签订房屋买卖合同不想卖房了怎么办

一、签订房屋买卖合同不想卖房了怎么办

1、签订房屋买卖合同后，卖方不想出售房屋的，可以按以下情形处理：

（1）卖方可以和买方协商解除房屋买卖合同，协商一致解除的，就不再需要履行房屋买卖合同的义务；

（2）卖方单方解除房屋买卖合同，但需要承担违约责任，如双倍返还定金，赔偿损失等。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

二、卖房的流程是什么

卖房的流程如下：

1、房源选好之后，就价格方面进行协商；

2、沟通好后，卖方收取买方的定金，给予收取凭证；

3、签买房的合同，注意合同内容；

4、买方支付购房款，由银行暂时冻结；

5、双方缴税，办理过户手续；

6、银行将房款打到卖方账户。

为什么还有那么多人卖房创业做生意

对于问题描述，可以作如下分析：

1，你们之间的纠纷属于房屋买卖合同关系；

2，买卖关系，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；

3，你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；

4，房东现在不想卖的行为，显然属于违约行为；

5，依据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

6.所以你有权要求房东继续履行合同。如果房东拒绝履行，你可以要求他承担违约责任，给你造成了损失还有权赔偿你的损失。

7，若房东不履行，你可以起诉至法院要求房东继续履行，等拿到生效的法律文书，可以申请强制执行。

行动建议

1，保存好你们的买卖合同。

2，房东不卖房属于违约，你有权要求房东承担违约责任。

3，与房东协商，和平解决纠纷。

4，协商不成，尽快起诉，维护自己的合法权益。

5，若房东不履行，你可以起诉至法院要求房东继续履行，等拿到生效的法律文书，可以申请强制执行。

相关法律法规

《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。,

为什么还有那么多人卖房创业做生意

傻么 ，做生意哪有房子赚钱啊 ，有能力的除外 ，没能力的创的什么业，真以为老板好做？

为什么那么多人创业做生意都失败了

很多人创业失败因素很多的，比如资金问题，创业专案没有选择好，还有同事之间发生不和谐。 意见不同意，管理不到位。因素很多。

为什么卖房有产权,还有那么多人卖房

买卖房的人们从中获取差价利润,其中则有多种原因;有属投资不动产.稳定性保质.升值,则有些人们属不当得利.受政策影响.急干出手.还有人人都期盼有套属于自已的房屋,或小换大.普通房换高精或别墅

加上国家又新出台政策.取消了限购.制定了优惠购房政策

为什么有那么多人去武汉？是做生意吗、还是干嘛？

武汉毕竟是中部的一个大城市，来做生意的有，来开学术会议的有，来旅游的有，路过的也有。。。

为什么有那么多人做共创业?

因为现在是创业最好的时期，但是自己创业很艰难，风险也比较大，所以有那么多人共同创业。

既然读个好学校也是打工，不如做生意，既然读了好学校还要创业做生意，为什么还有那么多人去上学？

起点不同，就是做生意境界也不同。不读书做生意，一般也就做些小买卖，读书多了做生意可以做高科技、尖端的生意，竞争的少，利润率高。

房奴那么苦，为什么还有那么多人当房奴

因为房子现在都在涨价，辛苦几年，涨价转手出去都是可以赚个几十万的，多的话有百多万！而且在供的这几年时间都基本上是相当住不用钱的。

为何现在那么多人做生意或创业失败，失败原因是什么

失败的原因是各种各样的，毕竟每个人创业的专案不同，遇到的人和事情都不同

做房奴那么苦，为什么还有那么多人要买房子

1、如果是结婚用房需求，从女方来讲，有自己的房子，会更有安全感。不必租房住，不必看房东脸色，不必担心被房东赶走……从丈母娘角度来讲，女儿结婚有房子，起码证明女婿有能力，女儿嫁过去不至于受穷受苦……

2、如果是孩子上学用房需求，那这一点更是刚需。中国国情，没有房子，你孩子的户口落在哪里？要想让孩子上一所好学校，那么必须房子或者户口在那个学校的学区划片里。也就是俗称的学区房……除非你有很硬的关系或者花很多的钱……这一点我想不会有人反驳吧？

3、从中国国情来讲，房价是一直上涨的，比任何投资更稳固。

不知道这三点，尤其是第2点理由，你认为够不够充分

炫舞没意思 为什么还有那么多人玩

因为其他的游戏都要技术哇 这个游戏不要技术也可以玩 就像飞车 CF 就没炫舞那么容易玩，而且同意楼上那位，炫舞里只要砸钱进去就牛B，等级有了，漂亮衣服有了，小跟班也有了 ，呵呵