造成拖延工期的主要原因1、遇见国家假期或节日,装修工人回家事件:某网友报怨,他家装修就横跨了十一,当时并没有注意到这个问题,结果离十一还有十天,工人全都回老家了,工地不停也得停。编辑建议:在签合同之初业主就应该预想到,五一、十一、过年这种长期,装修公司怎么处理,是给工人放假?放几天,还是放假期间照常施工,询问好后,再来施工。
2、更改设计方案事件:房子装修已经进展了一半了,可工期已经近两个月了设计方案改了又改,总是不令人满意。编辑建议:业主在装修之初就应该与设计师商量好,固定下来装修的设计方案,否则改了又改不仅浪费时间,亦浪费大量金钱。
3、材料未到位事件:业主看中喜欢的材料、产品,但暂时缺货,导致整个工期不能进展。编辑建议:一般只有业主临时看到某样产品而想到购买,从而拖延了工期,最好是紧翘商品提前购买,亦或者退而求其次,选择替代品,从而不影响整个工期。
4、装修公司故意拖延事件:某装修公司,动不动就停滞工期,钱已经付到第三期了,可是工程连第二期还没有开始,现在又要签变更协议,不签就强行停工。编辑建议: 1、业主和装修公司双方可先坐下来相互协商一下,寻找妥善的方法得以解决;问题发生了要与装修公司积极协调解决。2、实在无法妥协时,如果在签订合同时,已经确认当此类问题发生时的责任归属,则按照合同中的规定进行赔偿。如由第三方种过成的拖延工期,返工费用应由业主承担;但是如果装修队在发现质量问题后没有及时向业主报告。造成后续更大的损失,装修队应当就扩大的损失部分承担责任。3、如果在签订合同时,没有就拖延工期问题确认责任归属,双方又无法妥协时,可以找消费者协会或者装修行业协会进行投诉。4、季节因素事件:在家装工程中,最容易受到雨季影响的通常只是油漆及部分泥工项目。由于梅雨季节降雨量大,空气湿度大,墙面等表面容易凝聚一层水汽;连续的雨天会使油漆发白,会使新涂的乳胶漆起泡,甚至脱落;砌新墙时,水泥和粉尘不易干燥,从而影响整个工程。编辑建议:黄梅天对水电工序和对木工工序而言,影响相对较小。所以只要合理安排工序,施工时做一些调整,是可以避免梅雨天的种种不利的。这样装修者大可不必仅仅因为黄梅季节来临而无奈地延缓自己搬迁的日子,能够更自由的选择装修时间黄梅季节泥瓦工序关注重点在泥工施工中。
装修拖延工期了怎么办
一、装修公司拖延工期怎么起诉当然可要求公司承担违约责任,至于具体责任怎么承担,要看合同约定,一般包括承担违约金、赔偿损失、解除合同等。如果双方能协商,则按自愿协商,如果无法协商,可到法院起诉或到仲裁机构仲裁。
1、业主和装修公司双方可先坐下来相互协商一下,寻找妥善的方法得以解决;问题发生了要与装修公司积极协调解决。 2、实在无法妥协时,如果在签订合同时,已经确认当此类问题发生时的责任归属,则按照合同中的规定进行赔偿。如由第三方构成的拖延工期,返工费用应由业主承担;但是如果装修队在发现质量问题后没有及时向业主报告。造成后续更大的损失,装修队应当就扩大的损失部分承担责任。 3、如果在签订合同时,没有就拖延工期问题确认责任归属,双方又无法妥协时,可以找消费者协会或者装修行业协会进行投诉。二、装修工期延误赔偿标准1、在家庭装修中,一般因为装修队的原因导致工期延误,需要双方按照装修合同的违约条款承担违约责任,没有具体的数额,双方由约定的,从其约定。
2、根据《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013(09)》的相关规定,合同工程发生误期的,除合同另有约定外,误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。承包人赔偿后,也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。 3、其违约赔偿一般的计算公式为:LD=0.15C/T。LD为每个工作日的违约赔偿金,C为原始合同规定的总金额,T为原始合同规定的项目完工时间。这种方法的缺陷在于它是根据项目总成本,而不是业主实际遭受的预期损失额来计算违约赔偿金的。三、装修工期一般多久正常情况下,业主与装修公司签订合同之日起,商量好装修方式就算进入正式的装修阶段了。常规装修主要包括:做门,包门窗套、暖气罩,做踢脚线、挂镜线、石膏线,铺地面,刷墙,简单吊顶,一般的水暖管线改造,铺设暗线及简单的造型等。装修过程分为三个阶段:前期、中期、后期。
前期:找装修公司、找设计师,10-15天。 中期:拆改水电、泥木油漆,30-45天。 后期:家具安装、软装布置,5-10天。 据了解,装修一套140-150平米的三居室房子,从开始到完工大约需45天。面积较小的两居小户型可节省四五天,而200多平米的复式户型则需多用四五天。 大家在装修的时候,最怕的就是延期,但是都已经延期了,也没有办法改变了,但是我们可以换一种方式进行个人利益的维护,一般延期,负责人是需要对我们进行赔偿的,具体的赔偿金额一般合同上会注明,一般是合同总额的百分之五。说到装修拖延工期怎么办,那么首先就来了解一下新房装修工期一般多久:1、结构改造:砸墙砌墙,清理废渣(一般2-3天)2、水电改造:开槽布管(至少5-10天)3、泥瓦工程:包括包管子,防水,贴瓷砖等(至少10-15天)4、木工工程:包括吊顶,背景墙,现场打柜子等(至少10-15天)。
5、油漆工程:包括墙面漆和现场打的家具油漆(至少15天),油漆工程费时间的是,必须要等腻子干了之后才能刷漆,而每一遍都必须干透才能进行下一道工序。6、安装工程:包括五金洁具,灯具等等(5-7天)。装修拖延工期怎么办?
装修拖延工期怎么办,了解了工期,我们也得知道为什么有些装修会拖延工期?首先是季节和材料的问题,在装修之前,装修公司没有将前期需要用到的装修材料准备齐全,自然就会拖延工期了,然后油漆和泥瓦项目也会受季节的影响,比如冬季和雨季干的时间就比较慢。
装修拖延工期怎么办,很多装修公司的规模较小,并且业不专业,施工工人等配备不齐全,这时候他们就会在接到装修项目之后外包给外面的工长或者游击队。但外面游击队的工人技术很多都参差不齐,装修的时候就容易出现各种问题,从而导致工期延长。
如果业主发现工期出现了拖延的情况,那就要立即拨打电话找到装修公司的对接人,在询问与了解了情况之后,让他们尽快解决拖延工期的问题。或是直接前往装修公司找到相应的负责人和设计师,与之商讨得出一个有效的解决方法。
装修之前我们都会签订装修合同,而正规的装修合同里是会注明竣工日期和工期延误违约的赔偿条款的。业主可以以延误工期扣除部分装修费用为由,来催促他们尽快赶上正常的施工进度。如果以上办法均无法解决装修拖延工期的问题,那业主就可以通过法律手段来解决。
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