋漏水，报修后问题未得到解决。
7.物业公司责任不到位，比如：没能及时制止违章搭建等行为。
8.物业公司没能履行安全保障义务，比如：车辆被盗、被划等。
9.物业公司未公布账目，侵害了业主的知情权。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对新房没装修没入住还用交物业费吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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