租厂房上什么网比较好？租厂房要注意什么事情？

一般的人，租房屋的时候都会选择一些较为普通的房屋，但是有不同想法的人，租房这方面就很大不一样了，租厂房这类事情都常发生，而且租厂房会要比普通租房更复杂一些，不只是租房手续很繁琐，租厂房上什么网比较好？租厂房要注意什么事情？

一般的人，租 房屋 的时候都会选择一些较为普通的房屋，但是有不同想法的人，租房这方面就很大不一样了，租厂房这类事情都常发生，而且租厂房会要比普通租房更复杂一些，不只是租房手续很繁琐，主要是租房位置和 房源 不太好找，那么问题来了，租厂房上什么网比较好？租厂房要注意什么事情？

租厂房上什么网比较好？

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租厂房要注意什么事情？

1、考察厂房的注意事项

现场考察租赁厂房时至少要考虑一下几点：

（1）厂房是否属于合法建筑；

（2）厂房的用途是否符合你租赁的目的；

（3）厂房的 土地 使用年限；

（4）出租人是否有权出租；

（5）厂房是否经过了消防验收；

（6）厂房是否设置了抵押或者被查封。

2、租赁厂房要交的税

（1） 房产税

按照 租金 收入交纳12％的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1．2％的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12％的房产税）。

（2）城市维护建设税及教育费附加

以实际缴纳的营业税税额乘以城建 税率 （按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

（3）印花税

租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的，按1元缴纳。应纳税额在一角以上，其税额尾数不 满五 分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。

（4）营业税

按租金收入＊5％来缴纳营业税。

了解了租厂房上什么网比较好？租厂房要注意什么事情的问题情况，厂房租赁所要寻找的网站要精挑细选一下，因为厂房是和普通房屋不同的，整体性会小一些，很多细节就需要大家处理，所以说找房源只能算是一个大方面，后面租房要注意的事情还有很多很多，不是三言两语就能说清楚的。

厂房出租平台，可以找中工招商网。采用VR以及视频现场实景拍摄展现的方式，可以直观看到厂房出租信息的基本现场实况。

VR以及视频的真实性就体现在，不能采用拼接，找图的方式来上传，只能通过专门的设备拍摄并通过技术来甄别加密，实现对房源真实性的监控。可以通过浏览VR、厂房视频、实景三种方式来了解厂房出租信息的基本情况。

租厂房的方法：

1、通过网络；收集厂房信息最好的方法便是先上专业的厂房网站寻找比较意向的厂房。 一般各地都有厂房信息网，企业可以根据需要去相应的厂房信息网上寻找厂房信息。

2、通过中介；收集厂房信息其次的方法便是找中介，让中介帮忙找。你在租房时，如果是对一个地区的厂房总体情况不太清楚的话，选择一家中介机构进行厂房信息的收集、整理、筛选绝对是明智的。这样不仅可以节约时间，还能提高厂房信息的时效性和准确性。

3、直接去工业区寻找；收集厂房信息最次的方法便自己直接去工业区找。工业区一般都会悬挂厂房出租的横幅广告，企业主可直接拨打广告上的电话号码联系厂房业主，并与其洽谈。